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広島県広島市東区牛田早稲田 牛田駅14分の国有財産売却物件
¥ 終了 一戸建て 669m²

終了しました
2015年12月24日(木)

• 中国財務局
• 終了
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• 受付期間 2015年12月14日(月)〜12月24日(木)
• 公開日 2015年11月25日(水)
• 最終更新日 2015年12月24日(木)

• 入札終了

即購入 (初出品)

物件番号

014 ( 一 戸 建 )

購入方法

入札 (期間)

最低売却価格

公開終了

最低売却価格

公開終了

財務局等名

中国財務局

所在地

公開終了

住居表示

公開終了

現況地目及び面積等

宅地：669.08m² (202.4坪)
工作物：一式
樹木：15本

登記簿記載事項

地番：909番2 地目：宅地 数量：669.08m²
地番：909番10 地目：用悪水路 数量：21m²
地番：909番9 地目：公衆用道路 数量：10m²

接面道路の状況

北西側 舗装市道 幅員約5.7〜6.6m (法第42条第1項第1号道路)
北東側 舗装私道 幅員約2.9〜3.1m (法第42条第2項道路)
南西側 舗装私道 幅員約2.7m (法外道路)

法令等に基づく制限

都市計画法

市街化区域

用途地域

第一種住居地域 (店舗や事務所・ホテルなども建築可能)

地域・地区

指定なし

建ぺい率

60%

容積率

200%

高度制限

指定なし

防火指定

指定なし

その他

建築基準法第22条・23条・24条 (屋根不燃区域等)
下水道法第9条 (公共下水道供用開始区域)
宅地造成等規制法第3条 (宅地造成工事規制区域)
景観法第16条 (広島市景観計画区域・一般区域)

私道の負担等に関する事項

私道負担の有無

無

負担内容

道路中心線から2m後退

道路後退の有無

有

供給処理施設の状況

電気

接面道路配線：有

公営水道

接面道路配管：有

公共下水道

接面道路配管：有

都市ガス

接面道路配管：有

交通機関

交通機関１

アストラムライン 牛田駅 の東方 1.2km 徒歩15分

交通機関２

広島電鉄バス 牛田旭停留所 の北東方 0.1km 徒歩2分

公共施設

公共施設１

広島市東区役所

公共施設２

牛田小学校

公共施設３

牛田中学校

参考事項

参考事項

【売却物件の補足説明】
・売却物件には、工作物「囲障 (コンクリートブロック塀 長さ100.30m) 、門 1個、築庭 1個 外」、立木竹 (樹木15本) が含まれる。
・上記工作物のほか、本地内には扉 (金属造) 、囲障 (コンクリートブロック造、金属フェンス) 及び樹木があり、現状有姿 (そのままの姿) で引き渡しをする。
・コンクリートブロック塀は、建築基準法施行令第62条の8の基準に適合しているか不明である。同法への適合又は取壊しを求められる場合があり、その際は購入者の負担となる。建築基準法にかかる取扱いについては広島市東区建築課 (電話082-568-7745) へお問い合わせください。
・現況地目及び面積等欄の立木竹の数量単位は、「本」である。

【「現況地目及び面積等」欄の補足説明】
・本地の現況地目及び面積は次のとおりである。
現況地目 面積 (単位：m²)
宅地 669.08
用悪水路 21.44
公衆用道路 10.84
【「法令に基づく制限 (その他)」欄の補足説明】
・本地は、宅地造成工事規制区域内にあり、土地の形質の変更 (切土盛土等) を行う場合には、市長の許可が必要である。詳細は広島市都市整備局指導部宅地開発指導課 (電話082-504-2285) へお問い合わせください。
・本地は、広島市景観計画区域 (一般区域) 内にあり、一定規模以上の建築物の建築等を行う場合は、市長への届出を要する。詳細は広島市都市整備局都市計画課 (電話082-504-2277) へお問い合わせください。
【越境物】
・南側隣接地の木造囲障の一部が本地に越境している。
・本地の排水溝・下水管が南西側私道に越境している。
・本地のガス管が南西側私道に越境している。
・本地のコンクリートブロック塀の一部が南西側私道に越境している。
・本地のコンクリート製蓋の一部が北東側私道に越境している。
・上記越境物については、将来改築等を実施する際に、所有者において撤去又は移動する旨の確認書を隣接地所有者と取り交わしている。
【電柱等】
・本地北側上空を中国電力 (株) 所有の電線が通過している。移設等については中国電力 (株) カスタマーセンター (電話0120-297-510) へお問い合わせください。
【その他】
・本地は、南東側隣接地より最大0.6m、南西側私道より0.6m高い。
・909番9は、市道区域に含まれている。
・909番9の側溝内に、使用状況不明の鉄管 (20mm) がある。
・909番10は、民法第221条第1項の適用を受ける水路 (雨水の排水設備) であるため、埋めることはできない。なお、当該水路の改築等をする場合は、事前に隣接地所有者に連絡してください。

お問い合わせ先等

財務局等名

中国財務局

郵便番号

730-8520

住所

公開終了

電話番号

公開終了

内線

3544

公示日

平成27年11月24日(火) 午前9時00分

入札受付期間

平成27年12月14日(月) 午前9時00分から
平成27年12月24日(木) 午後5時00分必着

開札日

平成28年01月14日(木) 午前9時30分から
平成28年01月14日(木) 午後5時00分まで

契約期限

平成28年02月12日(金) 午後5時00分までに売買契約締結