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群馬県吾妻郡嬬恋村 大前駅の公売物件
¥ 302,000円 土地 375m²

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• 群馬県
• 入札5月14日〜
• 受付中

• 申込期間 2024年4月16日(火)〜5月7日(火)
• 入札期間 2024年5月14日(火)〜5月21日(火)
• 公開日 2024年4月16日(火)

• 物件資料
• 参加方法
• 問い合わせ
• 周辺地図

インターネット公売 (2回目の出品) 12万円 値下げ

価額情報

見積価額

302,000円

公売保証金

40,000円

スケジュール

参加申し込み受付期間

2024年4月16日13時0分 〜 2024年5月7日23時0分

入札期間

2024年5月14日13時0分 〜 2024年5月21日13時0分

買受代金納付期限

2024年6月11日14時30分

代金納付方法

公売保証金納付方法

クレジットカードまたは銀行振込など

買受代金納付方法

銀行振込 直接持参

オークション種別

インターネット公売

実施方法

入札形式

執行機関名称

群馬県吾妻行政県税事務所

売却区分番号

07-1

支払い方法

銀行振込 直接持参

物件情報

物件の種類

山林

物件の所在

群馬県

不動産の基本情報

登記簿の表示

登記簿の表示

(土地の表示)
1. 不動産番号 0705000081106
所在 群馬県吾妻郡嬬恋村大字大前字細原
地番 2279番419
地目 山林
地積 375m²

所在地

群馬県 吾妻郡嬬恋村

交通、最寄り駅など

JR東日本吾妻線「万座・鹿沢口駅」から約8.1km (道路距離)
嬬恋村役場から約7.4km (道路距離)

