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• 築48年

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栃木県那須塩原市西新町 黒磯駅の公売物件
¥ 3,300,000円 一戸建て 112m²

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• 那須塩原市
• 入札5月14日〜
• 受付中

• 申込期間 2024年4月16日(火)〜5月7日(火)
• 入札期間 2024年5月14日(火)〜5月21日(火)
• 公開日 2024年4月16日(火)

• 参加方法
• 問い合わせ
• 周辺地図

インターネット公売 (2回目の出品) 140万円 値下げ

価額情報

見積価額

3,300,000円

公売保証金

330,000円

スケジュール

参加申し込み受付期間

2024年4月16日13時0分 〜 2024年5月7日23時0分

入札期間

2024年5月14日13時0分 〜 2024年5月21日13時0分

買受代金納付期限

2024年6月11日14時30分

代金納付方法

公売保証金納付方法

クレジットカードまたは銀行振込など

買受代金納付方法

銀行振込 現金書留 小切手 郵便為替 直接持参

オークション種別

インターネット公売

実施方法

入札形式

執行機関名称

那須塩原市

売却区分番号

2

支払い方法

銀行振込 現金書留 小切手 郵便為替 直接持参

物件情報

物件の種類

土地付建物

物件の所在

栃木県

不動産の基本情報

登記簿の表示

[土地]
所在：那須塩原市西新町
地番：117番511
地目：山林
地積：176m²
所在：那須塩原市西新町
地番：117番512
地目：宅地
地籍：177.63m²

[建物]
那須塩原市西新町117番地512
家屋番号：117番512
種類：居宅
構造：木造スレート葺2階建
床面積：1階 約70.27m² / 2階 41.40m²

所在地

栃木県 那須塩原市西新町117番512

住居表示

栃木県 那須塩原市西新町117番地512

交通、最寄り駅など

・交通
JR東北本線 黒磯駅：当該物件からの距離約2.7 km
東北自動車道 黒磯板室インターチェンジ：当該物件からの距離約6.8 km
・周辺施設
那須塩原市立稲村小学校：当該物件からの距離約0.9 km
那須塩原市役所本庁舎：当該物件からの距離約2.5 km
最寄りのコンビニエンスストア：当該物件からの距離約1.2 km
最寄りのスーパー：当該物件からの距離約0.8 km

現況

・間口は約15.0m、奥行きは約23.5mの長方形地。
・地勢は概ね平坦であるが、建物の敷地部分はやや盛土されている。

その他事項

登録免許税見込額：119,300円

説明

売却区分番号第2号については、国税徴収法第89条第3項の規定に基づき、一括換価の方法により公売を行います。
各公売財産の見積価額内訳は以下のとおりです。
土地 栃木県那須塩原市西新町117番511
土地 栃木県那須塩原市西新町117番512,3,290,000円
家屋 栃木県那須塩原市西新町117番512 (家屋番号：117番512)
10,000円

土地の情報

土地面積 (㎡)

353.63 (登記簿)

土地権利

所有権

土地持分

1/1

地目

宅地、山林

都市計画地域

非線引都市計画区域

用途地域

第一種低層住居専用地域 (住居と一部公共施設のみ建築可能)

建ぺい率 (%)

50

容積率 (%)

80

防火地域

不明

地勢など

・間口は約15.0m、奥行きは約23.5mの長方形地で、地勢は概ね平坦であるが、建物の敷地部分はやや盛土されている。

幅員、接道状況

南東側及び北西側が、それぞれ幅員約4.0mの舗装位置指定道路に接面する二方路地 (建築基準法第42条第1項第5号)

供給処理施設

上水道：市営水道あり
下水道：市営下水道あり

建物の情報

延床面積

111.67m² (33.8坪)

