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長崎県雲仙市小浜町マリーナ 「シーサイド1」の公売物件
¥ 終了 マンション 85m²

不売になりました
2023年9月19日(火)

再出品情報があります

• 厚木市
• 不売
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• 申込期間 2023年8月25日(金)〜9月6日(水)
• 入札期間 2023年9月12日(火)〜9月19日(火)
• 公開日 2023年8月25日(金)
• 最終更新日 2023年9月19日(火)

• 入札終了
• 問い合わせ

インターネット公売 (2回目の出品)

価額情報

落札価額 (最高入札価額)

公開終了

入札件数

0

次順位買受申込価額

公開終了

次順位買受申込者

該当なし

見積価額

公開終了

公売保証金

公開終了

スケジュール

参加申し込み受付期間

2023年8月25日13時0分 〜 2023年9月6日23時0分

入札期間

2023年9月12日13時0分 〜 2023年9月19日13時0分

買受代金納付期限

2023年10月10日14時30分

代金納付方法

公売保証金納付方法

銀行振込など

買受代金納付方法

銀行振込

オークション種別

インターネット公売

実施方法

入札形式

執行機関名称

厚木市

売却区分番号

不動産1

支払い方法

銀行振込

物件情報

物件の種類

区分所有建物

物件の所在

長崎県

不動産の基本情報

登記簿の表示

公開終了

所在地

長崎県 雲仙市小浜町マリーナ12番地

住居表示

公開終了

交通、最寄り駅など

・島原鉄道「愛野駅」から南東約11.5km (Google MAP 直線距離を計測)
・自動車
「愛野駅」から自動車
→所要時間27分 (17km)

・バス「愛野駅」からバスを利用 (島原鉄道(株))
1. 所要時間43分 料金630円
愛野駅から徒歩8分 (約600m) →愛の夢未来センター前 雲仙行乗車 (22駅 約29分)
→西登山口 下車→徒歩6分 (約500m) →小浜町マリーナ・シーサイド1

2. 所要時間40分 料金670円
愛野駅から徒歩8分 (約600m) →愛の夢未来センター前 有家行乗車 (23駅 約30分)
→新湯崎 下車→徒歩2分 (約200m) →小浜町マリーナ・シーサイド1

現況

・現況
・令和3年3月17日付けで、売買に基づき所有権が、現所有者に移転されている。
・13階建てマンション8階の一室 (3LDK) である。
・現在、居住している者はいない。
・アスベストなどに関する専門的な調査は行っていない。
・家屋の利用状況等 (市職員が確認できた事項のみ)
・マンションの正面に海が広がり、ベランダ2箇所あり
・各部屋のカーテンやエアコンが付いていたと思わしき箇所は撤去され、ネジ穴がそのまま残っている。
・洋室二部屋は残置物あり (シーツとマットレス、多少の生活用品)
・海側の洋室は窓にひびあり
・洗面台に汚れあり
・窓ガラス開閉しづらい
・床 (フローリング) 使用感あり
・間取り図について
・簡易的に作成したため、実際の形、大きさに違いが生じます。
※あくまで参考としてご覧ください。
・追記
・台所、キッチン横にもドアがあり、ベランダとつながっています。(掲載写真参照)

