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群馬県沼田市下久屋町 沼田駅の公売物件
¥ 終了 一戸建て 1,227m2
終了しました
2016年2月26日(金)
- 関東信越国税局
- 終了
- 新規物件
- 109 views
- 入札期間 2016年2月19日(金)〜2月26日(金)
- 公開日
- 最終更新日
期間入札 (初出品)
- 実施局署
- 関東信越 国税局
- 見積価額
- 公開終了
- 公売の方法
- 期間入札
- 公売公告番号
- 29号
- 公売保証金
- 公開終了
- 売却区分番号
- 404-3
- 公売保証金の提供方法
- 現金等
- 入札期間
- 平成28年2月19日 から 平成28年2月26日
- 入札の場所
- 関東信越国税局
- 公売保証金の納付期限
- 平成28年2月26日午後4時59分
- 開札期日
- 平成28年3月1日午前10時00分
- 開札の場所
- 関東信越国税局
- 買受代金納付期限
- 平成28年3月8日午後2時00分
- 売却決定の日時
- 平成28年3月8日午前9時00分
- 売却決定の場所
- 関東信越国税局
- 住居表示等
- 公開終了
- 交通機関
- JR (東日本) 上越線 沼田駅 北東方約4.1キロメートル
- 面積 (地積) 合計
- 3,052.72m2 (923.4坪)
- 主たる地目
- 雑種地
- 床面積合計
- 1,227.01m2 (371.2坪)
- 主たる種類
- 遊技場
詳細情報 (個別)
- 財産番号
- 1
- 種別
- 土地
- 所在地 (登記)
- 公開終了
- 地目 (登記)
- 雑種地
- 面積 (登記)
- 533m2 (161.2坪)
- 地盤・地勢
- 平坦地
- 接道状況
- 北側 幅員約9.4メートルから17メートル 舗装国道 等高接面
- 使用状況
- 対象物件5の敷地として使用されています。
詳細情報 (個別)
- 財産番号
- 2
- 種別
- 土地
- 所在地 (登記)
- 公開終了
- 地目 (登記)
- 雑種地
- 面積 (登記)
- 2,467m2 (746.3坪)
- 使用状況
- 対象物件5、6、7及び8の敷地として使用されています。
詳細情報 (個別)
- 財産番号
- 3
- 種別
- 土地
- 所在地 (登記)
- 公開終了
- 地目 (登記)
- 宅地
- 面積 (登記)
- 29.72m2 (9.0坪)
- 使用状況
- 対象物件8の敷地として使用されています。
詳細情報 (個別)
- 財産番号
- 4
- 種別
- 土地
- 所在地 (登記)
- 公開終了
- 地目 (登記)
- 畑
- 面積 (登記)
- 23m2 (7.0坪)
- 使用状況
- 対象物件8の敷地として使用されています。
詳細情報 (個別)
- 財産番号
- 5
- 種類 (登記)
- 遊技場
- 所在地 (登記)
- 公開終了
- 家屋番号 (登記)
- 公開終了
- 構造 (登記)
- 鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
- 床面積 (登記)
- 1階 512.30m2 (155.0坪)
2階 324.85m2 (98.3坪) - 使用状況
- 平成7年頃建築。
以下の契約により、第三者が使用しています。
契約年月日 平成12年2月28日
契約形態 書面 (遊技場営業に関する契約書)
契約期間 平成12年2月28日から平成17年10月31日
以後、1年ごとの自動更新。
売上金の配分 物件所有者35% 物件使用者65%
詳細情報 (個別)
- 財産番号
- 6
- 種類 (登記)
- 店舗
- 所在地 (登記)
- 公開終了
- 家屋番号 (登記)
- 公開終了
- 構造 (登記)
- 軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺平家建
- 床面積 (登記)
- 131.04m2 (39.6坪)
- 使用状況
- 平成7年頃建築。
平成20年頃、一部増築されています。
第三者に賃貸しています。次のとおり、賃貸借契約及び覚書があります。
1. 賃貸借契約
契約年月日 平成7年2月22日
契約形態 書面 (賃貸借予約契約書)
物件の表示 群馬県沼田市下久屋町1110-1他
約923坪のうち、約150坪
契約期間 平成7年7月21日より満20年間
以後、3年ごとの自動更新
賃料 月額480,000円
保証金 14,000,000円 (賃料と相殺済み)
敷金 16,000,000円
敷金の返還義務は買受人に承継されます。
2. 覚書
作成年月日 平成10年5月1日
賃料 月額490,000円
3. 覚書 (改装工事)
作成年月日 平成20年12月18日
増床部分 (34.18m2) にかかる固定資産税・損害保険料は賃借人の負担とする。
新たに別棟建物1階部分 (49.59m2) を賃貸し、月額賃料70,000円とする。
