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広島県東広島市安芸津町三津 安芸津駅22分の国有財産売却物件
¥ 終了 一戸建て 2,646m2
終了しました
2018年12月21日(金)
- 中国財務局
- 終了
- 225 views
- 6
- 受付期間 2018年12月12日(水)〜12月21日(金)
- 公開日
- 最終更新日
一般競争入札 (初出品)
- 物件番号
- 008 ( 建物 付 )
- 購入方法
- 入札 (期間)
- 最低売却価格
- 公開終了
- 最低売却価格
- 公開終了
- 財務局等名
- 中国財務局管財部統括国有財産管理官 (第一部門)
- 所在地
- 公開終了
- 住居表示
- 公開終了
- 現況地目及び面積等
- 宅地：2,645.82m2 (800.4坪)
工作物：一式 - 登記簿記載事項
- 地番：2564番1 地目：宅地 数量：2645.82m2
- 接面道路の状況
- 北側 一部未舗装市管理道路 幅員約4.4〜4.8m (法外道路)
東側 舗装市管理道路 幅員約1.7m (法外道路)
法令等に基づく制限
- 都市計画法
- 都市計画区域内 (非線引)
- 用途地域
- 指定なし
- 地域・地区
- 指定なし
- 建ぺい率
- 70%
- 容積率
- 400%
- 高度制限
- 指定なし
- 防火指定
- 指定なし
- その他
- 建築基準法第22条・第23条・第24条 (屋根不燃区域等)
建築基準法第43条第1項ただし書き (特例許可)
建築基準法第86条第1項 (一団地認定)
宅地造成等規制法第3条 (宅地造成工事規制区域)
広島県建築基準法施行条例第4条の2 (がけ付近の建築物)
広島県生活環境の保全等に関する条例第40条 (土壌汚染対策)
ふるさと広島の景観の保全と創造に関する条例第18条 (大規模行為の届出)
私道の負担等に関する事項
- 私道負担の有無
- 無
- 道路後退の有無
- 無
供給処理施設の状況
- 電気
- 接面道路配線：有
- 公営水道
- 接面道路配管：有
- 公共下水道
- 接面道路配管：無 浄化槽
- 都市ガス
- 接面道路配管：無 未定
交通機関
- 交通機関１
- JR呉線 安芸津駅 の北方 1.8km 徒歩23分
- 交通機関２
- 芸陽バス 向組停留所 の南東方 0.4km 徒歩5分
公共施設
- 公共施設１
- 東広島市役所 安芸津支所
- 公共施設２
- 三津小学校
- 公共施設３
- 安芸津中学校
参考事項
- 参考事項
- 【売却物件の補足説明】
・売却物件には、工作物「舗床 (アスファルト敷 2個) 、照明装置 (外灯 2箇所) 、浄化装置 1個、擁壁 1個、下水 (溝渠 2個) 外」が含まれる。
・上記工作物のほか、本地内には樹木、切株、インターロッキング、舗床 (コンクリート敷) があり、現状有姿 (そのままの姿) で引き渡しをする。
【「接面道路の状況」欄の補足説明】
・本地の接面道路は、建築基準法第43条の接道要件を満たしていないため、建築基準法第43条第1項ただし書きによる許可が必要である。詳細は東広島市都市部建築指導課 (電話082-420-0956) へお問い合わせください。
・本地の北側接面道路は一部未舗装となっている。
【「法令に基づく制限 (都市計画法・建築基準法)」欄の補足説明】
・本地は、一団地認定区域にあり、今後の事業計画により一団地認定区域解除又は変更等の手続きが必要となる場合がある。詳細は東広島市都市部建築指導課 (電話082-420-0956) へお問い合わせください。
【「法令に基づく制限 (その他)」欄の補足説明】
・本地は宅地造成工事規制区域内にあり、土地の形質変更 (切土盛土等) を行う場合は、市長の許可が必要である。詳細は東広島市都市部開発指導課 (電話082-420-0959) へお問い合わせください。
・本地に住居の用に供する建築物を建築する場合は、広島県建築基準法施行条例第4条の2の認定を要する場合がある。詳細は東広島市都市部建築指導課 (電話082-420-0956) へお問い合わせください。
・本地においては1,000m2以上の土地の改変を行う場合には、広島県生活環境の保全等に関する条例により県知事への届出を要する場合がある。詳細は広島県西部東厚生環境事務所環境管理課 (電話082-422-6911) へお問い合わせください。
・本地において景観に影響を与える恐れのある大規模行為を行う場合は、ふるさと広島の景観の保全と創造に関する条例 (大規模行為の届出) に基づく届出が必要となる場合がある。詳しくは東広島市都市部都市計画課 (電話082-420-0954) へお問い合わせください。
【越境物】
・本地の擁壁 (コンクリート基礎) が西側隣接地に越境している。当該越境物については、隣接土地所有者と今後撤去及び使用料を求めない旨の確認書を取り交わしている。
・本地の自転車置場の一部が北東側接面道路に越境している。よって、売買契約書には当該越境物についての特約条項が付される。(詳細は、本入札案内書「5.特約条項等」参照。)
【地下埋設物】
・本地には地下埋設物 (廃止となった旧浄化槽、排水桝及びガス配管) が残存している。当該浄化槽・排水桝は内部の装置は撤去し、底部は水抜き穴を開けた状態で埋設している。よって、売買契約書には、当該地下埋設物についての特約条項が付される (詳細は、本入札案内書「5.特約条項等」参照)。当該地下埋設物については、中国財務局管財部統括国有財産管理官 (第一部門) の閲覧資料を確認してください。
【電柱等】
・本地東側に中国電力 (株) 所有の電柱1本、支線1条が設置されており、上空を電線が通過している。
・当該電柱及び支線については、中国電力 (株) と「国有財産有償貸付契約」を締結している。購入後の電柱等の取扱いについて同社との協議が必要である。詳しくは中国電力 (株) カスタマーセンター (電話0120-519-730) へお問い合わせください。
【その他】
・本地の北側及び東側接面道路の一部は、本地から分筆した土地であるため、境界に関する確認書は取り交わしていない。
・本地の一部は急傾斜地崩壊危険箇所に近接しており、被害が想定される区域に指定されている。
・本地は、北側接面道路より最大0.4m、東側接面道路より最大1.8m低く、南西側接面水路より約2.1m、西側隣接地より最大0.8m高くなっている。
・本地の南東方向約10m、東方向約10m、北東方向約2m、北方向約20mに墓地がある。
お問い合わせ先等
- 財務局等名
- 中国財務局管財部統括国有財産管理官 (第一部門)
- 郵便番号
- 730-8520
- 住所
- 公開終了
- 電話番号
- 公開終了
- 公示日
- 平成30年11月21日(水) 午前9時00分
- 入札受付期間
- 平成30年12月12日(水) 午前9時00分から
平成30年12月21日(金) 午後5時00分必着 - 開札日
- 平成31年01月16日(水) 午前9時30分から
平成31年01月16日(水) 午後5時00分まで - 契約期限
- 平成31年02月14日(木) 午後5時00分までに売買契約締結