• 官公庁公売
• 富士市役所
• 一戸建て
• 山林
• 畑
• 静岡県
• 富士市
• 東田子の浦駅
• 岳南江尾駅
• 神谷駅
• JR東海道本線
• 岳南鉄道
• 土地500㎡～
• 築44年

• ホーム
• 東海地方
• 静岡県
• 富士市の競売＆公売

静岡県富士市西柏原新田 東田子の浦駅5分の公売物件
¥ 7,808,000円 一戸建て 146m²

1 / 7

2 / 7

3 / 7

4 / 7

5 / 7

6 / 7

7 / 7

• 富士市
• 入札5月14日〜
• 受付中

• 申込期間 2024年4月16日(火)〜5月7日(火)
• 入札期間 2024年5月14日(火)〜5月21日(火)
• 公開日 2024年4月16日(火)

• 参加方法
• 問い合わせ
• 周辺地図

インターネット公売 (3回目の出品)

価額情報

見積価額

7,808,000円

公売保証金

800,000円

スケジュール

参加申し込み受付期間

2024年4月16日13時0分 〜 2024年5月7日23時0分

入札期間

2024年5月14日13時0分 〜 2024年5月21日13時0分

買受代金納付期限

2024年6月11日14時30分

代金納付方法

公売保証金納付方法

クレジットカード

買受代金納付方法

銀行振込 直接持参

オークション種別

インターネット公売

実施方法

入札形式

執行機関名称

富士市役所 財政部収納課特別債権回収室

売却区分番号

235423001

支払い方法

銀行振込 直接持参

物件情報

物件の種類

土地付建物

物件の所在

静岡県

不動産の基本情報

登記簿の表示

土地
[所在] 富士市西柏原新田字南側
[地番] 6番
[地目] 宅地
[地積] 258.24m²

[所在] 富士市西柏原新田字屋敷尻
[地番] 349番1
[地目] 山林
[地積] 165m²

[所在] 富士市西柏原新田字屋敷尻
[地番] 349番2
[地目] 畑
[地積] 280m²

[所在] 富士市西柏原新田字堤内
[地番] 358番1の8
[地目] 山林
[地積] 122m²
家屋
[所在] 富士市西柏原新田字南側6番地
[家屋番号] 6番の1
[種類] 居宅
[構造] 木造瓦葺2階建
[床面積] 1階117.14m²、2階28.94m²

所在地

静岡県 富士市西柏原新田字南側6番、富士市西柏原新田字屋敷尻349番1、2、富士市西柏原新田字堤内358番1の8

住居表示

静岡県 富士市西柏原新田6番地

交通、最寄り駅など

JR東田子の浦駅まで順路約350m
富士急静岡バス柏原バス停すぐ側

現況

所有者のうち1名が居住しています。
公売財産の中には動産類が存在します。処分については所有者と協議してください。ただし、所有者から動産類は処分して構わない旨の申し出があります。
敷地内の一部を駐車場として貸し出しています。
富士市西柏原新田字屋敷尻349番2の地内に、東京電力パワーグリッド株式会社所有の電柱 (支線あり) が1本所在します。
未登記の物置 (木造亜鉛メッキ鋼板葺 地上1階建 床面積約30m²) が存在します。
建物2階部分については、平成5年頃に南側8畳間部分を増築しており、登記簿上と現況で床面積が異なります (現況約43m²)。

説明

間口約10m、奥行約50m、規模825.24m²、逆L字形の不整形な形状の二方路地です。規模が大きく、奥行長大であり、敷地内に高低差があるほか、隣地 (地目：墓地) が介在しています。
富士急静岡バス柏原バス停すぐ側に位置し、JR東田子の浦駅まで順路約350mにあります。最寄商業施設としては、MEGAドン・キホーテUNY中里店が北側約600m付近に所在しています。文教施設としては、元吉原小学校が西側約2.4km付近に、元吉原中学校が西側約3.7km付近に所在しています。
本物件は富士市防災マップ https://photo.city.fuji.shizuoka.jp/img12/fmervo000000n4wn-att/fmervo000000n6rc.pdfによる浸水想定区域には指定されておりませんが、指定されていない区域においても浸水が発生する場合があります。富士市防災マップを参照してください。
登録免許税は約360,000円です。
見積価額は、建物に係る消費税及び地方消費税を含んでおり、土地についての消費税及び地方消費税は非課税です。入札金額は、土地及び建物の総額とし、見積価額以上としてください。
見積価額の公売財産ごとの内訳は以下のとおり。
公売財産 土地 7,798,000円
公売財産 家屋 10,000円
土地に畑が含まれているため、富士市農業委員会が発行する買受適格証明書を入札開始日の前日までに提出する必要があります。書式は富士市農業委員会ウェブサイト https://www.city.fuji.shizuoka.jp/sangyo/c0603/fmervo0000002ei9.htmlよりダウンロードしてください。
令和3年1月1日施行の「所得税法等の一部を改正する法律」により、不動産公売等における暴力団員等の買受け防止措置が創設されました。この改正により、滞納処分について、国税徴収法の例によることとしている地方税についても、上記の制度が適用されることとなります。
不動産公売の入札希望者は、参加申込期間内に富士市のホームページ https://www.city.fuji.shizuoka.jp/sp/kurashi/c0205/fmervo0000000z81.htmlより陳述書をダウンロードしてご記入の上、富士市役所財政部収納課特別債権回収室まで郵送か手渡しで提出してください。個人として申し込む場合は陳述書 (個人用) 、法人として申し込む場合は陳述書 (法人用) と陳述書 (法人用別紙) を使用してください。
陳述書の提出がない入札希望者の入札は無効になります。入札希望者は入札期間開始日の前日必着で陳述書を提出してください。