現況

・建造物はなく、草木が繁茂している状況。

その他事項

所在図 (Yahoo!地図) の目印と実際の所在地にはズレがある可能性があります。正確な所在地は公図等により確認してください。

説明

入札にあたっての注意事項
1. 公売財産、入札について
・公売財産は消費税法上の非課税財産です。
・公売財産の地目、地積等は登記簿によります。
・見取り図等は、現地の状況をイメージしやすくするために作成したものであり、縮尺、位置等は実際と異なる場合があります。あくまでイメージするための参考としてお考えください。
・入札に際しては、あらかじめ公売財産を確認し、関係公簿等を閲覧したうえで入札してください。
・群馬県では、内覧会・下見会等は実施しません。入札者がご自身で公売財産の現地確認を行ってください。
・権利移転に要する費用は買受人の負担とします。なお、公売財産の権利移転につき登記 (録) を要するものについては、買受代金納付後速やかに当事務所長に対し、所有権移転登記 (録) を請求するとともに権利移転に伴う費用 (登録免許税、登記 (録) 嘱託書の郵送料) を提出してください。
・公売財産の買受の申込をしようとする方は、公売参加申込期間に所定の公売参加申込手続きが必要です。
・公売保証金の納付を要する公売財産についての買受申込は、その納付後でなければできません。
・入札には暴力団員等に該当しないこと等の陳述書等の提出が必要です。入札開始2開庁日前までに陳述書等の提出がない場合は、入札等をすることができません。
・宅地建物取引業法第3条第1項の免許を受けて事業を行っている方又は債権管理回収業に関する特別措置法第3条の許可を受けて事業を行っている方は、陳述書の提出に合わせて、指定許認可等を受けていることを証する書類を添付してください。
・入札は一度のみ可能です。一度行った入札は、入札者の都合による変更又は取消しができませんのでご注意ください。
・開札の結果、見積価額以上で最高の価額の入札者が2人以上ある場合の追加入札は、期日入札により行います。
・共同入札を希望する場合は、共同入札者の中の一人が代表となり、その方が公売参加申し込みの手続きをしてください。
・陳述書等の提出及び共同入札手続きの詳細については、群馬県公売案内のホームページ https://www.pref.gunma.jp/site/tax/5354.html、群馬県インターネット公売ガイドライン https://www.pref.gunma.jp/uploaded/attachment/149319.pdfをご覧ください。
2. 公売保証金の納付について
納付方法
納付期限
クレジットカード
令和6年5月7日(火) 23時00分 (公売参加申込期間終了時)
銀行振込
令和6年5月10日(金) 14時30分 (入札開始2開庁日前)
※期限までに執行機関が納付を確認できるように、一括で納付してください。
3. 提出書類について
提出書類
参考
暴力団員等に該当しないこと等の陳述書等
様式はこちら https://www.pref.gunma.jp/site/tax/5441.html
公売保証金納付書 (公売保証金を銀行振込する場合)
様式はこちら https://www.pref.gunma.jp/uploaded/attachment/14731.pdf
委任状 (代理人を定める場合)
様式はこちら https://www.pref.gunma.jp/uploaded/attachment/14732.pdf
共同入札入札持分内訳書 (共同入札する場合)
様式はこちら https://www.pref.gunma.jp/uploaded/attachment/14733.pdf
提出期限 令和6年5月10日(金) 必着
※郵送または直接持参により提出
・期限までに提出が確認できない場合、入札等をすることができません。
・陳述書は、入札等を行う財産 (売却区分番号) ごとに作成してください。
・宅地建物取引業法第3条第1項の免許を受けて事業を行っている方又は債権管理回収業に関する特別措置法第3条の許可を受けて事業を行っている方は、陳述書に、指定許認可等を受けていることを証する書類を添付する必要があります。
4. 落札後の手続き、注意事項
・群馬県は、不動産登記簿上の権利移転のみを行います。
・群馬県は、公売財産の引渡し義務は負いません。物件内の動産類やゴミなどの撤去、占有者の立ち退き等、すべて買受人自身で行ってください。
・群馬県は、公売財産の種類又は品質に関する不適合についての担保責任等を負いません。
・買受代金を納付した時に危険負担は買受人に移転します。したがって、その後に発生した財産の破損、焼失などによる損害の負担は買受人が負うことになります。
・権利移転に必要な書類は、買受代金納付期限までに執行機関に提出してください。
・権利移転に伴う費用 (登録免許税等) は、買受人の負担となります。
・売却決定は「入札価額」欄に記載した金額により行います。
・最高価申込者の決定は、公売財産が課税財産であるか否かを問わず、買受申込の金額が見積価額以上で、かつ、最高価の価額である者に対して行います。
・公売財産の種類が不動産等の場合、最高価申込者の入札価額に次ぐ高い価額 (見積価額以上で、かつ、最高入札価額から公売保証金の額を控除した金額以上のもの) による入札者に対し、次順位買受申込者制度の適用があります。(国税徴収法第104条の2)
・次順位買受申込者の決定は、公売財産が課税財産であるか否かを問わず、入札書の「入札価額」欄に記載された金額により行います。
・最高価申込者及び次順位買受申込者 (その者が法人である場合には、その役員) が暴力団員等に該当するか否かについて、必要な調査を群馬県警察本部に嘱託します。ただし、陳述書に指定許認可等を受けていることを証する書類を添付した場合は調査の嘱託の対象になりません。
・売却決定の日時までに、最高価申込者及び次順位買受申込者が暴力団員等に該当しないことの調査の結果が明らかにならない場合は、売却決定の日時及び買受代金の納付の期限が変更となります。
・公売財産の面積は、公簿上によるものです。
・境界は、隣接地所有者と協議する必要があります。
・地方税法の規定に基づき、不動産取得税及び固定資産税が課税されます。
・紀尾井町戦略研究所株式会社の提供するインターネット公売システム等の不具合などにより、公売を中止することがあります。
5. 買受代金の納付について
納付金額
落札金額-公売保証金額 (買受代金に充当される公売保証金額を除いた金額)
納付期限
令和6年6月11日(火) 14時30分
・期限までに納付が確認できない場合、公売保証金は没収となります。
・期限までに故意に買受代金の納付をしない買受人は、以後2年間、当該執行機関の公売に参加することができません。詳細については、群馬県公売案内のホームページ、群馬県インターネット公売ガイドラインをご覧ください。
6. 売却決定された次順位買受申込者の代金納付期限
納付金額
落札金額-公売保証金額 (買受代金に充当される公売保証金額を除いた金額)
納付期限
令和6年6月18日(火) 14時30分
・期限までに納付が確認できない場合、公売保証金は没収となります。
・期限までに故意に買受代金の納付をしない買受人は、以後2年間、当該執行機関の公売に参加することができません。詳細については、群馬県公売案内のホームページ、群馬県インターネット公売ガイドラインをご覧ください。

土地の情報

土地面積 (㎡)

375 (登記簿)

地目

山林

都市計画地域

都市計画区域外

建ぺい率 (%)

50

容積率 (%)

100

その他法令などの規制

・「嬬恋村における建築物の制限に関する条例」により確認申請が必要。
・「嬬恋村景観計画」及び「嬬恋村景観条例」による届出が必要。
・「嬬恋村開発事業等の適正化に関する条例」に基づく規制を受ける場合あり。
※詳細は嬬恋村役場へ問合せ

地勢など

地勢：ほぼ平坦だが、火山石で一部起伏あり
画地条件：間口約9m (北東側道路接面) 、奥行約30m
形状：ほぼ長方形

幅員、接道状況

画地の北東側で幅員約4mの道路 (私道) に接合している。

供給処理施設

上水道：あり
下水道：なし (個別に浄化槽を使用)
ガス配管：なし

その他土地に関する物件情報

・当該地域内で建築等の工事を行う場合は、嬬恋村役場や別荘地管理会社 (プリンスランド興産 (株) ) に届け出て指導に従う必要がある。
・買受人は上記管理会社が規定する管理費を負担する必要があるとの同社の話である。
(年間管理費 土地のみ 22,500円＋消費税 建物を建築した場合等、詳細は管理会社へ問合せ)
・管理会社によると、未納管理費が22,500円＋消費税あり (令和5年12月時点)。

物件に関するお問い合わせ先

出品行政機関

群馬県吾妻行政県税事務所

担当部署

県税課 収納係

電話

0279-75-3300

受付時間

平日9時から17時まで

過去の出品

1回目

42万円 (2024.02.13不売)