その他事項

共有温泉施設、駐車場あり

説明

・設備、サービス
・オートロックシステム
・温泉大浴場・サウナ付き
・都市ガス
・駐車場の取扱いについて
・1台目無料
・2台目から1台につき月額：3,000円
・管理費・修繕積立金、未納費について
・月額内訳
内訳
金額
管理費
18,697円
修繕積立金
7,402円
合計
26,099円
・未納費等について
内訳
金額
未納管理費等
15,000円
遅延損害金
0円
合計
15,000円
※買受人は、買受人に対抗することができる公売財産上の負担 (マンションの未納管理費など) を引き受けなければなりません。
※上記の情報につきましては、令和5年6月9日付でマンション管理会社よりご回答いただいた内容に基づくものとなっており、現在の情報とは異なる可能性がありますのでご注意ください。
・この物件の周辺情報
周辺施設
距離 (おおよそ)
小浜小学校
1200m
小浜中学校
700m
雲仙市小浜総合支所
800m
小浜温泉病院
150m
小浜郵便局
600m
セブンイレブン
150m
大門 (スーパー)
150m
コメリ (ホームセンター)
100m
・注意事項
・「厚木市インターネット公売ガイドライン https://www.city.atsugi.kanagawa.jp/material/files/group/15/230701.pdf」をご確認、同意の上、入札へのご参加をお願いします。
・インターネット公売関連ファイル (不動産) https://www.city.atsugi.kanagawa.jp/soshiki/shunoka/koubai/37563.html必要書類のご提出お願いいたします。
・重要事項
・公売財産に財産の種類又は品質に関する不適合があっても、現所有者及び厚木市には担保責任は生じません。
・公売財産の状況等については、専門的な知識を有しない厚木市職員が確認をしたものであり、正確な内容を保証するものではありません。
・画像は、厚木市職員が撮影したものです。撮影時の状況やご覧になるパソコン等の環境によっては、実際と色合いなどが異なる場合があります。
・いかなる理由があっても、返金、返品、交換は、一切できません。
・参加申し込みについて
・インターネット公売は、紀尾井町戦略研究所株式会社が提供する公売システムを採用しています。公売参加者などは、公売システムの画面上で公売参加申し込みなど一連の手続きを行ってください。
・公売保証金の納付及び必要書類の提出を厚木市が確認し、参加申し込みを承認するまでは、「仮申し込み」扱いとなり、入札できません。すべ ての手続きが終わると参加申し込みが完了となり、入札が可能になります。
・陳述書
・公売財産が不動産の場合は、国税徴収法第99条の2に基づき、次のいずれにも該 当しない旨の「陳述書」を厚木市に提出することが必要です。なお、虚偽の陳述をした場合は、同法第189条の規定により、6月以下の懲役又は50万円以下の罰金に処せられます。
・陳述書の提出
・次の書類を入札開始2開庁日前までに厚木市に提出することが必要です。入札開始2開庁日前までに厚木市が提出を確認できない場合、入札をすることはできません。
※買受申込者が個人の場合
(ア) 陳述書 (個人用) https://www.city.atsugi.kanagawa.jp/material/files/group/15/statement1.xlsx
(イ) 本人確認書類 (運転免許証など) の写し
※買受申込者が法人の場合
(ア) 陳述書 (法人用) https://www.city.atsugi.kanagawa.jp/material/files/group/15/statement2.xlsx
(イ) 陳述書別紙 入札者である法人の役員に関する事項 (法人用) https://www.city.atsugi.kanagawa.jp/material/files/group/15/statement3.xlsx
(ウ) 法人の商業登記簿等の写し
(エ) 役員の本人確認書類 (運転免許証など) の写し
・指定許認可等を受けている事業者が入札する場合は、「陳述書」に指定許認可等を受けていることを証する書類の写しを添付してください。この場合、代表者以外の役員の本人確認書類 (運転免許証など) の写しは提出不要です。
(ア) 宅地建物取引業の免許を受けている事業者
宅地建物取引業の免許証等の写し
(イ) 債権管理回収業の許可を受けている事業者
債権管理回収業の許可証等の写し
・代理人による参加の手続き
・代理人に公売参加の手続きをさせる場合、代理人のログインIDにより、代理人が公売参加申し込み及び入札などを行ってください。
・代理人に公売参加の手続きをさせる場合、公売参加者は次の (ア) から (ウ) までを入札開始2開庁日前までに厚木市に提出することが必要です。入札開始2開庁日前までに厚木市が提出を確認できない場合、入札をすることはできません。(郵送必着)
(ア) 委任状 https://www.city.atsugi.kanagawa.jp/material/files/group/15/ininnzyou.pdf
(イ) 公売参加者の本人確認書類 (運転免許証など) の写し
※公売参加者が法人の場合は、法人代表者の本人確認書類 (運転免許証など) の写し及び商業登記簿謄本など
(ウ) 代理人の本人確認書類 (運転免許証など) の写し
・公売保証金の納付について
・ 厚木市が指定する銀行口座への振込による納付
・公売システムの公売物件詳細画面から公売参加仮申し込みを行ってください。
・厚木市は、公売参加仮申し込みを行った公売参加者などに対し、ログインIDで認証されたメールアドレスに、公売保証金の納付方法を電子メールにて送信します。公売保証金の提供についての注意事項https://www.city.atsugi.kanagawa.jp/material/files/group/15/deposit08.docx
・当該電子メールに従って、公売保証金を納付してください。その後、「公売保証金振込通知書兼充当申出書 https://www.city.atsugi.kanagawa.jp/material/files/group/15/deposit.xlsx」に必要事項を記入し、振込を依頼した金融機関から発行された振込金受取書の写しと併せて、入札開始2開庁日前までに厚木市に提出してください。入札開始2開庁日前までに厚木市が公売保証金の納付及び「公売保証金振込通知書兼充当申出書」などの提出を確認できない場合、入札をすることはできません。
・公売保証金の返還
・最高価申込者以外の方が納付した公売保証金は、入札終了後全額返還します。なお、公売参加申し込みを行ったものの入札を行わない場合においても、公売保証金の返還は入札終了後となります。
・公売保証金の返還には、入札終了から3週間程度を要する場合がありますので、あらかじめご承知おきください。
・売却決定について
・厚木市は入札期間終了後、インターネット公売上の入札において、入札価額が見積価額以上で、かつ最高価額である入札者を、最高価申込者として決定します。
・最高価申込者などには、厚木市から入札終了後、ログインIDで認証されたメールアドレスに、最高価申込者として決定された旨の電子メールを送信します。
・最高価申込者等については、国税徴収法第106条の2に基づく調査の嘱託を行います。売却決定の日時までに最高価申込者等が暴力団員等に該当しないことの調査の結果が明らかにならない場合、売却決定の日時及び買受代金の納付期限が変更されます。
・令和5年10月10日(火) 午前10時 最高価申込者に対して売却決定を行います。
・買受代金の納付について
・買受代金 (落札金額-公売保証金額) は、売却決定を行う令和5年10月10日(火) 10時から買受代金納付期限である令和5年10月10日(火) 14時までに一括納付してください。期限までに買受代金の納付が確認できない場合、売却決定を取消するとともに、公売保証金を没収します。
・権利移転の手続きについて
・売却決定を受けた最高価申込者又は次順位買受申込者ならびにその代理人が公売財産にかかる買受代金の全額を納付したとき (農地など一定の要件が満たされなければ権利移転の効力が生じない財産については、当該要件が満たされ、権利が移転したとき) 、買受人に危険負担が移転します。危険負担が移転した後に発生した財産の破損、盗難及び焼失などによる損害の負担は、その財産の現実の引渡しの有無などにかかわらず、買受人が負うことになります。
・公売財産が登記・登録を要する財産の場合、厚木市は、買受代金を納付した買受人などの請求により、権利移転の登記・登録を関係機関に嘱託します。
・厚木市は、買受人の請求に基づいて不動産登記簿上の権利移転のみを行います。
・所有権移転の登記が完了するまで、入札終了後1か月半程度の期間を要することがあります。
・公売財産が不動産の場合、厚木市は引渡しの義務を負いません。公売財産内の動 産類やゴミなどの撤去、占有者の立退き、前所有者からの鍵などの引渡しなどは、 すべて買受人自身で行ってください。また、隣地との境界確定は、買受人と隣地所有者との間で行ってください。厚木市は関与いたしません。
・買受人は、買受人に対抗することができる公売財産上の負担 (マンションの未納 管理費など) を引き受けなければなりません。
・買受人は、買受代金の納付後に公売財産の返品、交換及び買受代金の返還を求めることができません。
・権利移転に伴う費用は、買受人などの負担となります。
・その他
・内覧会などは行いませんので、現地確認などはご自身で行ってください。現地確認などの際には、公売財産の所有者、占有者などの権利を侵害してはならないことに留意してください。
・本公売財産は市税等滞納者が使用又は保管していた財産であり、厚木市が使用又は保管していた財産ではありません。
・公売保証金の納付方法は、銀行振込限定です。クレジットカードなどによる納付はできません。
・本公売財産は、課税財産であり、消費税相当額が落札金額に含まれています。落札金額が売却決定金額となります。