土地の情報

土地面積 (㎡)

825.24 (登記簿)

土地権利

所有権

土地持分

1/1

地目

宅地、山林、畑

都市計画地域

岳南広域都市計画区域 (市街化区域)

用途地域

第一種住居地域 (店舗や事務所・ホテルなども建築可能)

建ぺい率 (%)

60

容積率 (%)

200

高度地区 (種)

1

防火地域

不明

日影規制

建物高さ10mを超える場合発生します。詳しくは富士市建築土地対策課に相談してください。

その他法令などの規制

開発に当たっては、境界画定作業が必要であり、届出が必要です。詳しくは富士市建設総務課に相談してください。
柏原遺跡にかかる可能性があるため、建築の際には富士市文化財課に相談してください。

幅員、接道状況

敷地北側で幅員約10mの舗装県道富士清水線 (歩道・側溝あり) に間口約10mでほぼ等高に接道しています。

供給処理施設

水道、公共下水、プロパンガス

その他土地に関する物件情報

対象地は県道富士清水線に接道しているため、騒音、振動等が懸念されます。
地目・地積は登記簿によります。
土地の境界については隣接土地所有者と協議してください。

建物の情報

建物の名称

居宅

延床面積

146.36m² (44.3坪)

構造

木造

建築年月

昭和54年 (1979年) 7月

階建/階

2階建

総戸数

1戸

その他建物に関する物件情報

外部には塩害による腐食部分が散見されます。内部には1階廊下部分の損傷、2階部分の雨漏り箇所等が見られるなど、即応修繕箇所が多数所在することが確認されます。平成5年頃に2階部分にトイレ、洗面所、物入及び8畳間部分を増築しています。アスベスト含有吹付材及び成形材使用の有無は不明です。記載されている延床面積は建築確認を受けた建築計画概要書の面積であり、増築部分は含まれていません。
継続使用をするためには相当な補・改修工事を実施する必要があると想定されます。

物件に関するお問い合わせ先

出品行政機関

富士市役所

担当部署

財政部収納課 特別債権回収室

メールアドレス

za-saiken@div.city.fuji.shizuoka.jp

電話

0545-55-2914

受付時間

月曜日から金曜日(祝日及び12月29日から1月3日は除く) 午前8時30分から午後5時15分まで

補足事項

共通説明文

動産物件に関しての注意事項
・サイズおよび重さは富士市職員による計測であり、計測位置等により若干の誤差があります。
・中古品または未使用品でも長い間保管されていたものであるため、シミ、傷、汚れ等がある場合があります。
・画像は、富士市職員がデジタルカメラにて撮影したものです。撮影時や、御覧になる機器により実際の色合いと異なる場合があります。
・本品は富士市役所に保管してあります。
・その他御不明な点は必ず入札前にお問い合わせください。
・詳しくは、富士市インターネット公売ガイドラインをご覧ください。
動産物件の引き渡しについて

・富士市は、瑕疵担保責任を負いません。
・いかなる理由があっても引き渡した物件の返品及び苦情等は受け付けません。
・直接引き渡しを受けるか、又は配送による引き渡しとなります。ただし、配送による引き渡しの場合、配送方法 (ゆうパックまたはヤマト運輸) の指定及び費用等は買受人の負担となります。
・買受代金を納付したときに公売物件に関する危険負担が買受人に移転します。したがって、その後に発生した財産の毀損、盗難又は消失等による損害の負担は、買受人が負うことになります。
・落札者には入札確定日の17:00以降に今後の手続きについてメールを送付いたします。
不動産物件に関しての注意事項
・ 購入を希望される場合は、必ず買受希望者ご自身において、現地及び諸規制について調査確認を行ってください。
・購入後は、不動産取得税、固定資産税、登録免許税などが別途課税されます。
・画像は、富士市職員がデジタルカメラにて撮影したものです。撮影時の環境や、ご覧になるパソコンの環境により実際の色合いと異なることがあります。
・その他ご不明な点は必ず入札前にお問い合わせください。
・詳しくは、富士市インターネット公売ガイドラインをご覧ください。
下見会について

・動産物件の下見会は下記の日程で行います。参加申し込みは不要です。直接会場にお越しください。
・日時 令和6年5月2日(木) 11:00〜12：00
・場所 富士市役所3階収納課特別債権回収室窓口
・不動産物件について現地下見会は開催しません。対象物件の下見は、買受希望者において行ってください。
公売保証金の納付について

・納付方法はクレジットカードのみです。
買受代金の納付について

・買受代金=落札価額―公売保証金
・期限までに納付が確認できない場合は、公売保証金は没収となります。

過去の出品

1回目

878万円 (2023.11.06不売)

2回目

780万円 (2024.02.13不売)