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山形県米沢市大字口田沢字上野町 西米沢駅の公売物件
¥ 終了 土地 2,130m2
終了しました
2015年12月11日(金)
- 米沢市
- 入札終了
- 116 views
- 申込期間 2015年11月5日(木)〜11月19日(木)
- 入札期間 2015年11月27日(金)〜12月4日(金)
- 公開日
- 最終更新日
ネット公売 (初出品)
- 見積価額
- 公開終了
- 参加申込期間
- 11月 5日13時0分〜11月19日23時0分締切
- 入札期間
- 11月27日13時0分〜12月 4日13時0分
- 買受代金納付期限
- 12月11日(金) 14時30分
- 行政機関名
- 米沢市 (入札)
- 地域
- 山形県米沢市
- 執行機関名
- 米沢市
- 実施方法
- 入札形式
- 見積価額
- 公開終了
- 公売保証金額
- 公開終了
- 物件の種類
- その他土地
- 物件の所在
- 公開終了
- 区分番号
- 米沢27-6-1
- 買受代金納付方法
- 銀行振込 郵便為替 直接持参
- 登記簿の表示
- 公開終了
- 所在地
- 公開終了
- 交通、最寄駅など
- ・最寄りの集荷施設 (山形おきたま農協：米沢カントリーエレベーター[六郷町西藤泉地内] ) まで11.6km (車で約20分)
・数百メートルの範囲内に集落あり。また、近隣には人家もあり。
・JR米坂線西米沢駅まで6.8km (車で約11分) - 現況
- ・公売地は、農業振興地域内の農用地です。
・公売地は、昭和59年8月に土地改良による圃場整備がなされ、形状は、概ね整形地となっています。
・公売地には、小作者が存在し水稲が作付されていますが、農業委員会における許可等は確認できません。また、現所有者より、公売地の圃場は隣接地と一体の、作り分けの圃場との申出があります。
・登記簿面積 (2,130�) での取引となります。
・公売地には、水系管理者の下原堰組合から、水利費等として負担金が賦課されています。買受人は、所有権移転後に別途手続が必要です。
・公売地は、隣接地との境界が不明確で、境界杭等も確認出来ないため、隣接地所有者との協議、立会い等を行ってください。
・公売地には建物等が無い為、所在図 (Yahoo!地図) が正確に表示されない事があります。
・公売地には、根抵当権が設定されていますが、所有権移転登記と併せて米沢市が抹消登記を行います。 - その他事項
- 対象物件の下見は買受希望者において行ってください。
- 土地面積
- 2,130m2 (644.3坪) (登記簿)
- 土地権利
- 所有権
- 地目
- 田
- 都市計画区域
- 都市計画区域外
- その他法令などの規制
- ・公売地は、農業振興地域内の農用地です。
・公売地は、農地 (田) のため、買受希望者は入札の2日前 (11月25日) 迄に、納税課へ「買受適格証明書」の提出が必要です。なお、「買受適格証明書」の取得には、米沢市農業委員会への申請手続が必要です。
・買受人は、権利取得後に公売地の属する、水系管理者の下原堰組合に対し権利取得に係る届出等をして下さい。 - 地勢など
- 米沢市の西部、田沢地区内に位置する田で、昭和59年8月に土地改良による圃場整備がなされた、農業振興地域内の農用地となっている。一帯が中山間地で、周囲には田園が広がり、公売地の北側は県道を介して山林となっているが、日照、通風、用排水状況も普通。
- 幅員、接道状況
- 公売地の北側が水路を介し、舗装県道 (山形県道244号：口田沢川西線) に面しており、そこからの進入が可能。
- 供給処理施設
- 用排水については、権利取得後に水系管理者の下原堰組合管理への届出等が必要です。また、水利費等の負担金が毎年発生します。
- その他土地に関する物件情報
- ・平成27年1月1日登記簿所有者に平成27年度固定資産税及び都市計画税が課税されます。
・買受人が負担する登記費用は下記のとおりです。なお、所有権移転登記手続きは米沢市が行いますが、農地の権利移転には、農地法による米沢市農業委員会の許可が必要となる事から、買受決定後には速やかに許可申請等の手続きをして下さい。
(1) 住民票1通 400円程度 (買受人が法人の場合は、原則、資格証明書 (商業登記簿謄本) が必要ですが、山形地方法務局米沢支局に登記している法人については添付が省略されます。)
(2) 登記完了書等を送付するための郵送料 切手1,000円分。
(3) 登録免許税相当額 3,300円 (固定資産評価額×2%)
(3) 農地法による許可書 (買受決定後、速やかに米沢市農業委員会へ許可申請等行い、交付を受けて下さい。)
・米沢市は瑕疵担保責任を負いません。
・買受代金を納付したときに、危険負担は買受人に移転します。したがって、その後に発生した財産の破損、盗難及び焼失などによる損害の負担は、買受人が負うことになります。
・米沢市は公売財産の引渡の義務を負いません。よって、使用者又は占有者に対して明渡等を求める場合や、物件内の動産類やゴミ等の撤去については、全て買受人の責任において行っていただきます。
・国税徴収法等の法律に基づき、予告なく公売を中止することがあります。