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東京都新宿区神楽坂 飯田橋駅3分の公売物件
¥ 終了 一戸建て 13m2
売却されました
2023年1月25日(水)
- 関東信越国税局
- 最高価申込者
- 2509 views
- 37
- 入札期間 2023年1月10日(火)〜1月17日(火)
- 公開日
- 最終更新日
売却結果
- 実施局署
- 関東信越国税局
- 公売公告番号
- 27号
- 公告日
- 令和4年11月17日
- 入札期間
- 令和5年1月10日 から 令和5年1月17日
- 公売の方法
- 期間入札
- 開札期日
- 令和5年1月24日午前10時00分
- 売却決定の日時
- 令和5年2月14日午前9時00分
次順位買受申込者に対する売却決定の日は、国税徴収法第113条第2項に定める日となります。 - 売却決定の場所
- 関東信越国税局
- 売却区分番号
- 1572-1
- 入札者等の区分
- 最高価申込者
- 入札(売却)価額
- 公開終了
期間入札 (初出品)
- 実施局署
- 関東信越 国税局
- 見積価額
- 公開終了
- 公売の方法
- 期間入札
- 公売公告番号
- 27号
- 公売保証金
- 公開終了
- 売却区分番号
- 1572-1
- 公売保証金の提供方法
- 現金等
- 入札期間
- 令和5年1月10日午前9時00分 から 令和5年1月17日午後5時00分
- 入札の場所
- 関東信越国税局
- 公売保証金の納付期限
- 令和5年1月17日午後4時00分
- 開札期日
- 令和5年1月24日午前10時00分
- 開札の場所
- 関東信越国税局
- 買受代金納付期限
- 令和5年2月14日午後2時00分
- 売却決定の日時
- 令和5年2月14日午前9時00分
- 売却決定の場所
- 関東信越国税局
- 住居表示等
- 公開終了
- 交通機関
- 東京メトロ 南北線 飯田橋駅 南方約0.1キロメートル
- 面積 (地積) 合計
- 15.54m2 (4.7坪)
- 主たる地目
- 鉄道用地
- 床面積合計
- 12.56m2 (3.8坪)
詳細情報 (個別)
- 財産番号
- 1
- 種別
- 土地
- 所在地 (登記)
- 公開終了
- 地目 (登記)
- 鉄道用地
- 面積 (登記)
- 8.95m2 (2.7坪)
- 地盤・地勢
- ほぼ平坦
- 接道状況
- 北東側 幅員約17.3メートル 舗装区道 約3.0メートル低位接面
- 使用状況
- 対象物件1及び2
対象物件3の敷地として使用されています。
詳細情報 (個別)
- 財産番号
- 2
- 種別
- 土地
- 所在地 (登記)
- 公開終了
- 地目 (登記)
- 鉄道用地
- 面積 (登記)
- 6.59m2 (2.0坪)
詳細情報 (個別)
- 財産番号
- 3
- 種類 (登記)
- 店舗
- 所在地 (登記)
- 公開終了
- 家屋番号 (登記)
- 公開終了
- 構造 (登記)
- 木造板葺平家建
- 床面積 (登記)
- 12.56m2 (3.8坪)
- 使用状況
- 建築年月日不詳 (表題部及び所有権保存登記は昭和26年3月)。
現在空き家。
登記上は平家建ですが、現況は3建です (床面積は概測)。
現況 1階 約12.56m2
2階 約13.55m2
3階 約13.55m2
北東側舗装区道とは、2階部分でほぼ等高から約0.2メートル高位で接面しています。
建築基準法適用前の建物である可能性があり、いわゆる既存不適格建物に当たるおそれがあります。 - 駐車場
- 無
詳細情報 (共通)
- 公法上の規制
- 市街化区域 商業地域
建ぺい率 80% 容積率 600%
防火地域 40メートル高度地区
第二種風致地区
飯田橋駅西口地区地区計画
千代田区景観まちづくり条例 (麹町地区・外濠重点地区)
洪水ハザードマップ (浸水深3.0メートルから5.0メートル)
東京都液状化予測 (液状化の可能性がある地域) - 特記事項
- 1. 埋蔵文化財包蔵地 (江戸城外堀跡) に指定されています。
2. 対象物件1及び2は、通行及び上下水道管、ガス管等敷設に関する地役権の要役地です。
原因 対象物件1 平成10年7月31日設定
対象物件2 平成10年8月10日設定
承役地 新宿区神楽坂一丁目16番4、同所16番12、同所16番18、同所16番19、同所16番22
なお、通行に関しては現況、承役地 (地番16番22) 及び件外隣接土地 (地番16番1、3番53) の北側全面に金属製ネットフェンスが設置されているため、他の承役地を経由して外堀通りへは通り抜けができません。
また、当該地役権は公売により消滅しません。
3. 対象物件は、国税徴収法第89条の2の規定による換価執行決定に基づき公売を行います。 - その他事項
- 公売財産の売却決定は、最高価申込者に係る入札価額をもって行います。
- 一括換価について
- 対象物件は、国税徴収法第89条第3項の規定に基づき一括換価の方法により公売を行います。
対象物件1及び2は建物の底地として、対象物件3は土地利用権 (法定地上権) 付建物として評価しています。
なお、見積価額の内訳は以下のとおりです。
対象物件1及び2 (土地) 3,500,000円
対象物件3 (建物) 100,000円
土地利用権 (法定地上権) 19,600,000円
対象物件について、買受人のために成立する法定地上権はありません。 - 留意事項
- 公売は現況有姿により行うものであるため、次の一般的事項を十分ご理解の上、公売へご参加ください。
1. 公売財産の面積等は公簿上によるものです。あらかじめその現況及び関係公簿等を確認してください。
2. 公売財産の種類又は品質に関する不適合があっても、執行機関 (国) は、担保責任等を負いません。
3. 執行機関 (国) は、公売財産の引渡しの義務を負わないため、使用者又は占有者に対して明渡しを求める場合や不動産内にある動産の処理などはすべて買受人の責任において行うことになります。
4. 土地の境界については隣接地所有者と、接面道路 (私道) の利用については道路所有者とそれぞれ協議してください。
5. 土壌汚染やアスベストなどに関する専門的な調査は行っておりません。
公売財産に関するお問い合せ先
- お問い合せ先
- 関東信越 国税局
お問い合せの際には、開札日(令和5年1月24日)と売却区分番号(1572-1)をお申出の上ご照会ください。 - 担当部署名
- 特別整理総括第二課
- 郵便番号
- 330-9719
- 所在地
- 公開終了
- 電話番号
- 公開終了
- 内線
- 2593
- 電話受付時間
- 平日午前9時から午後5時まで