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新潟県南魚沼郡湯沢町 岩原スキー場前駅18分の公売物件
¥ 終了 一戸建て 494m2
売却されました
2021年11月1日(月)
- 湯沢町
- 売却
- 361 views
- 2
- 申込期間 2021年10月4日(月)〜10月19日(火)
- 入札期間 2021年10月25日(月)〜11月1日(月)
- 公開日
- 最終更新日
インターネット公売 (初出品)
価額情報
- 落札価額 (最高入札価額)
- 公開終了
- 落札者 (最高価買受申込者)
- evxLQY446699
- 入札件数
- 2
- 次順位買受申込価額
- 公開終了
- 次順位買受申込者
- 該当なし
- 見積価額
- 公開終了
- 公売保証金
- 公開終了
スケジュール
- 参加申し込み受付期間
- 2021年10月4日13時0分 〜 2021年10月19日23時0分
- 入札期間
- 2021年10月25日13時0分 〜 2021年11月1日13時0分
- 買受代金納付期限
- 2021年11月22日14時30分
代金納付方法
- 公売保証金納付方法
- クレジットカードまたは銀行振込など
- 買受代金納付方法
- 銀行振込 現金書留 郵便為替 直接持参
- オークション種別
- インターネット公売
- 実施方法
- 入札形式
- 執行機関名称
- 湯沢町
- 売却区分番号
- 3-2-1
- 支払い方法
- 銀行振込 現金書留 郵便為替 直接持参
物件情報
- 物件の種類
- 土地付建物
- 物件の所在
- 公開終了
不動産の基本情報
- 登記簿の表示
- 公開終了
- 所在地
- 公開終了
- 住居表示
- 公開終了
- 交通、最寄り駅など
- 対象不動産は、JR上越新幹線越後湯沢駅から約5.7km、関越自動車道湯沢インターチェンジから約4.8km、JR上越線岩原スキー場前駅から約3.2km、標高約510m「岩原スキー場」のゲレンデ内に位置し、北側で幅員約7.5m舗装町道 (岩原滝ノ又線) にほぼ等高に接面しています。この町道はゲレンデ内になるためスキーシーズン中の車両通行はできません。
- 現況
- 建築年月 平成4年11月
主な設備の状況
・電 気：東北電力株式会社
・都市ガス：なし プロパンガス
・給 排 水：給水 湯沢町上水道
排水 単独処理浄化槽 ※湯沢町下水道未接続、受益者負担金納付済み。
・給 湯：灯油ボイラー (動作未確認)
・屋根雪の処理：自然落下方式 ※昨年屋根塗装実施
・保守管理の状態：劣ります。以下、所有者から聴取した内容と現地確認で判明している内容を記載しております。電気設備、上下水道、給排水衛生設備、火災報知設備等の設備関係は新築時から入替等はなされておりません。設備の稼働は不明であり、新築後約29年が経過しており、加えて約10年間旅館の営業はなされておらず、現況のままの利用は難しいと考えられます。 - その他事項
- ・令和3年9月2日現在、対象物件に占有者はいません。 ・令和3年9月2日現在、抵当権はありません。
- 説明
- 1階 天井、仕切り壁に穴、損壊を確認。畳の腐食など管理状況が非常に悪い部屋があります。
2階 水回りの劣化による水漏れがあり、厨房の天井が一部剥がれています。各部屋の内装剥がれ、床、畳の傷み等があります。
3階 ゲレンデ側の洋室が台風により一部破損し、床面積が減少しています。破損個所は修繕されていますが、天井部分が剥がれています。客室はクロスのチリ切れ、扉の建付け、窓の開閉が悪い部屋及び洗面台、暖房器具が取り外されている部屋があります。
特記事項
・湯沢町大規模盛土造成地マップによると谷埋め型大規模盛土造成地に該当しています。