構造

木造

建築年月

昭和50年 (1975年) 12月

階建/階

2階建

総戸数

1戸

その他建物に関する物件情報

建築時期：昭和50年12月13日(増築時期：平成15年ごろ)
構造・階数：木造スレート葺2階建
用途：居宅
床面積：111.67m² (現況)
約20年前に1階の東端にサンルームが増築 (約4.86m²) されているが、未登記である。
(内訳) 1階 約70.27m² / 2階 41.40m²
利用状況：所有者及び親族が居住
保守管理の状態：劣る
・軒天の数か所が崩れている。
・台所や廊下の床板が撓んでいる。
・和室の畳が擦り切れている。
・台所は油等で汚れている。
・1階の和室及び2階の洋室の天井の一部が雨漏りにより崩れ落ちている。
・2階の和室の天井に雨漏り跡がある。
・内猫を4匹飼っており、臭いがする。
・居間の窓は地震の影響により開閉できない。
・襖は地震の影響により開閉しづらい。
・2階は近年ほとんど使用していないとの由。
・新築以降、屋根・外壁の補修工事はやっていないとの由。

物件に関するお問い合わせ先

出品行政機関

那須塩原市役所

担当部署

那須塩原市 総務部収税課 ネット公売担当

メールアドレス

shuuzei@city.nasushiobara.tochigi.jp

電話

0287-62-7190

受付時間

午前9時〜午後5時まで

補足事項

共通説明文

・公売財産についての注意事項
・動産
公売財産は、未使用品であっても、基本的に中古品相当となります。経年や保管方法に起因する傷や劣化がございますので、あらかじめご理解いただいた上で入札してください。

・不動産
暴力団員等の買受防止措置として、「暴力団等に該当しないことの陳述書」を公売参加仮申込手続き後、入札開始の2開庁日前までに那須塩原市へ公売保証金とあわせ提出してください。

暴力団等に該当しないことの陳述書様式は こちら https://www.city.nasushiobara.lg.jp/soshikikarasagasu/shuzeika/zeikin/1/6244.html。
公売物件が農地を含む場合、農業委員会等から交付を受けた「買受適格証明書の写し」を公売参加仮申込手続き後、入札開始の2開庁日前までに那須塩原市へ提出してください。
複数の方で共同入札を行う場合、「共同入札者持分内訳書」を公売参加仮申込手続き後、入札開始の2開庁日前までに那須塩原市へ提出してください。その際、共有者全員の「委任状」「住所証明書」が必要です。

共同入札の手続きについては こちら https://www.city.nasushiobara.lg.jp/soshikikarasagasu/shuzeika/zeikin/1/6248.html。
公売財産については、土壌汚染やアスベスト、地下埋設物などに関する専門的な調査は行っておりません。
土地の境界については、隣接所有者と協議してください。
公売財産内にある工作物、動産、ごみおよび枝木などの処理はすべて買受人の責任において行うことになります。
落札後の必要な費用として、買受代金の他に登録免許税相当額のご用意が必要です。

・共通
公売財産のサイズ・距離計測、状態確認などは那須塩原市職員によるものです。実際のものとは誤差がある場合があります。また、正確な内容を保証するものではありません。
撮影は那須塩原市職員がデジタルカメラで行ったものです。画像では色合いや状態など実物と異なって見える場合がありますのでご注意ください。
公売財産の売却決定金額は、落札価額をもって売却決定金額とします。
公売に参加する方は、「那須塩原市インターネット公売ガイドライン」および「落札後の注意事項」をよくお読みいただき、納得した上でご参加ください。那須塩原市インターネット公売ガイドラインについては こちら https://www.city.nasushiobara.lg.jp/soshikikarasagasu/shuzeika/zeikin/1/6130.html。

・下見会について
那須塩原市では、期日を指定しての下見会は行っておりません。
ご覧になりたい場合は、事前にネット公売担当 (0287-62-7190) までご連絡の上、来庁日時を調整してください。連絡なくお越しいただいても、下見希望には応じられません。
ご希望の日時によっては、下見に応じられない場合もあります。

