• 官公庁公売
• 京都市役所
• 一戸建て
• 京都府
• 京都市伏見区
• 桃山南口駅
• 六地蔵駅
• 木幡駅
• 京阪宇治線
• JR奈良線
• 京都市東西線
• 土地38㎡～
• 築42年

• ホーム
• 関西地方
• 京都府
• 京都市伏見区の競売＆公売

京都府京都市伏見区桃山南大島町 桃山南口駅7分の公売物件
¥ 3,110,000円 一戸建て 43m²

不売になりました
2024年2月13日(火)

• 京都市
• 不売
• 644 views
• 7

• 申込期間 2024年1月11日(木)〜1月30日(火)
• 入札期間 2024年2月6日(火)〜2月13日(火)
• 公開日 2024年1月11日(木)
• 最終更新日 2024年2月13日(火)

• 入札終了
• 問い合わせ

インターネット公売 (初出品)

価額情報

落札価額 (最高入札価額)

-円

次順位買受申込価額

-円

次順位買受申込者

該当なし

見積価額

3,110,000円

公売保証金

320,000円

スケジュール

参加申し込み受付期間

2024年1月11日13時0分 〜 2024年1月30日23時0分

入札期間

2024年2月6日13時0分 〜 2024年2月13日13時0分

買受代金納付期限

2024年3月5日14時30分

代金納付方法

公売保証金納付方法

クレジットカードまたは銀行振込など

買受代金納付方法

銀行振込 直接持参

オークション種別

インターネット公売

実施方法

入札形式

執行機関名称

京都市

売却区分番号

行財4

支払い方法

銀行振込 直接持参

物件情報

物件の種類

土地付建物

物件の所在

京都府

不動産の基本情報

登記簿の表示

公売財産1 土地
所在 京都市伏見区桃山南大島町
地番 67番23
地目 宅地
地積 38.06m²

公売財産2 建物
(一棟の建物の表示)
所在 京都市伏見区桃山南大島町 67番地21、67番地22、67番地23、67番地24
構造 木造及軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
床面積 1階 132.26m²
2階 106.70m²
(専有部分の建物の表示)
家屋番号 南大島町 67番23
種類 居宅
構造 木造及軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
床面積 1階 24.82m²
2階 18.65m²

以上登記簿による表示

所在地

京都府 京都市伏見区桃山南大島町

住居表示

京都府 京都市伏見区桃山南大島町67番地23

交通、最寄り駅など

京阪電気鉄道宇治線「桃山南口」駅から道路距離で約0.6km南方に位置しています。

現況

公売財産には、令和5年3月現在、占有者が1名います。占有者からの聴取によれば、毎月の賃料として金50,000円を現所有者に支払っているとのことです。

説明

境界の確定は、隣接地所有者と行ってください。
公売財産内の動産等の処理は、所有者等と協議してくだい。
公売財産1、及び2は、国税徴収法第89条第3項の規定に基づき、一括換価の方法により公売します。

土地の情報

土地面積 (㎡)

38.06 (登記簿)

地目

宅地

都市計画地域

市街化区域

用途地域

第一種中高層住居専用地域 (アパートやマンションの建築が可能)

建ぺい率 (%)

60

容積率 (%)

200

高度地区 (種)

1

防火地域

不明

日影規制

日影規制 (二)

その他法令などの規制

町並み型建造物修景地区、屋外広告物第3種地域、桃山南大島町地区建築協定に指定されています。

地勢など

間口約4m、奥行約9.6mの長方形地です。

幅員、接道状況

北側約3.7mが幅員約3.8mの舗装私道 (建築基準法上の道路ではない) に概ね等高に接面し、公売財産2の敷地として利用されています。

公売財産に接する前面道路は、複数の地番にまたがって敷設されており、西側が市道に接し、東側は行き止まりになっています。なお、通行権に関する契約等の有無は不明です。

その他土地に関する物件情報

公売財産に接する前面道路は、建築基準法上の道路ではありません。再建築に関しては、京都市都市計画局建築指導部建築指導課 (TEL：075-222-3620) へお問い合わせください。

一棟の敷地の西側には鉄塔が存在します。概測で地上から高さ13.75mの範囲内に建物建築可能であり、かつ、一棟の敷地及び標準的区画いずれも線下地に存するものでもないことから、影響は限定的であると思われます。

建物の情報

建物面積

238.96m² (72.3坪)

専有面積

43.47m² (13.1坪)

構造

木造

階建/階

2階建

その他建物に関する物件情報

4戸の専有部分で構成される区分所有建物のうちの1戸で、西から数えて2戸目に位置しています。壁を共有するいわゆる縦割長屋であり、一棟の建物を縦に割った各戸を専有部分とし、その敷地はそれぞれ単独所有されています。現所有者の土地上に現所有者の専有部分が存在し、住宅として利用されています。なお、昭和56年6月の新耐震設計法施行前の建築物のため、耐震診断の有無は不明です。

一棟の建物及びその敷地は、間口約16m、奥行9.6m、面積205.39m²の台形地に存在し、昭和45年頃建築され、昭和50年12月頃に増築されています。管理規約はなく、各専有部分はそれぞれの所有者等が管理しています。

区分所有建物であることから、公売財産単独での建替は構造上困難であると考えられます。

公売財産は居宅として建築されたもので、1階は玄関、洋室1室、台所、浴室、トイレ、2階は洋室2室、ベランダ、押し入れが存在します。

築後相当の期間が経過しており、修繕等の履歴は不明です。ベランダは鉄部の腐食、コンクリートの剥落等が見られ、天井は雨漏りによるシミが見られます。また、床の軋み、壁のクラックも見られます。

物件に関するお問い合わせ先

出品行政機関

京都市役所

担当部署

京都市行財政局市税事務所納税室収納対策担当 (高額徴収担当)

電話

075-222-4104

受付時間

午前8時45分から午後5時00分まで