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栃木県芳賀郡市貝町 市塙駅6分の公売物件
¥ 400,000円 一戸建て 132m2
- 関東信越国税局
- 入札5月7日〜
- 新規物件
- 入札期間 2024年5月7日(火)〜5月16日(木)
- 公開日
期間入札 (初出品)
- 実施局署
- 関東信越 国税局
- 見積価額
- 400,000円
- 公売の方法
- 期間入札
- 公売公告番号
- 35号
- 公売保証金
- 要しない
- 売却区分番号
- 792-2
- 入札期間
- 令和6年5月7日午前9時00分 から 令和6年5月16日午後5時00分
- 入札の場所
- 関東信越国税局又は公売情報ホームページ https://www.koubai.nta.go.jp
- 必要書類の提出期限 (電子入札の場合)
- 令和6年5月10日午後5時00分
- 開札期日
- 令和6年5月21日午前10時00分
- 開札の場所
- 関東信越国税局
- 買受代金納付期限
- 令和6年6月11日午後2時00分
- 売却決定の日時
- 令和6年6月11日午前9時00分
- 売却決定の場所
- 関東信越国税局
- 追加入札期間
- 令和6年5月27日午前9時00分 から 令和6年5月29日午後5時00分
- 追加入札開札期日
- 令和6年5月31日午前10時00分
- 開札の場所
- 関東信越国税局
- 買受代金納付期限
- 令和6年6月11日午後2時00分
- 売却決定の日時
- 令和6年6月11日午前9時00分
- 売却決定の場所
- 関東信越国税局
- 住居表示等
- 栃木県芳賀郡市貝町大字市塙2872番地1
- 交通機関
- 真岡鐵道 市塙駅 南方約0.4キロメートル
- 床面積合計
- 132.49m2 (40.1坪)
- 主たる種類
- 倉庫
詳細情報 (個別)
- 財産番号
- 1
- 種類 (登記簿表示内容)
- 倉庫
- 所在地 (登記簿表示内容)
- 栃木県芳賀郡市貝町大字市塙字小森 2872番地1、2872番地3
- 家屋番号 (登記簿表示内容)
- 2872番1
- 構造 (登記簿表示内容)
- 鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺平家建
- 床面積 (登記簿表示内容)
- 132.49m2 (40.1坪)
- 地盤・地勢
- 平坦
- 接道状況
- 南側 幅員約6.3メートル 舗装町道 等高接面
- 使用状況
- 1. 平成14年頃建築
2. 対象物件は、第三者Aが所有する件外土地上に建築されています。
土地賃貸借契約書の内容は次のとおりです。
契約年月日 平成13年1月1日
契約形態 書面 (土地賃貸借契約書)
契約期間 平成13年1月1日から平成33年12月31日まで
年額地代 389,000円
所在地 市貝町大字市塙字小森2872-1、2871-2、2872-3
賃借料 6月末と12月末までの2回の支払いとする。
なお、当該契約書には、賃借の目的については記載がありません。
3. 対象物件は、当局差押え後に第三者Bに売却されています。
当局差押え後に締結された土地賃貸借契約書の内容は次のとおりです。
契約年月日 2022年12月17日
契約形態 書面 (土地賃貸借契約書)
契約期間 2023年1月1日から2032年12月31日まで
年額地代 389,000円
所在地 市貝町大字市塙字小森2872-1
市貝町大字市塙字小森2871-2
市貝町大字市塙字小森2872-3
上記土地のうち、実測面積1286.08m2
賃借料 6ケ月分の前払い。6ケ月分194,500円
特記事項 平成13年1月1日締結の土地賃貸借契約書に基づく賃借人変更の承継契約です。
賃貸人は、本契約書の締結を以て、賃借人が第三者に土地を賃貸することを承諾する。
なお、当該契約書には、「建物所有目的ではないことから、借地借家法が適用されない」旨の記載がされています。
4. 物件所有者Bの申立てによると、当局差押え後に第三者Cに賃貸しています。賃貸借契約の内容は不明です。
詳細情報 (共通)
- 公法上の規制
- 区域区分が定められていない都市計画区域 用途地域の指定なし
建ぺい率 60% 容積率 200%
建築基準法第22条適用区域
栃木県景観条例 - 特記事項
- 建築基準法上の検査済証の発行がされていない可能性があります。
対象物件は、土地利用権 (借地権) 付建物として評価しています。
なお、見積価額の内訳は以下のとおりです。
対象物件 (建物) 290,000円
土地利用権 (借地権) 110,000円 - その他事項
- 公売財産の売却決定は、最高価申込者に係る入札価額をもって行います。
- 留意事項
- 公売は現況有姿により行うものであるため、次の一般的事項を十分ご理解の上、公売へご参加ください。
1. 公売財産の面積等は公簿上によるものです。あらかじめその現況及び関係公簿等を確認してください。
2. 公売財産の種類又は品質に関する不適合があっても、執行機関 (国) は、担保責任等を負いません。
3. 執行機関 (国) は、公売財産の引渡しの義務を負わないため、使用者又は占有者に対して明渡しを求める場合や不動産内にある動産の処理などはすべて買受人の責任において行うことになります。
4. 土地の境界については隣接地所有者と、接面道路 (私道) の利用については道路所有者とそれぞれ協議してください。
5. 土壌汚染やアスベストなどに関する専門的な調査は行っておりません。
公売財産に関するお問い合せ先
- お問い合せ先
- 関東信越 国税局
お問い合せの際には、開札日(令和6年5月21日)と売却区分番号(792-2)をお申出の上ご照会ください。 - 担当部署名
- 特別整理総括第二課
- 郵便番号
- 330-9719
- 所在地
- さいたま市中央区新都心1番地1さいたま新都心合同庁舎1号館
- 電話番号
- 048-600-3111
- 内線
- 2593
- 電話受付時間
- 平日午前9時から午後5時まで