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北海道目梨郡羅臼町八木浜町の公売物件
¥ 2,610,000円 一戸建て 150m²

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• 札幌国税局
• 入札5月20日〜
• 再評価物件

• 申込期間 2024年4月24日(水)〜5月8日(水)
• 入札期間 2024年5月20日(月)〜5月22日(水)
• 公開日 2024年4月23日(火)

• 物件情報
• その他情報
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• 公売保証金の提供方法
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インターネットによる期間競り売り (3回目の出品) 18万円 値下げ

実施局署

札幌 国税局

見積価額

2,610,000円

公売の方法

インターネットによる期間競り売り

公売公告番号

03号

公売保証金

270,000円

売却区分番号

140-2

公売保証金の提供方法

納付保証 (オークションサイト業者)

参加申込期間

令和6年4月24日午後1時00分 から 令和6年5月8日午後5時00分

買受申込期間

令和6年5月20日午後1時00分 から 令和6年5月22日午後1時00分

買受申込の場所

KSI官公庁オークション https://kankocho.jp

公売保証金の納付期限

令和6年5月16日午後2時00分

最高価申込者の決定の日

令和6年5月24日午前10時00分

最高価申込者の決定の場所

札幌国税局

買受代金納付期限

令和6年6月17日午後2時00分

売却決定の日時

令和6年6月14日午前10時00分

売却決定の場所

札幌国税局

住居表示等

北海道目梨郡羅臼町八木浜町159番地1、35番地7

交通機関

JR (北海道) 根室本線 釧路駅 バス 210分

主たる地目

雑種地

詳細情報 (個別)

財産番号

1

種別

土地

所在地 (登記簿表示内容)

北海道目梨郡羅臼町八木浜町35番7

地目 (登記簿表示内容)

雑種地

面積 (登記簿表示内容)

81m² (24.5坪)

地盤・地勢

公簿上は2筆ですが、一体として国道に西面間口約40メートル、奥行約34メートルのほぼ長方形と、一辺が約9メートルの正方形が接続する形状です。
背面はオホーツク海に面し、消波ブロックが設置されています。
接面道路とは概ね等高の平坦地です。

接道状況

対象物件2の西側で幅員22メートルの国道335号線に接面しています。 対象物件2と接面道路との間に存する土地 (地番：159番4) について、北海道開発局釧路開発建設部公物管理課に聴取したところ、当該土地は道路用地に含まれるとのことでした。

使用状況

対象物件1は対象物件5及び未登記建物1棟の敷地として使用されています。
対象物件1について、隣接地 (地番：159番2) の所有者が対象物件1を自己の敷地及び建物使用のために通行している事実を把握しています。当該隣接地所有者に聴取したところ、通行に関する具体的な取り決めはないとのことでした。

管理状況

羅臼町の固定資産台帳を確認したところ、対象物件1の上に存する未登記建物は昭和59年10月15日築の平家建木造倉庫で、床面積は71.28m²であると把握しました。対象物件2の上に存する未登記建物は平成2年11月1日築の2階建木造付属家で、延床面積は162.30m²です。
いずれの建物にも錆や屋根の歪みなどの損傷等が認められます。建物の具体的な使用状況は不明です。

一般的留意事項

公売は現況有姿 (現在あるがままの状態をいい、その財産に傷などがあっても補修などを行わないことをいいます。) により行うものであるため、次の一般的事項を十分にご理解の上、公売へご参加ください。
1. 公売財産の面積等は公簿上によるものです。あらかじめその現況及び関係公簿等を確認してください。
2. 公売財産の種類又は品質に関する不適合があっても、執行機関 (国) は担保責任を負いません。
3. 権利移転及び危険負担の移転の時期は、売却決定後、買受人が買受代金を納付した時です。ただし、法令等の規定により許可又は登録等を要する公売財産については、関係機関の許可又は登録等の要件を満たさなければ、権利移転の効力は生じません。
4. 執行機関 (国) は、公売財産の引渡しの義務を負わないため、使用者又は占有者に対して明渡しを求める場合や公売財産内にある動産等の処理などはすべて買受人の責任において行うことになります。
5. 土地の境界については隣接地所有者と、接面道路 (私道) の利用については道路所有者とそれぞれ協議してください。
6. 土壌汚染やアスベストなどに関する専門的な調査は行っておりません。
7. 公売財産の権利移転に伴う費用は買受人の負担となります。
8. 公売を中止する場合がありますので、入札前に公売中止の有無をご確認ください。

