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北海道函館市美原 五稜郭駅29分の公売物件
¥ 81,620,000円 一戸建て 1,135m²

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• 札幌国税局
• 入札5月20日〜
• 新規物件

• 申込期間 2024年4月24日(水)〜5月8日(水)
• 入札期間 2024年5月20日(月)〜5月22日(水)
• 公開日 2024年4月23日(火)

• 物件情報
• その他情報
• 共同買受申込書
• 委任状
• 電子入札
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インターネットによる期間競り売り (初出品)

実施局署

札幌 国税局

見積価額

81,620,000円

公売の方法

インターネットによる期間競り売り

公売公告番号

03号

公売保証金

8,170,000円

売却区分番号

306-1

公売保証金の提供方法

現金等

参加申込期間

令和6年4月24日午後1時00分 から 令和6年5月8日午後5時00分

買受申込期間

令和6年5月20日午後1時00分 から 令和6年5月22日午後1時00分

買受申込の場所

KSI官公庁オークション https://kankocho.jp

公売保証金の納付期限

令和6年5月16日午後2時00分

最高価申込者の決定の日

令和6年5月24日午前10時00分

最高価申込者の決定の場所

札幌国税局

買受代金納付期限

令和6年6月17日午後2時00分

売却決定の日時

令和6年6月14日午前10時00分

売却決定の場所

札幌国税局

住居表示等

北海道函館市美原2丁目7-21

交通機関

JR (北海道) 函館本線 五稜郭駅 車 7分

面積 (地積) 合計

969.80m² (293.4坪)

主たる地目

宅地

床面積合計

1,135.46m² (343.5坪)

主たる種類

店舗

詳細情報 (個別)

財産番号

1

種別

土地

所在地 (登記簿表示内容)

北海道函館市美原2丁目12番2

地目 (登記簿表示内容)

宅地

面積 (登記簿表示内容)

759.86m² (229.9坪)

地盤・地勢

間口約19m、奥行短辺で約35m、長辺で約48m、規模969.80m²の台形状の平坦な画地です。

接道状況

南西側で両側歩道付巾員25m舗装の道道函館上磯線 (産業道路) に、北東側で巾員5.8mの舗装市道に各々等高に接面しています。

使用状況

対象物件1、2及び3は、対象物件4の敷地として利用されています。

詳細情報 (個別)

財産番号

2

種別

土地

所在地 (登記簿表示内容)

北海道函館市美原2丁目12番5

地目 (登記簿表示内容)

宅地

面積 (登記簿表示内容)

64.60m² (19.5坪)

詳細情報 (個別)

財産番号

3

種別

土地

所在地 (登記簿表示内容)

北海道函館市美原2丁目12番7

地目 (登記簿表示内容)

宅地

面積 (登記簿表示内容)

145.34m² (44.0坪)

詳細情報 (個別)

財産番号

4

種類 (登記簿表示内容)

店舗

所在地 (登記簿表示内容)

北海道函館市美原2丁目12番地2、12番地7

家屋番号 (登記簿表示内容)

12番2

構造 (登記簿表示内容)

鉄骨造陸屋根2階建

床面積 (登記簿表示内容)

1階 565.02m² (170.9坪)
2階 570.44m² (172.6坪)

使用状況

1階は全室 (2室) テナントが入居しており、2階は3室のうち1室のみテナントが入居しています。
月額賃貸料は、以下のとおりですが、敷金等の詳細については不明です。
1階：660,000円 (330,000円×2室)
2階：130,000円

管理状況

昭和61年11月4日建築の2階建て店舗です。
電気給排水衛生設備が附帯しています。

詳細情報 (共通)

公法上の規制

近隣商業地域
準防火地域
一部第2種住居地域
立地適正化計画の都市機能誘導区域

特記事項

・地積等は公簿上によります。
・境界は隣接地所有者と協議してください。
・上水道、公共下水道、都市ガスがあります。
・札幌国税局公売担当においては、対象物件の賃料に関する契約書面を確認していません。
・広報文に記載した対象物件の賃料については、賃貸人より口頭聴取した金額を記載しております。
・対象物件1、2、3及び4は、国税徴収法第89条第3項の規定に基づき、一括換価の方法により公売を行います。
なお、見積価額の財産ごとの内訳は以下のとおりです。
財産1 43,970,000円
財産2 3,740,000円
財産3 8,410,000円
財産4 25,500,000円
・財産4については、消費税法施行令第70条の12第5項の規定に基づき、買受人の求めに応じて、札幌国税局が適格請求書を交付します。
なお、見積価額のうち課税資産の価額が占める割合は、31.24%です。

その他事項

公売財産の売却決定は、最高価申込者に係る買受申込価額をもって行います。

一般的留意事項

公売は現況有姿 (現在あるがままの状態をいい、その財産に傷などがあっても補修などを行わないことをいいます。) により行うものであるため、次の一般的事項を十分にご理解の上、公売へご参加ください。
1. 公売財産の面積等は公簿上によるものです。あらかじめその現況及び関係公簿等を確認してください。
2. 公売財産の種類又は品質に関する不適合があっても、執行機関 (国) は担保責任を負いません。
3. 権利移転及び危険負担の移転の時期は、売却決定後、買受人が買受代金を納付した時です。ただし、法令等の規定により許可又は登録等を要する公売財産については、関係機関の許可又は登録等の要件を満たさなければ、権利移転の効力は生じません。
4. 執行機関 (国) は、公売財産の引渡しの義務を負わないため、使用者又は占有者に対して明渡しを求める場合や公売財産内にある動産等の処理などはすべて買受人の責任において行うことになります。
5. 土地の境界については隣接地所有者と、接面道路 (私道) の利用については道路所有者とそれぞれ協議してください。
6. 土壌汚染やアスベストなどに関する専門的な調査は行っておりません。
7. 公売財産の権利移転に伴う費用は買受人の負担となります。
8. 公売を中止する場合がありますので、入札前に公売中止の有無をご確認ください。

公売財産に関するお問い合せ先

お問い合せ先

札幌 国税局
お問い合せの際には、開札日(令和6年5月24日)と売却区分番号(306-1)をお申出の上ご照会ください。

担当部署名

特別整理第一部門

郵便番号

060-0042

所在地

札幌市中央区大通西10丁目札幌第二合同庁舎

電話番号

011-231-5011

内線

5315

電話受付時間

平日午前9時から午後5時まで