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宮崎県宮崎市松山 南宮崎駅16分の国有財産売却物件
¥ 終了 土地 1,063m2
終了しました
2016年1月21日(木)
再出品情報があります- 九州財務局
- 終了
- 80 views
- 受付期間 2016年1月12日(火)〜1月21日(木)
- 公開日
- 最終更新日
一般競争入札 (初出品)
- 物件番号
- 13
- 購入方法
- 入札 (期間)
- 最低売却価格
- 公開終了
- 最低売却価格
- 公開終了
- 財務局等名
- 宮崎財務事務所
- 所在地
- 公開終了
- 住居表示
- 公開終了
- 現況地目及び面積等
- 宅地：1,062.50m2 (321.4坪)
- 登記簿記載事項
- 地番：153番 地目：宅地 数量：1062.50m2
- 接面道路の状況
- 東側 舗装県道 幅員約6.4〜6.6m (法第42条第1項第1号道路)
南側 舗装市道 幅員約12.3m (法第42条第1項第1号道路)
法令等に基づく制限
- 都市計画法
- 市街化区域
- 用途地域
- 商業地域 (風俗店を含むほぼ全ての商業施設を建築可能)
- 地域・地区
- 駐車場整備地区
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 400%
- 高度制限
- 指定なし
- 防火指定
- 準防火地域
- その他
- 都市計画法第29条 (開発行為等の許可)
宮崎市景観条例
宮崎市景観計画 (重点景観形成地区)
宮崎市緑のまちづくり条例
宮崎市屋外広告物条例 (第3種規制地域)
私道の負担等に関する事項
- 私道負担の有無
- 無
- 道路後退の有無
- 無
供給処理施設の状況
- 電気
- 接面道路配線：有
- 公営水道
- 接面道路配管：有
- 公共下水道
- 接面道路配管：有
- 都市ガス
- 接面道路配管：有
交通機関
- 交通機関１
- JR日豊本線 宮崎駅 の南方 1.4km 徒歩18分
- 交通機関２
- 宮崎交通バス 松山2丁目田爪クリニック停留所 の西方 0.1km 徒歩2分
公共施設
- 公共施設１
- 宮崎市役所
- 公共施設２
- 宮崎小学校
- 公共施設３
- 宮崎中学校
参考事項
- 参考事項
- ・本物件については、境界標が欠落している箇所があります。
・本地の北側隣接地 (154番1) 及び西側隣接地 (160番) の塀の一部が本地に越境しています。
なお、売買契約の際、売買契約書の第7条の次に、次の特約条項を加え、以下順次1条ずつ繰り下げることとします。
(特約条項)
第8条 乙 (買受人) は、物件調書のとおり、境界標が欠落している箇所があること了承したうえ、売買物件を買い受けるものとする。
2 乙 (買受人) は、物件調書のとおり、本地の北側隣接地 (154番1) 及び西側隣接地 (160番) の塀の一部が本地に越境していることを了承したうえ、売買物件を買い受けるものとする。
(詳しくは、本案内書「4.資料の閲覧及び特約条項」をご覧ください。)
・本物件については、売買契約の際、売買契約書第9条第2項として次の条項を加えることとします。なお、売買契約書第10条及び第11条の規定は本条項にも適用されることとなります。
2 乙 (買受人) は、本契約締結の日から10年間、売買物件を風俗営業等の規制及び業務の適正化等に関する法律 (昭和23年法律第122号) 第2条第1項に規定する風俗営業、同条第5項に規定する性風俗関連特殊営業その他これらに類する業の用に供し、また、これらの用に供されることを知りながら、所有権を第三者に移転し又は売買物件を第三者に貸してはならない。
・本地の東側に空中線 (支線) が通っています。
・本地は市街化区域に位置する1,000m2以上の土地であるため、開発行為を行う際は、都市計画法第29条の開発許可が必要です。
(詳しくは、宮崎市都市整備部開発指導課TEL0985-21-1818にお問い合わせください。)
・本地に一定規模以上の建築物等の新築等を行う際には、宮崎市緑のまちづくり条例に基づく届出が必要です。
(詳しくは、宮崎市都市整備部景観課TEL0985-21-1817にお問い合わせください。)
・本地は重点景観形成地区 (大淀川地区) に定められています。建築物、工作物等の新築等を行う際には、届出が必要です。また、一定規模以上の建築物、工作物等の新築等を行う際には、届出書提出の30日前までに事前協議が必要です。
・本地は宮崎市屋外広告物条例の第3種規制地域です。
・本地は駐車場整備地区に定められています。一定規模以上の建築等を行う場合は、宮崎市駐車場附置義務条例に基づく届出が必要です。
(詳しくは、宮崎市都市整備部建築指導課TEL0985-21-1813にお問い合わせください。)
・本地には上水道の引込みがあります。
(詳しくは、宮崎市上下水道局水道整備課TEL0985-26-7511にお問い合わせください。)
・本地には下水道の引込みがあります。
(詳しくは、宮崎市上下水道局下水道設備課TEL0985-26-7663にお問い合わせください。)
・本地には都市ガスの引込みがありませんので、新規に工事の必要があります。
(詳しくは、宮崎ガス (株) 宮崎支店TEL0985-39-4116にお問い合わせください。)
・本地は平成20年6月まで国家公務員共済組合連合会の宿泊施設として利用されていましたが、平成21年3月に建物を解体しており、基礎杭については、引抜き・破砕処理した後、セメントミルクを注入する工法を採用しています。また、解体工事中に地下構造物からA重油の漏れが確認されたため、土壌改良工事を行っております。
平成26年2月に本地にて土地の陥没が発生し、埋戻しを行っております。その後平成26年6月に地下埋設物調査を実施、その際存在を確認した地下埋設物については平成27年4月に撤去しています。
上記にかかる資料については、閲覧に供しておりますので、その内容をもとに物件の状態を判断し、応札いただくこととなります。
なお、建物解体及び土壌改良工事等を行っていることから本地は軟弱地盤です。
お問い合わせ先等
- 財務局等名
- 宮崎財務事務所
- 郵便番号
- 880-0805
- 住所
- 公開終了
- 電話番号
- 公開終了
- 内線
- 47
- 公示日
- 平成27年12月24日(木) 午前9時00分
- 入札受付期間
- 平成28年01月12日(火) 午前8時30分から
平成28年01月21日(木) 午後5時15分必着 - 開札日
- 平成28年02月03日(水) 午前10時00分から
平成28年02月03日(水) 午後5時00分まで - 契約期限
- 平成28年03月03日(木) 午後5時00分までに売買契約締結