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栃木県大田原市浅香 西那須野駅の公売物件
¥ 730,000円 農地 572m²

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• 大田原市
• 入札5月14日〜
• 受付中

• 申込期間 2024年4月16日(火)〜5月7日(火)
• 入札期間 2024年5月14日(火)〜5月21日(火)
• 公開日 2024年4月16日(火)

• 参加方法
• 問い合わせ
• 周辺地図

インターネット公売 (初出品)

価額情報

見積価額

730,000円

公売保証金

80,000円

スケジュール

参加申し込み受付期間

2024年4月16日13時0分 〜 2024年5月7日23時0分

入札期間

2024年5月14日13時0分 〜 2024年5月21日13時0分

買受代金納付期限

2024年6月11日14時30分

代金納付方法

公売保証金納付方法

クレジットカードまたは銀行振込など

買受代金納付方法

銀行振込 現金書留 小切手 郵便為替 直接持参

オークション種別

インターネット公売

実施方法

入札形式

執行機関名称

大田原市

売却区分番号

15-1

支払い方法

銀行振込 現金書留 小切手 郵便為替 直接持参

物件情報

物件の種類

その他土地

物件の所在

栃木県

不動産の基本情報

登記簿の表示

(土地の表示)
所在 大田原市浅香四丁目
地番 3578番143
地目 田
地積 572m²

所在地

栃木県 大田原市浅香四丁目3578番地143

住居表示

栃木県 大田原市浅香四丁目3578番地143

交通、最寄り駅など

・交通
・JR東北新幹線 (東北本線) 西那須野駅から南東に約4.2km
※JR東京駅から東北新幹線宇都宮駅で乗換え約1時間45分。
・東北自動車道 西那須野塩原ICから南東に約9.5km
※JR東京駅から高速道路を利用し約2時間30分
・周辺施設
・大田原市役所 (本庁)：当該物件からの距離約1.9km
・大田原市立西原小学校：当該物件からの距離約1.2km
・大田原市立大田原中学校：当該物件からの距離約0.8m
・最寄商業施設 (スーパーマーケット)：当該物件からの距離約1.0km
・最寄コンビニエンスストア：当該物件からの距離約0.3km

説明

一般注意事項
1. 公売財産、入札について
・入札に参加される方は、大田原市インターネット公売ガイドラインをお読みいただき、参加申し込み及び入札を行ってください。
・入札に際しては、あらかじめ公売財産を確認し、登記登録制度のある財産については、関係公簿等を閲覧した上で入札してください。
・公売財産の地目、地積等は登記簿によります。
・画像の撮影は、大田原市職員がデジタルカメラで行ったものです。画像では色合いや状態など実際と異なって見える場合があります。
・大田原市では、公売財産の内覧会・下見会等は実施しません。入札者がご自身で公売財産の現地確認を行ってください。
・公売財産の買受の申込をしようとする者は、公売参加申込期間に所定の公売参加申込手続きが必要です。
・公売保証金の納付を要する公売財産についての買受申込は、その納付後でなければできません。
・入札には暴力団員等に該当しないこと等の陳述書等の提出が必要です。入札開始2開庁日前までに陳述書等の提出がない場合は、入札等をすることができません。
・権利移転の時期は、買受人が買受代金を全額納付したときとします。ただし、公売財産を買い受けるために関係機関の承認や許可等が必要な場合は、それらの要件が満たされたときに買受人への権利移転の効力が生じます。
・公売財産の権利が買受人に移転したとき、危険負担が買受人に移転します。その後に発生した財産の棄損、焼失等による損害は、買受人の負担となります。
・権利移転に要する費用は、買受人の負担とします。
・入札は、一度のみ可能です。一度行った入札は、入札者の都合による取り消し又は変更ができませんのでご注意ください。
・開札の結果、見積価額以上で最高の価額の入札者が2人以上ある場合の追加入札は、期日入札により行います。
・共同入札を希望する場合は、共同入札者の中の一人が代表となり、その方が公売参加申し込みの手続きをしてください。
・最高価申込者の決定前に公売財産に係る滞納金額の完納の事実が確認されたとき、その他必要と認めるときは公売を中止します。
2. 公売保証金の納付について
納付方法 納付期限
クレジットカード 令和6年5月7日(火) 23時00分 (公売参加申込期間終了時)
銀行振込 令和6年5月10日(金) 14時30分 (入札開始2開庁日前)
※期限までに大田原市が納付を確認できるように、一括で納付してください。
銀行振込先は、「公売保証金納付書兼返還請求書兼口座振替依頼書」を受領した後、記入されたメールアドレス宛にメールを送信し、ご案内します。
※銀行振込の際の振込手数料などは、公売参加者の負担となります。
3. 提出書類について
・提出書類
・暴力団員等に該当しないこと等の陳述書等
・住所証明書 (個人の場合は住民票抄本、法人の場合は商業登記簿謄本)
・公売保証金納付書兼返還請求書兼口座振替依頼書 (公売保証金を銀行振込する場合)
・委任状 (代理人を定める場合)
・共同入札者持分内訳書 (共同入札する場合)
・買受適格証明書 (農地法3条または5条)
提出期限 令和6年5月10日(金) 必着
※郵送または直接持参により提出
・期限までに提出が確認できない場合、入札等をすることができません。
・陳述書は、入札等を行う財産 (売却区分番号) ごとに作成してください。
・宅地建物取引業法第3条第1項の免許を受けて事業を行っている方又は債権管理回収業に関する特別措置法第3条の許可を受けて事業を行っている方は、陳述書に、指定許認可等を受けていることを証する書類を添付する必要があります。
4. 最高価申込者の決定、売却決定について
・最高価申込者決定日時
令和6年5月21日(火) 14時
・売却決定日時
令和5年6月11日(火) 10時
※国税徴収法第106条の2の規定により調査の嘱託をした場合であって、公売公告に記載された売却決定の日までに、その結果が明らかにならない場合は、売却決定の日時及び買受代金の納付期限が変更されることがあります。
5. 買受代金の納付について
納付金額 落札金額-公売保証金額 (買受代金に充当される公売保証金額を除いた金額)
納付期限 令和6年6月11日(火) 14時30分
※売却決定された次順位買受申込者の代金納付期限 令和6年6月18日(火) 14時30分
・期限までに納付が確認できるよう、一括で納付してください。
・期限までに納付が確認できない場合、公売保証金は没収となります。
・買受代金の納付前に公売財産に係る滞納金額の完納の事実が確認されたときは、最高価申込者の決定又は売却決定を取り消します。
6. 落札後の注意事項
・大田原市は、不動産登記簿上の権利移転のみ行います。
・大田原市は、公売財産の引渡し義務は負いません。物件内の動産類やゴミなどの撤去、占有者の立ち退き等、すべて買受人自身で行ってください。また、隣地との境界確定は、買受人と接地所有者との間で協議してください。
・大田原市は公売財産の種類又は品質に関する不適合についての担保責任等を負いません。
・権利移転に必要な書類は、買受代金納付期限までに大田原市に提出してください。
・権利移転に伴う費用 (登録免許税等) は、買受人の負担となります。
・売却決定は「入札価額」欄に記載した金額により行います。
・最高価申込者の決定は、公売財産が課税財産であるか否かを問わず、買受申込の金額が見積価額以上で、かつ、最高価の価額である者に対して行います。
・公売財産の種類が不動産等の場合、最高価申込者の入札価額に次ぐ高い価額 (見積価額以上で、かつ、最高入札価額から公売保証金の額を控除した金額以上のもの) による入札者に対し、次順位買受申込者制度の適用があります。(国税徴収法第104条の2)
・次順位買受申込者の決定は、公売財産が課税財産であるか否かを問わず、「入札価額」欄に記載された金額により行います。
・最高価申込者及び次順位買受申込者 (その者が法人である場合には、その役員) が暴力団員等に該当するか否かについて、必要な調査を所管警察署に嘱託します。ただし、陳述書に指定許認可等を受けていることを証する書類を添付した場合は調査の嘱託の対象になりません。
・紀尾井町戦略研究所株式会社の提供するインターネット公売システム等の不具合などにより、公売を中止することがあります。
・地方税法の規定に基づき、不動産取得税および固定資産税が課税されます。