土地の情報

土地面積 (㎡)

3116.4 (登記簿)

土地権利

所有権

土地持分

8499/530427

地目

宅地

都市計画地域

未線引地域

用途地域

無

建ぺい率 (%)

70

容積率 (%)

390

日影規制

無

その他法令などの規制

容積率緩和地域

幅員、接道状況

・接道あり
・道路名：小浜マリーナ1号線 (対象物件の東側)
・都市計画道路の計画：無
・公道：幅員7.98m
・接面状況：ほぼ等高

供給処理施設

水道：公営 下水道：浄化槽

その他土地に関する物件情報

文化財埋蔵地域の指定：無

建物の情報

建物の名称

シーサイド1 805

建物面積

7,202.03m² (2,178.6坪)

専有面積

84.99m² (25.7坪)

構造

鉄筋鉄骨コンクリート

建築年月

平成10年 (1998年) 3月

階建/階

8階/13階

総戸数

74戸

間取り

3LDK

その他建物に関する物件情報

上記、建物面積は各階の床面積の合計を記載。また、専有面積は部屋の床面積を記載。
どちらも登記簿を参考にした。

物件に関するお問い合わせ先

出品行政機関

厚木市役所

担当部署

収納課 債権回収係

メールアドレス

1800@city.atsugi.kanagawa.jp

電話

046-225-2029

受付時間

08:30〜17:00

過去の出品

1回目

公開終了 (2023.08.14不売)