・公売保証金について
公売に参加するには、入札に参加する前に納付しなければなりません。
公売保証金は以下の方法で納付してください。

※公売物件によっては、利用できない納付方法もあります。

・納付方法
・クレジットカードでの納付
公売システムの公売物件詳細画面から公売参加申込を行い、所定の手続きに従って納付してください。
・銀行振込などによる納付
公売システムの公売物件詳細画面から公売参加仮申し込みを行ってください。その後、那須塩原市から、KSI官公庁オークションに登録いただいているメールアドレスに対し、公売に伴う今後の手続き方法について、メール送信します。

メールの案内に従い、以下のいずれかの方法で納付してください。

※公売保証金の納付前に「公売保証金納付書兼返還請求書兼口座振替依頼書」を那須塩原市に提出してください。郵送で提出する場合は、書留郵便で送付してください。公売保証金納付書兼返還請求書兼口座振替依頼書様式等は こちら https://www.city.nasushiobara.lg.jp/soshikikarasagasu/shuzeika/zeikin/1/6251.html。

※公売保証金は、入札開始の2開庁日前までに那須塩原市が確認できるように納付してください。

銀行振込

※振込手数料は、公売参加申込者負担となります。振り込んだ日から納付確認ができるまで、3開庁日程度かかることがあります。
現金書留 (50万円以下の場合のみ)

※現金書留の郵送料等は、公売参加申込者負担となります。
郵便為替

※郵便為替で公売保証金を納付する場合は、手続き等についてあらかじめ那須塩原市にご相談ください。
直接持参 (現金もしくは小切手)

※受付時間は、平日午前9時から午後5時までです。小切手は、振出日から起算して8日を経過していないものに限ります。納付確認ができるまで、3開庁日程度かかることがあります。

納付確認後、那須塩原市が参加申し込み完了手続きを行うと、本申し込み完了メールが送信されます。本申し込み完了メールが届きましたら、入札することができるようになります。

・買受代金の納付について
・納付方法
銀行振込

※振込手数料は、公売参加申込者負担となります。振り込んだ日から納付確認ができるまで、3開庁日程度かかることがあります。
現金書留 (50万円以下の場合のみ)

※現金書留の郵送料等は、公売参加申込者負担となります。
郵便為替

※郵便為替で公売保証金を納付する場合は、手続き等についてあらかじめ那須塩原市にご相談ください。
直接持参 (現金もしくは小切手)

※受付時間は、平日午前9時から午後5時までです。小切手は、振出日から起算して8日を経過していないものに限ります。納付確認ができるまで、3開庁日程度かかることがあります。

・買受代金
落札価額 - 公売保証金額

・買受代金納付期限
動産 令和6 (2024) 年5月24日(金) 14時30分
不動産 令和6 (2024) 年6月11日(火) 14時30分

・注意事項
期限までに納付を確認できるように買受代金を一括で納付してください。期限までに納付が確認できない場合、公売保証金は没収となります。

・公売財産の引渡しについて
・危険負担
買受代金を納付した時点で、危険負担は落札者に移転します。したがって、その後に発生した財産の毀損、盗難および焼失などによる損害の負担は、落札者が負うことになります。

・契約不適合責任
那須塩原市は公売物件について、契約不適合責任を負いません。

・引渡し条件
公売物件は、落札者が買受代金を納付した時点の状況 (現況有姿) で引渡します。
那須塩原市は、公売財産の引渡義務を負わないため、保管者や使用者、占有者に対し、市から交付された売却決定通知書をもとに、自ら明け渡しを求めることになります。
買受代金引渡し時に引き取らない場合、「保管依頼書」の提出が必要です。
公売物件の送付を希望する場合、「送付依頼書」の提出が必要です。ただし、物件によっては送付方法のご希望に添えない場合がありますので、ご了承ください。なお、送付のための費用は、買受人の負担となりますので、原則、送料着払いで送付することになります。

・返品・交換
落札された物件はいかなる理由があっても返品、交換できません。

・適格請求書 (インボイス) の発行について
公売財産がインボイス発行事業者の所有する消費税課税財産の場合は、買受人の求めに応じて、那須塩原市が適格請求書 (インボイス) を発行します。

過去の出品

1回目

470万円 (2024.02.13不売)