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京都府京都市右京区鳴滝中道町 鳴滝駅2分の公売物件
¥ 終了 一戸建て 45m²

売却されました
2019年2月6日(水)

• 京都市
• 売却
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• 申込期間 2019年1月8日(火)〜1月22日(火)
• 入札期間 2019年1月29日(火)〜2月5日(火)
• 公開日 2019年1月9日(水)
• 最終更新日 2019年2月6日(水)

• 入札終了

ネット公売 (初出品)

落札価額

公開終了

落札者

narukyo2002

次順位買受申込価額

公開終了

次順位買受申込者

h2897tmr

参加申込期間

1月 8日13時0分〜1月22日23時0分締切

入札期間

1月29日13時0分〜2月 5日13時0分締切

買受代金納付期限

2月12日(火) 14時30分

行政機関名

京都市 (入札)

地域

京都府京都市

執行機関名

京都市

実施方法

入札形式

見積価額

公開終了

公売保証金額

公開終了

物件の種類

土地付建物

物件の所在

公開終了

区分番号

行財14

買受代金納付方法

銀行振込 直接持参

登記簿の表示

公開終了

所在地

公開終了

交通、最寄駅など

京福電気鉄道北野線「鳴滝」駅から南東方へ道路距離で約0.2kmに位置しています。

用途地域

第一種低層住居専用地域 (住居と一部公共施設のみ建築可能)

建ぺい率 (指定)

50%

容積率 (指定)

80%

その他法令などの規制

敷地面積の最低限度100m²、10m高度地区、日影規制 (二) 、山ろく型建造物修景地区 北部地区、遠景デザイン保全区域 (16) 、 (11) 、 (49) 、屋外広告物第2種地域

幅員、接道状況

間口 (西側) 約3.8m、奥行約16mのほぼ長方形地 (中間画地) であり、西側が幅員約4mの舗装私道 (建築基準法上の道路) に等高に接面し、建物の敷地として利用されています。

私道の負担など

土地の西側部分は上記私道敷部分を含み、当該部分の面積割合は、机上概測によると、登記地積の約13%です。

その他土地に関する物件情報

1. 土地の南側においては、建物の屋根の一部及び隣接建物の屋根の一部が相互に越境し、土地の南側及び北側において、所有者が判明していないブロック塀が相互に越境している可能性があります。
2. 土地の登記簿には、平成30年7月4日現在、以下の賃借権設定請求権仮登記がされています。
(1) 登記の目的：賃借権設定請求権仮登記
原因：昭和51年1月24日設定予約
借賃：1m²1月100円
支払期：毎月末日
存続期間：3年
特約：譲渡、転貸ができる
(2) 登記の目的：賃借権設定請求権仮登記
原因：昭和59年4月3日設定予約
借賃：1月2,000円
3. 相続財産法人の所有物件です。
4. 土地の西側に軽自動車が残置されています。

構造

木造

階建/階

2

その他建物に関する物件情報

1. 建物の東側に接着して建物が、机上概測によると約39m²増築されており、現在の指定建ぺい率及び指定容積率を超過しています。
2. 築後約56年経過しており、維持管理の状態は劣悪で倒壊の危険があり、現状のままで利用することは困難です。増築
部分の屋根が、風雨により著しく損傷しています。
3. 建物の登記簿には、平成30年7月4日現在、以下の賃借権設定請求権仮登記がされています。
(1) 登記の目的：賃借権設定請求権仮登記
原因：昭和51年1月24日設定予約
借賃：1m²1月100円
支払期：毎月末日
存続期間：3年
特約：譲渡、転貸ができる
(2) 登記の目的：賃借権設定請求権仮登記
原因：昭和59年4月3日設定予約
借賃：1月3,000円
4. 相続財産法人の所有物件です。
5. 平成30年9月現在、建物は空き家ですが、動産等が残置されています。
※建物内の写真は行財政局税務部収納対策課に備え付けています。
閲覧を希望される方は、事前に行財政局税務部収納対策課 (電話：075-213-5215) にご連絡のうえ、ご来庁ください。

その他公売条件-留意事項

公売とは、国税徴収法に基づく租税の滞納処分による換価手続のことです。
公売は現況有姿により行うものであるため、次の一般的事項を十分ご理解の上、公売へご参加ください。
公売財産 (土地及び建物) は国税徴収法第89条第3項の規定に基づき、一括換価の方法により公売します。

1. 公売財産については、あらかじめその現況及び関係公簿等を確認してください。
2. 公売財産に隠れた瑕疵 (かし) があっても、執行機関 (京都市) は担保責任を負いません。
3. 執行機関 (京都市) は、公売財産の引渡義務を負わないため、使用者または占有者に対して明渡しを求める場合や不動産
内にある動産の処理などは全て買受人の責任において行うことになります。
4. 土地の境界については隣接地所有者と、接面道路 (私道) の利用については道路所有者とそれぞれ協議してください。
5. 土壌汚染やアスベストなどに関する専門的な調査は行っておりません。
6. 公売財産内の動産等の処理は、所有者等と協議してください。
7. 公売財産は、公売を中止する場合がありますので、事前に確認してください。

公売保証金の納付について-納付方法

以下の方法により納付してください。
・ クレジットカード
・ 直接納付
・ 銀行振込

公売保証金の納付について-公売保証金納付期限

平成31年1月25日15時まで

公売保証金の納付について-注意事項

「京都市インターネット公売ガイドライン」 http://www.city.kyoto.lg.jp/gyozai/page/0000003766.html をご確認のうえ、手続きをしてください。

買受代金の納付について-納付していただく金額

公開終了

買受代金の納付について-買受代金の納付期限

平成31年2月12日14時30分まで

買受代金の納付について-買受代金の納付方法

以下のいずれかの方法により納付をしてください。
・ 京都市の担当窓口で直接納付をする。
・ 京都市から送付する納入通知書をもって銀行等 (京都市指定金融機関、京都市収納代理金融機関、近畿2府4県の区域内に所在するゆうちょ銀行直営店及び郵便局に限る。手数料無料) の窓口で納付をする。
※京都市指定金融機関については、京都市のホームページ内 http://www.city.kyoto.lg.jp/gyozai/page/0000001929.html でご確認ください。
・口座振込による納付をする。
※インターネット銀行等による口座振込には対応できない場合があります。
※買受代金の納付にかかる費用は、買受人等が負担します

買受代金の納付について-注意事項

・ 期限までに納付が確認できるように、一括納付してください。
・ 期限までに納付が確認できない場合、公売保証金は没収となります。
・ 期限までに納付をされない場合は、国税徴収法第108条の規定により、次回以降公売の参加を制限する場合があります。