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京都府京都市下京区花屋町通櫛笥西入薬園町 丹波口駅7分の国有財産売却物件
¥ 終了 土地 63m²

終了しました
2016年1月18日(月)

• 近畿財務局
• 終了
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• 受付期間 2016年1月4日(月)〜1月18日(月)
• 公開日 2015年12月11日(金)
• 最終更新日 2016年1月18日(月)

• 入札終了

一般競争入札 (初出品)

物件番号

3204

購入方法

入札 (期間)

最低売却価格

公開終了

最低売却価格

公開終了

財務局等名

京都財務事務所

所在地

公開終了

住居表示

公開終了

現況地目及び面積等

宅地：62.97m² (19.0坪)

登記簿記載事項

地番：115-13 地目：宅地 数量：11.13m²
地番：125 地目：宅地 数量：7.39m²
地番：148-4 地目：宅地 数量：44.45m²

接面道路の状況

東側 舗装市道 幅員約2.7m (法第42条第2項道路)
南側 舗装市道 幅員約6.2m (法第42条第1項第1号道路)

法令等に基づく制限

都市計画法

市街化区域

用途地域

商業地域 (風俗店を含むほぼ全ての商業施設を建築可能)

建ぺい率

80%

容積率

400% (道路幅員による制限あり)

高度制限

15m 第四種高度地区

防火指定

準防火地域

その他

景観法第16条 (京都市景観計画)
文化財保護法第93条 (平安京跡)
京都市市街地景観整備条例 (旧市街地型美観地区)
京都市眺望景観創生条例 (近景デザイン保全区域 (13) ) (遠景デザイン保全区域 (4) (11) (38) )
京都市屋外広告物等に関する条例 (第4種地域)

私道の負担等に関する事項

私道負担の有無

無

負担内容

下記参考事項欄のとおり

道路後退の有無

有

供給処理施設の状況

電気

接面道路配線：有

公営水道

接面道路配管：有

公共下水道

接面道路配管：有

都市ガス

接面道路配管：有

交通機関

交通機関

JR嵯峨野線 丹波口駅 の南東方 0.6km 徒歩8分

公共施設

公共施設１

京都市役所 下京区役所

公共施設２

市立淳風小学校

公共施設３

市立下京中学校

参考事項

参考事項

【入札対象物件に関する留意事項】
・不動産登記簿に記載されている所在地は次のとおりです。
(1) 西新屋敷中之町115番13 (2) 西新屋敷中之町125番 (3) 花屋町通櫛笥西入薬園町148番4

【現況に関する留意事項】
・越境物の状況については「概要図」のとおりです。
・本地のブロック塀に亀裂等が生じており、安全性の確認が必要です。
なお、本地のブロック塀については、耐震化診断を受けておりません。
【法令制限に関する留意事項】
・本地は、文化財保護法による周知の埋蔵文化財包蔵地 (平安京跡) 内に所在するため、土地の掘削工事等を行う場合には、京都市へ文化財保護法に基づく届出の上、事前協議が必要です。
(詳しくは、京都市文化市民局文化芸術都市推進室文化財保護課にお問い合わせください。)
【接面道路に関する留意事項】
・本地の東側道路は、建築基準法第42条第2項道路であるため、建物建築の際に、道路中心線から2メートルのセットバックが必要です。
また、本地は、南側市道に一部接しており、建築基準法の接道の取扱いを受ける場合があります。
(詳しくは、京都市都市計画局建築指導部建築指導課にお問い合わせください。)
・本地 (地番;125番) の一部は、南側市道に接していません。
【ライフラインに関する留意事項】
・本地の前面道路には、地中ケーブルが埋設されているため、道路を掘削する場合は、NTTと事前協議が必要です。
(詳しくは、株式会社NTTフィールドテクノ関西支店京都フィールドサービスセンタ アクセス担当 TEL0120-385-780にお問い合わせください。)
【地下埋設物調査に関する留意事項】
・本物件については、地下埋設物の地中レーダー探査を行っています。
調査結果については、「地中レーダー探査報告書」を閲覧に供しておりますので、必ず閲覧の上、全体の状況を判断してください。
・本地は、従前の建物 (島原交番) の一部基礎コンクリート等の工作物を残して解体撤去工事を行っており、建物基礎等の工作物が存在しています。
なお、建物解体時の写真を閲覧に供しておりますので、必ず閲覧の上、全体の状況を判断してください。
また、解体工事により工事前の地耐力を確保していません。
【土壌汚染調査に関する留意事項】
・本物件については、平成26年2月14日付「土地履歴調査報告書」に記載のとおり、昭和5年頃から平成23年頃まで島原交番として利用されていました。
また、土壌汚染対策法第6条に規定する要措置区域及び同法第11条に規定する形質変更時要届出区域の指定は受けておりません。
なお、調査結果については、上記報告書を閲覧に供しておりますので、必ず閲覧の上、全体の状況を判断してください。
【特約条項に関する留意事項】
・本物件については、売買契約書に地下埋設物に関する特約条項が付されます。
(詳細は、本案内書「5.資料の閲覧及び特約条項」参照)
【その他留意事項】
・淳風小学校は、平成29年4月に醸泉小学校と合併の予定です。

お問い合わせ先等

財務局等名

京都財務事務所

郵便番号

606-8395

住所

公開終了

電話番号

公開終了

内線

252

公示日

平成27年12月10日(木) 午前9時00分

入札受付期間

平成28年01月04日(月) 午前9時00分から
平成28年01月18日(月) 午後5時00分必着

開札日

平成28年02月01日(月) 午前9時30分から
平成28年02月01日(月) 午後5時00分まで

契約期限

平成28年03月02日(水) 午後5時00分までに売買契約締結