愛知県碧南市山神町新川町駅9分の競売物件
¥ 21,967,400円一戸建て 132m²

17,600,000円
で売却されました
2024年4月18日(木)

名古屋地方裁判所岡崎支部
売却
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入札期間 2024年4月4日(木)〜4月11日(木)
公開日 2024年3月19日(火)
最終更新日 2024年4月18日(木)

期間入札 (3回目の出品) 941万円値下げ

管轄裁判所: 名古屋地方裁判所岡崎支部
事件番号: 令和05年(ケ)第40号
売却基準価額: 21,967,400円
買受申出保証額: 4,393,480円
買受可能価額: 17,573,920円

売却結果

売却価額: 17,600,000円
開札結果: 売却
入札者数: 1人
落札者資格: 個人
開札日: 2024年4月18日(木)

物件概要

所在地

愛知県碧南市山神町一丁目 93番地、90番地

評価上の交通

名鉄三河線「新川町」駅北西方道路距離約900m
くるくるバス「山神町」バス停南西方道路距離約450m

参考交通

名鉄三河線北新川駅南西方 0.80km
JR武豊線亀崎駅南東方 2.93km

延床面積

132.48m² (40.1坪)

土地面積 (合計)

531.47m² (160.8坪)

間取り

4LDK

種類

居宅

用途地域

商業地域 (風俗店を含むほぼ全ての商業施設を建築可能)

物件番号

1〜13. 土地
14. 建物 (所有権)

物件詳細

物件番号: 1
種別: 土地持分売り
所在地: 碧南市山神町一丁目 56番
地目 (登記): 宅地
地目 (現況): 公衆用道路
土地面積 (登記): 39.66m² (12.0坪)
用途地域: 商業地域 (風俗店を含むほぼ全ての商業施設を建築可能)
建ぺい率: 80%
容積率: 400%
持分: 16分の1

物件番号: 2
種別: 土地持分売り
所在地: 碧南市山神町一丁目 59番
地目 (登記): 宅地
地目 (現況): 公衆用道路
土地面積 (登記): 313.81m² (94.9坪)
用途地域: 商業地域 (風俗店を含むほぼ全ての商業施設を建築可能)
建ぺい率: 80%
容積率: 400%
持分: 16分の1

物件番号: 3
種別: 土地持分売り
所在地: 碧南市山神町一丁目 67番
地目 (登記): 宅地
地目 (現況): 公衆用道路
土地面積 (登記): 52.89m² (16.0坪)
用途地域: 商業地域 (風俗店を含むほぼ全ての商業施設を建築可能)
建ぺい率: 80%
容積率: 400%
持分: 16分の1

物件番号: 4
種別: 土地持分売り
所在地: 碧南市山神町一丁目 74番2
地目 (登記): 雑種地
地目 (現況): 公衆用道路
土地面積 (登記): 33m² (10.0坪)
用途地域: 商業地域 (風俗店を含むほぼ全ての商業施設を建築可能)
建ぺい率: 80%
容積率: 400%
持分: 32分の2

物件番号: 5
種別: 土地持分売り
所在地: 碧南市山神町一丁目 74番7
地目 (登記): 雑種地
地目 (現況): 公衆用道路
土地面積 (登記): 12m² (3.6坪)
用途地域: 商業地域 (風俗店を含むほぼ全ての商業施設を建築可能)
建ぺい率: 80%
容積率: 400%
持分: 32分の2

物件番号: 6
種別: 土地持分売り
所在地: 碧南市山神町一丁目 81番2
地目 (登記): 原野
地目 (現況): 公衆用道路
土地面積 (登記): 17m² (5.1坪)
用途地域: 商業地域 (風俗店を含むほぼ全ての商業施設を建築可能)
建ぺい率: 80%
容積率: 400%
持分: 16分の1

物件番号: 7
種別: 土地持分売り
所在地: 碧南市山神町一丁目 82番
地目 (登記): 原野
地目 (現況): 公衆用道路
土地面積 (登記): 16m² (4.8坪)
用途地域: 商業地域 (風俗店を含むほぼ全ての商業施設を建築可能)
建ぺい率: 80%
容積率: 400%
持分: 16分の1