詳細情報 (個別)

財産番号

2

種別

土地

所在地 (登記簿表示内容)

北海道目梨郡羅臼町八木浜町159番1

地目 (登記簿表示内容)

宅地

面積 (登記簿表示内容)

1,368.20m² (413.9坪)

使用状況

対象物件2は対象物件3、4、5及び未登記建物1棟の敷地として使用されています。

詳細情報 (個別)

財産番号

3

種類 (登記簿表示内容)

居宅

所在地 (登記簿表示内容)

北海道目梨郡羅臼町八木浜町159番地1

家屋番号 (登記簿表示内容)

159番1

構造 (登記簿表示内容)

木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建

床面積 (登記簿表示内容)

1階 109.44m² (33.1坪)
2階 40.50m² (12.3坪)

使用状況

対象物件3は昭和51年9月30日新築の木造居宅です。外観上、概ね普通品等の大規模な専有部住宅と思料されます。維持管理においては、相当の築年数が経過しており、外壁及び屋根等に経年程度の損傷等が認められます。
建物所有者からは現在空き家となっている旨を聴取していますが、建物内部には家具等の残置物が存するとのことです。

詳細情報 (個別)

財産番号

4

種類 (登記簿表示内容)

倉庫

所在地 (登記簿表示内容)

北海道目梨郡羅臼町八木浜町159番地1

家屋番号 (登記簿表示内容)

159番1の2

構造 (登記簿表示内容)

鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺2階建

床面積 (登記簿表示内容)

1階 83.79m² (25.3坪)
2階 83.79m² (25.3坪)

使用状況

対象物件4は昭和55年12月20日新築の鉄骨造の2階建倉庫です。外観上、概ね普通品等の倉庫と思料されます。維持管理においては、相当の築年数が経過しており、外壁及び屋根等に経年程度の損傷等が認められます。
建物内部には大量の残置物 (漁業用具) が散乱しています。

詳細情報 (個別)

財産番号

5

種類 (登記簿表示内容)

作業所・倉庫

所在地 (登記簿表示内容)

北海道目梨郡羅臼町八木浜町159番地1、35番地7

家屋番号 (登記簿表示内容)

159番1の3

構造 (登記簿表示内容)

木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建

床面積 (登記簿表示内容)

1階 69.56m² (21.0坪)
2階 69.56m² (21.0坪)

使用状況

対象物件5は平成2年9月20日新築の木造2階建作業所・倉庫です。外観上、概ね普通品等の作業所・倉庫と思料されます。維持管理においては、相当の築年数が経過しており、外壁及び屋根等に経年程度の損傷等が認められます。
建物の具体的な使用状況は不明です。

詳細情報 (共通)

公法上の規制

都市計画区域外

特記事項

・水道あり。
・境界については隣接地所有者と協議してください。
・札幌国税局公売担当においては、対象物件 (建物) の内覧を実施していません。内部造作等に瑕疵があったとしても、執行機関 (国) は担保責任を負いません。
・建物内部の動産類については、公売に含まれておりません。
・対象物件1、2、3、4、5は、国税徴収法第89条第3項の規定に基づき、一括換価の方法により公売を行います。
なお、見積価格の財産ごとの内訳は以下のとおりです。
対象物件1 140,000円
対象物件2 2,300,000円
対象物件3 70,000円
対象物件4 50,000円
対象物件5 50,000円

その他事項

公売財産の売却決定は、最高価申込者に係る買受申込価額をもって行います。

公売財産に関するお問い合せ先

お問い合せ先

札幌 国税局
お問い合せの際には、開札日(令和6年5月24日)と売却区分番号(140-2)をお申出の上ご照会ください。

担当部署名

特別整理第一部門

郵便番号

060-0042

所在地

札幌市中央区大通西10丁目札幌第二合同庁舎

電話番号

011-231-5011

内線

5315

電話受付時間

平日午前9時から午後5時まで

過去の出品

1回目

484万円 (2023.02.08終了)

2回目

279万円 (2023.08.31終了)