土地の情報

土地面積 (㎡)

572 (登記簿)

土地権利

所有権

土地持分

1/1

地目

田

都市計画地域

非線引都市計画区域

用途地域

無指定地域

建ぺい率 (%)

60

容積率 (%)

200

その他法令などの規制

長期間肥培管理は行われていない様子であるが、登記地目は田であり、入札参加にあたり、買受適格証明書 (農地法3条または5条) が必要となります。

地勢など

間口約6.5m、奥行約60m 不整形 旗竿地 道路とは等高に接面しており、地勢は概ね平坦

幅員、接道状況

北東側 市道 (美原富士山線) 幅員約6.5m 舗装 建築基準法上の42条1項1号
南側 私道 幅員約2m 未舗装 建築基準法上の道路でない

供給処理施設

上水道：公営水道あり
下水道：公共下水道あり
ガス：なし

その他土地に関する物件情報

通路部分 (旗竿地の棒部分) は砂利が入っている。
西側部分 (旗部分) は雑草に覆われて地表面が確認できないが、廃棄物と思われる残置物が散見されます。

物件に関するお問い合わせ先

出品行政機関

大田原市役所

担当部署

経営管理部 税務課 徴収対策係

メールアドレス

zeimu@city.ohtawara.tochigi.jp

電話

0287-23-8703

(内線 295)

受付時間

平日 8:30〜17:15

補足事項

共通説明文

[公売保証金の納付について]
・クレジットカードのみ (口座振り込みは出来ません)
[下見について]
・下見会は実施しません。下見を希望される方は、大田原市税務課までお問い合わせください。日程及び施設の都合上、対応できない場合もございますのでご承知おきください。
[買受代金の納付について]
・納付期限 令和6年5月24日(金) 午後2時30分まで (クレジットカードでは納付出来ません)
・買受代金は期限までに納付が確認出来ない場合は、公売保証金が没収となるほか、今後大田原市が実施する公売に参加することが出来なくなります。
・入札期間終了後、落札者に大田原市より納付方法等を記載したメールをお送りしますので、その案内に従い納付し、関係書類を提出してください。
[引き渡しについて]
・引渡方法 直接引き渡し又は配送での引き渡しとなります。商品によって直接引き渡しのみになるものがありますので、ご注意ください。
・配送での引き渡しの場合、係る費用については落札者負担となります。発送については令和6年5月29日(水) 以降を予定しております。
[注意事項]
・入札の際は、大田原市インターネット公売ガイドライン及び落札後の注意事項を必ずご確認ください。
・公売物件は滞納者から差し押さえた物件であり、キズ、汚れ、消耗などがあることをご承知ください。