物件番号: 8
種別: 土地持分売り
所在地: 碧南市山神町一丁目 99番
地目 (登記): 宅地
地目 (現況): 公衆用道路
土地面積 (登記): 616.49m² (186.5坪)
用途地域: 商業地域 (風俗店を含むほぼ全ての商業施設を建築可能)
建ぺい率: 80%
容積率: 400%
持分: 16分の1

物件番号: 9
種別: 土地持分売り
所在地: 碧南市山神町一丁目 101番
地目 (登記): 山林
地目 (現況): 公衆用道路
土地面積 (登記): 19m² (5.7坪)
用途地域: 商業地域 (風俗店を含むほぼ全ての商業施設を建築可能)
建ぺい率: 80%
容積率: 400%
持分: 16分の1

物件番号: 10
種別: 土地持分売り
所在地: 碧南市山神町一丁目 103番2
地目 (登記): 山林
地目 (現況): 公衆用道路
土地面積 (登記): 25m² (7.6坪)
用途地域: 商業地域 (風俗店を含むほぼ全ての商業施設を建築可能)
建ぺい率: 80%
容積率: 400%
持分: 16分の1

物件番号: 11
種別: 土地
所在地: 碧南市山神町一丁目 89番
地目 (登記): 宅地
土地面積 (登記): 161.42m² (48.8坪)
用途地域: 商業地域 (風俗店を含むほぼ全ての商業施設を建築可能)
土地の利用状況: 更地
建ぺい率: 80%
容積率: 400%

物件番号: 12
種別: 土地
所在地: 碧南市山神町一丁目 90番
地目 (登記): 宅地
土地面積 (登記): 60.49m² (18.3坪)
用途地域: 商業地域 (風俗店を含むほぼ全ての商業施設を建築可能)
建ぺい率: 80%
容積率: 400%

物件番号: 13
種別: 土地
所在地: 碧南市山神町一丁目 93番
地目 (登記): 宅地
土地面積 (登記): 238.01m² (72.0坪)
用途地域: 商業地域 (風俗店を含むほぼ全ての商業施設を建築可能)
建ぺい率: 80%
容積率: 400%

物件番号: 14
種別: 建物
所在地: 碧南市山神町一丁目 93番地、90番地
家屋番号: 公開終了
種類 (登記): 居宅
構造 (登記): 木造スレートぶき2階建
床面積 (登記): 1階 70.38m² (21.3坪)
2階 62.10m² (18.8坪)
間取り: 4LDK
敷地利用権: 所有権
占有者: 債務者・所有者
築年月: 令和3年2月 (2021年･築3年)

注意事項: 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット（物件明細書、現況調査報告書及び評価書等）をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。

売却スケジュール

売却実施処分日: 2024年3月4日(月)
公告日: 2024年3月19日(火)
閲覧開始日: 2024年3月19日(火)
入札期間: 2024年4月4日(木)〜4月11日(木)
開札日: 2024年4月18日(木)
特別売却期間: 2024年4月24日(水)のみ
売却決定日: 2024年5月8日(水)
確定日: 2024年5月16日(木)
状態: 終了
スケジュール: 年間売却スケジュール／名古屋地方裁判所岡崎支部

過去の出品

1回目: 3,138万円 (2024.02.15不売)
2回目: 3,138万円 (2024.02.21不売)

出典：裁判所BIT 不動産競売物件情報

最寄り駅・周辺地図

名鉄三河線	新川町駅 9分 (約700m)
名鉄三河線	北新川駅 10分 (約790m)
名鉄三河線	碧南中央駅 21分 (約1.6km)

周辺一戸建ての一般取引価格

全体平均	-

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愛知県碧南市山神町 新川町駅9分の競売物件¥ 21,967,400円 一戸建て 132m2

17,600,000円で売却されました2024年4月18日(木)

期間入札 (3回目の出品) 941万円 値下げ