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岐阜県下呂市少ケ野 下呂駅10分 「アクティー下呂」の公売物件
¥ 190,000円 マンション 63m²

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• 下呂市
• 入札5月14日〜
• 受付中

• 申込期間 2024年4月16日(火)〜5月7日(火)
• 入札期間 2024年5月14日(火)〜5月21日(火)
• 公開日 2024年4月16日(火)

• 物件資料
• 参加方法
• 問い合わせ
• 周辺地図

インターネット公売 (3回目の出品) 61万円 値下げ

価額情報

見積価額

190,000円

公売保証金

なし

スケジュール

参加申し込み受付期間

2024年4月16日13時0分 〜 2024年5月7日23時0分

入札期間

2024年5月14日13時0分 〜 2024年5月21日13時0分

買受代金納付期限

2024年6月11日14時30分

代金納付方法

公売保証金納付方法

なし

買受代金納付方法

銀行振込 現金書留 小切手 郵便為替 直接持参

オークション種別

インターネット公売

実施方法

入札形式

執行機関名称

下呂市役所

売却区分番号

下税176号

支払い方法

銀行振込 現金書留 小切手 郵便為替 直接持参

物件情報

物件の種類

区分所有建物

物件の所在

岐阜県

不動産の基本情報

登記簿の表示

[基本情報]
<登記簿の表示>
(土地の表示)
所在 下呂市少ケ野字甲ノマヘバタ
地番 114番7
地目 雑種地
地積 6.60m²

持分 80万2614分の6319
不動産番号 2005005479025

(家屋の表示) 一棟の建物の表示
不動産番号 2005005486047
所在 下呂市少ケ野字甲ノマヘバタ 101番地1、101番地15、108番地5

建物の名称 アクティー下呂

専有部分の建物の表示
家屋番号 少ケ野 101番1の10
建物の名称 303
種類 居宅
構造 鉄骨鉄筋コンクリート造1階建
床面積 63.19m²

敷地権の表示
土地の符号 1
所在及び地番 下呂市少ケ野字甲ノマヘバタ101番1
地目 宅地
地積 1608.58m²
敷地権の種類 所有権
敷地権の割合 40万1307分の6319
土地の符号 2
所在及び地番 下呂市少ケ野字甲ノマヘバタ101番15
地目 宅地
地積 224.42m²
敷地権の種類 所有権
敷地権の割合 40万1307分の6319
土地の符号 3
所在及び地番 下呂市少ケ野字甲ノマヘバタ108番5
地目 宅地
地積 132.29m²
敷地権の種類 所有権
敷地権の割合 40万1307分の6319

所在地

岐阜県 下呂市少ケ野101番地1

住居表示

岐阜県 下呂市少ケ野101番地1

交通、最寄り駅など

・JR高山本線「下呂駅」から約0.8km (道路距離)

現況

・買受人は、「建物の区分所有に関する法律」に基づき、未納管理費等 (令和6年6月末時点 未納額1,659,906円) の一切の権利義務を承継します。
・令和6年4月1日現在の、管理費等は以下のとおりです。
管理費 月額21,600円、修繕積立費 月額2,400円、水道料金 実費
駐車場 (管理会社にお問合せ下さい。) 利用者のみ
管理会社 今井建設株式会社 (TEL 0576-25-3031)
・所有者は駐車場を使用していないため、使用の際は別途契約を結ぶ必要があります。詳しくは管理会社にお問合せ下さい。
・室内 (専有部分) には使用、経年劣化による変色、傷等があります。またゴミ等が散乱しています。共有部分は良好です。
・公売財産内の動産類については、全て買受人の責任により、適法に処分する必要があります。
・所有者は所在不明のため、動産類に対する同意書は取得できていません。

