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和歌山県和歌山市府中 紀伊駅16分の公売物件
¥ 終了 土地 3,659m2
終了しました
2021年2月26日(金)
- 和歌山県
- 入札終了
- 117 views
- 申込期間 2021年1月14日(木)〜2月3日(水)
- 入札期間 2021年2月18日(木)〜2月25日(木)
- 公開日
- 最終更新日
公有財産 (初出品)
- 予定価格
- 公開終了
- 参加申込期間
- 1月14日13時0分〜2月 3日14時0分締切
- 入札期間
- 2月18日13時0分〜2月25日13時0分
- 契約締結期限
- 3月11日(木) 17時0分
- 売払代金納付期限
- 3月26日(金) 15時0分
- 行政機関名
- 和歌山県
- 地域
- 和歌山県
- 執行機関名
- 和歌山県庁
- 実施方法
- 入札形式
- 予定価格
- 公開終了
- 入札保証金額
- 公開終了
- 物件の種類
- 宅地
- 物件の所在
- 公開終了
- 区分番号
- 和3-1
- 売払代金納付方法
- 銀行振込
- 登記簿の表示
- 公開終了
- 所在地
- 公開終了
- 交通、最寄駅など
- 当該地の北東方向約1.7km (道路距離) の位置にJR阪和線「紀伊」駅、当該地の北方向約450m (道路距離) の位置に和歌山バス「紀伊団地」停留所があります。
- 現況
- 宅地
- 土地面積
- 3,659.15m2 (1,106.9坪) (実測)
- 土地権利
- 所有権
- 土地持分
- 100/100
- 地目
- 宅地、雑種地
- 都市計画区域
- 市街化区域
- 用途地域
- 第1種低層住居専用地域 (住居と一部公共施設のみ建築可能)
- 建ぺい率 (指定)
- 50%
- 容積率 (指定)
- 100%
- 幅員、接道状況
- 北側が当物件より約1.5m高い幅員約4.0〜5.0mの舗装市道に接しています。
西側が幅員約7.0〜9.0mの舗装市道、南側が幅員約5.7mの舗装私道に等高で接面しています。 - 私道の負担など
- なし
- 供給処理施設
- 電気 可
公営水道 可
公共下水道 無
都市ガス 可
有......敷地内に管等が引き込まれている場合
可......前面道路まで、もしくはその地域に引き込まれている場合
無......その地域で供給されていない場合 - その他土地に関する物件情報
- ・当該地は六星寮 (盲学校寄宿舎) 跡地です。
・当該地は北側間口約85m、西側間口約40m、南側間口約50mのほぼ長方形状の三方路地です。
・和歌山市府中字東畑1011番87と同市弘西字坂本1106番1との間には段差があり、後筆の土地は前筆の土地から約2.0m低位に位置し、両土地を東西に結ぶ昇降路が敷地南側に設置されています。和歌山市弘西字坂本1106番3は用途廃止した旧里道・水路 (元国有地) です。敷地北東部から敷地南側中央部方向にかけて敷地内側溝の形態があります。
・和歌山市府中字東畑1011番87と同市弘西字坂本1106番1との間の段差となっている部分には擁壁 (コンクリート擁壁、間知石積擁壁等) があり、間知石積擁壁の一部分において平成28年8月に行った現地調査のため、石積を取り外している箇所があります。なお、今回の売却にあたり、擁壁の強度調査は行っておりません。
・建物の地上部分、地中梁、浄化槽等については、平成22年10月に撤去が完了しています。
・地中埋設物としては、和歌山市府中字東畑1011番87の土地に、六星寮の鉄筋コンクリート杭 (Φ300、長さ13m、92本※ただし地上から3mの深さにあたる部分までは撤去済) が、土地の安定性を保持するため残置されています。(地中埋設物の状況については和歌山県管財課HPをご覧ください)
・当該地については、売買契約書に地中埋設物に関する特約条項が付されます。(詳しくは和歌山県管財課HPをご覧ください)
・和歌山市弘西字坂本1106番1の土地については、排水路が未整備で大雨等の際に敷地内に滞水することがあったため、排水対策工事を実施しました。(令和2年8月完了)。
・土地の用途を変更する場合や、六箇井用水への排水量を変更する場合には、六箇井土地改良区への協議が必要となります。
・地盤調査、地中埋設物調査、土壌汚染調査等の専門的な調査は行っておりません。
・和歌山市府中字東畑1011番87の土地を囲うコンクリート擁壁の一部が隣地 (南側：1011番148 (和歌山県土地開発公社所有) 、西側：道路 (市道) 、北側：道路 (市道法面) ) へ越境しています。隣地所有者 (和歌山県土地開発公社、和歌山市) とは、越境している本コンクリート擁壁の取り壊し等を行い、新たな工作物等を設置する際には、敷地内へ収めることで合意済みです。
・和歌山市府中字東畑1011番87から北側道路 (市道法面) にかかる階段が2つ残置されています。本階段については大部分が道路 (市道法面) へ越境しています。隣地所有者 (和歌山市) とは、越境している本階段の取り壊し等を行い、新たな工作物等を設置する際には、敷地内へ収めることで合意済みです。現在ある本階段を使用するには市道にあるガードレールの一部を使用者の負担で取り外す必要があります。その際、階段の占用許可とともにガードレールの撤去について和歌山市への申請が必要となります。なお、今回の売却にあたり、階段についての強度調査は行っておりません。階段を使用しない場合には落札者の負担で取り外しをお願いします。
・和歌山市弘西字坂本1106番1に隣接する民家から草木等の越境が見られます。また民家所有のブロック塀等の強度については県では把握しておりません。越境状態の解消等については落札者において対応をお願いします。
・敷地内にはフェンス、電柱1本、支線2本があり、電柱には通信ケーブル1条が共架されています。
・記載事項と現況が異なる場合は現況を優先します。
・すべて現況での引き渡しとなります。
・当該地の形状変更を行った場合、その後のトラブルに関し責任を負いかねます。
・隣接地との境界部分を現況から変更する場合には、隣接地所有者と調整を行ってください。
・当該地の使用 (工事等) にあたっては、近隣住民への配慮を忘れないようお願いします。
・当該HP掲載の情報は参加者が物件の概要を把握するための参考資料であり、参加者自身において、現地確認及び諸規制についての確認をお願いします。