・アスベストに関する専門的な調査は行っておりません。目視可能な範囲における現地外観調査の結果、吹付アスベストなどの飛散性アスベストの利用は確認されておりません。国土交通省アスベスト含有建材データベースにて確認したところ、建物内部仕上表に記載されている「防火ライト」はアスベスト含有建材と考えられます。
・PCBに関する専門的な調査は行っておりません。新潟県ホームページ「県内におけるPCB廃棄物の保管等届出状況一覧南魚沼環境センター管内」を確認したところPCB廃棄物の届出はありませんでした。
・買受人が取得時・取得後に負担すべき税金等の概算金額は次のとおりです。
・固定資産税 (取得後毎年) 約184,800円/年額
・登録免許税 (取得時1回) 約307,600円 ※買受代金納付時に納付
・不動産取得税 (取得時1回) 土地 約61,200円
建物 約451,800円
・その他、町県民税 (5,000円/年額) が課税される場合があります (毎年)。
※上記金額はあくまでも概算であり、実際の金額と異なる場合があります。
・入口の鍵は前所有者から引き渡しを受けていません。鍵の交換にかかる費用は買受人の負担になります。
・各設備、器具の作動確認は行っておりません。設備に不備がある場合、修繕等は買受人の負担になります。
・湯沢町は、公売財産の引渡しの義務を負いません。公売財産内の動産類やゴミなどの撤去、占有者の立退き、前所有者からの鍵の引渡しなどは、全て買受人自身で行ってください。
留意事項
公売は現況有姿により行うものであるため、次の一般的事項を十分ご理解の上、公売へご参加ください。
・あらかじめ公売財産の現況及び関係公簿等を確認した上で入札してください。
・公売財産の種類又は品質に関する不適合があっても、湯沢町は担保責任を負いません。
・落札された公売財産は、いかなる理由があっても返品、交換できません。
・買受人が買受代金を全額納付したときに、買受人に危険負担が移転します。
・滞納金額が全額納付された場合など、公売が中止となる場合があります。
土地の情報
- 土地面積 (㎡)
- 662.51 (登記簿)
- 土地権利
- 所有権
- 地目
- 宅地
- 都市計画地域
- 都市計画区域内非線引き区域
- 用途地域
- 用途地域指定なし
- 建ぺい率 (%)
- 70
- 容積率 (%)
- 400
- 防火地域
- 不明
- 日影規制
- なし
- その他法令などの規制
- ・湯沢町宅地開発及び中高層建築物指導要綱
・埋蔵文化財包蔵地
埋蔵文化財包蔵地に該当し、文化財保護法の制限が適用されます。当該地域の試掘調査、発掘調査を昭和59年5〜6月に実施済みですが、新築する場合は同法第93条の届け出等は必要です。建物の新築、開発等を行う場合は、湯沢町と事前協議のうえ事業を進める必要があり、発掘費用が必要な場合は相当の費用負担が生じる場合があります。 - 地勢など
- 傾斜地
- 幅員、接道状況
- 北側で幅員約7.5m舗装町道 (岩原滝ノ又線) にほぼ等高に接面しています。
- 供給処理施設
- ・電 気：東北電力株式会社
・都市ガス：なし プロパンガス
・給 排 水：給水 湯沢町上水道
排水 単独処理浄化槽 ※湯沢町下水道未接続、受益者負担金納付済み。 - その他土地に関する物件情報
- 湯沢町大規模盛土造成地マップによると谷埋め型大規模盛土造成地に該当しています。
建物の情報
- 延床面積
- 493.54m2 (149.3坪)
- 構造
- その他
- 建築年月
- 平成4年 (1992年) 11月
- 階建/階
- 3階建
- 総戸数
- 1戸
- 間取り
- 平面図参照
物件に関するお問い合わせ先
- 出品行政機関
- 湯沢町役場
- 担当部署
- 税務町民部税務課 収納係
- メールアドレス
- syuno@town.yuzawa.lg.jp
- 電話
- 025-784-3452
- 受付時間
- 平日 午前8時30分から午後5時まで