その他事項

※平成29年2月分から平成30年12月分の未納管理費等については、令和6年1月4日付で当市税務課が債務者に代位して時効援用を実施。

説明

公売は現況有姿により行うものであるため、次の一般的事項を十分御理解の上、御入札ください。
・取得した公売財産には、固定資産税及び不動産取得税が課税されます。
・権利移転に伴う費用 (移転登記に係る登録免許税等) は買受人の負担となります。
・公売財産については、あらかじめその現況 (権利関係等) 及び関係公簿等をご自身で確認して入札してください。特に、当該物件はゴミの散乱および長期間使用されていない事から、設備等に不具合がある可能性があり、管理会社を介した室内 (専有部分) の現況確認を強くお勧めします。なお、出品者 (下呂市) は関係資料を提供できません。
・出品者 (下呂市) は、公売財産の種類又は品質に関する不適合についての瑕疵担保責任を負いません。
・土地の境界については、買受人が隣接所有者と協議してください。
・出品者 (下呂市) は、公売財産の引渡義務を負わないため、使用者又は占有者に対して明渡しを求める場合や敷地内にある動産の取扱いなどは、すべて買受人の責任において行うことになります。
・法令等の規定により公売手続を中止することがあります。
・公売への参加申し込みを希望する場合は、国税徴収法第99条の2の規定に基づく、暴力団員等に該当しないこと等の「陳述書」を、入札開始の2開庁日前までに、下呂市役所税務課に御持参いただくか、郵送により送付 (必着) してください。 「陳述書」は下記リンク先からダウンロードしてください。
https://www.city.gero.lg.jp/soshiki/5/20488.html
・公売財産に係る未納税の完納の事実が買受人の買受代金の納付前に証明されたときは、その売却決定を取り消します (不動産等の最高価申込者等の決定後、売却決定前に公売の基因となった未納税の完納等による消滅の事実を確認したときは、最高価申込者等の決定を取り消します)。

土地の情報

土地面積 (㎡)

6.6 (登記簿)

土地持分

6319/802614

地目

雑種地 (敷地権部分を除く)

都市計画地域

区域内

用途地域

商業地域 (風俗店を含むほぼ全ての商業施設を建築可能)

建ぺい率 (%)

80

容積率 (%)

400

防火地域

準防火

その他法令などの規制

・急傾斜地崩壊危険区域
・土砂災害防止法警戒区域 (イエロー)

地勢など

<画地条件>※土地敷地権部分 (登記情報参照) も含む。
・形状 ほぼ整形地
・高低差 ほぼ等高
・間口約42m、奥行約50mの長方形地

幅員、接道状況

<幅員、接道状況>
・北東側：幅員約8.4mの県道に接道
・南西側：幅員約5.2mの市道に接道

供給処理施設

・上水道：給水区域内
・下水道：処理区域

その他土地に関する物件情報

・地下埋設物の存在を示す端緒はみられない。
・周知の埋蔵文化財包蔵地の指定なし (「岐阜県遺跡地図」より)
・対象不動産が、土壌汚染対策法に規定する有害物質使用特定施設に係る工場若しくは事業場の敷地又はこれらの敷地であった履歴を有する土地を含まない。
<温泉の情報> 下呂市少ケ野字甲ノマヘバタ114番7は 雑種地であるが、鉱泉地でもある。
深 さ 400m
揚湯量 250l/min
泉 温 25°C (気温5.9°C)
泉 質 アルカリ性単純温泉

建物の情報

建物の名称

アクティー下呂

建物面積

1,965.29m² (594.5坪)

専有面積

63.19m² (19.1坪)

延床面積

5,323.67m² (1,610.4坪)

構造

鉄筋鉄骨コンクリート

建築年月

平成4年 (1992年) 9月

階建/階

12階建/3階

総戸数

55戸

間取り

1LDK

物件に関するお問い合わせ先

出品行政機関

下呂市役所

担当部署

税務課収納係

メールアドレス

zeimu@city.gero.lg.jp

電話

0576-24-2637

(内線 138)

受付時間

午前9時〜午後5時 (土・日・祝除く)

過去の出品

1回目

95万円 (2023.11.06不売)

2回目

80万円 (2024.02.13不売)