なお、当該別棟建物は、対象物件8の1階部分である。
4. 覚書
作成年月日 平成26年3月10日
賃料 対象物件6に係る部分 月額436,500円 (消費税別途)
対象物件8の1階部分 月額 67,900円 (消費税別途)
詳細情報 (個別)
- 財産番号
- 7
- 種類 (登記)
- 店舗
- 所在地 (登記)
- 公開終了
- 家屋番号 (登記)
- 公開終了
- 構造 (登記)
- 木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建
- 床面積 (登記)
- 102.27m2 (30.9坪)
- 使用状況
- 平成7年頃建築。
第三者に賃貸しています。賃貸借契約書の内容は次のとおりです。
契約年月日 平成22年9月17日
契約形態 書面 (建物賃貸借契約書)
建物の表示 群馬県沼田市下久屋1100-1番地
木造平家建て 102.27m2
専用敷地面積 197.76m2
敷地総面積 2,998m2 (駐車場共同使用)
契約期間 平成22年9月23日から平成25年9月22日
以後、自動更新。
賃料 月額400,000円
保証金 5,400,000円
毎月50,000円を賃料債権と相殺にて返還する。
未償還保証金の返還義務は、買受人に承継されます。
賃借人の申立てによると、平成27年11月12日現在の未償還保証金の額は、2,300,000円です。
詳細情報 (個別)
- 財産番号
- 8
- 種類 (登記)
- 店舗
- 所在地 (登記)
- 公開終了
- 家屋番号 (登記)
- 公開終了
- 構造 (登記)
- 鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
- 床面積 (登記)
- 1階 47.10m2 (14.2坪)
2階 109.45m2 (33.1坪) - 使用状況
- 平成11年頃建築。
平成12年頃、一部増築。このほかに、未登記の増築部分があります。
1. 1階部分
対象物件6の3に記載のとおりです。
2. 2階部分
第三者に賃貸しています。賃貸借契約書の内容は次のとおりです。
契約年月日 平成20年4月30日
契約形態 書面 (賃貸借契約書)
建物の所在地 沼田市下久屋町1100 鉄骨造2階建 2階フロアー
目的 テニススクール開催及びスクール事業
契約期間 平成20年5月1日より平成25年4月31日
賃料 月額100,000円
その他、当事者間の取り決めがあります。
保証金 500,000円
保証金の返還義務は買受人に承継されます。
詳細情報 (共通)
- 公法上の規制
- 区域区分が定められていない都市計画区域 用途地域の指定なし
- 特記事項
- 1. 対象物件1及び2
現存しない建物 (家屋番号1099番2の2) の登記があります。
2. 対象物件4
(1) 登記簿上の地目は農地ですが、現況は非農地です。
買受適格証明書の提出は不要です。
(2) 次のとおり転用許可がされています。
許可条項 農地法第4条
許可年月日 平成7年5月22日
転用目的 貸駐車場用地
3. 対象物件の南側上空を、高圧送電線が通過しています。
4. 一括換価について
対象物件1から8までは、国税徴収法第89条第3項の規定に基づき一括換価の方法により公売を行います。
対象物件1から4までは建物の底地として、対象物件5から8までは土地利用権 (法定地上権) 付建物として評価しています。
なお、見積価額の対象物件ごとの内訳は以下のとおりです。
対象物件1から7まで 48,230,000円
対象物件8 8,850,000円 - その他事項
- 公売財産の売却決定は、最高価申込者に係る入札価額をもって行います。
- 留意事項
- 公売は現況有姿により行うものであるため、次の一般的事項を十分ご理解の上、公売へご参加ください。
1. 公売財産の面積等は公簿上によるものです。あらかじめその現況及び関係公簿等を確認してください。
2. 公売財産に隠れた瑕疵 (かし) があっても、執行機関 (国) は、担保責任を負いません。
3. 執行機関 (国) は、公売財産の引渡しの義務を負わないため、使用者又は占有者に対して明渡しを求める場合や不動産内にある動産の処理などはすべて買受人の責任において行うことになります。
4. 土地の境界については隣接地所有者と、接面道路 (私道) の利用については道路所有者とそれぞれ協議してください。
5. 土壌汚染やアスベストなどに関する専門的な調査は行っておりません。
公売財産に関するお問い合せ先
- お問い合せ先
- 関東信越 国税局
お問い合せの際には、開札日(平成28年3月1日)と売却区分番号(404-3)をお申出の上ご照会ください。 - 担当部署名
- 特別整理総括第二課
- 郵便番号
- 330-9719
- 所在地
- 公開終了
- 電話番号
- 公開終了
- 内線
- 2593、2594
- 電話受付時間
- 平日午前9時から午後5時まで