静岡県三島市谷田三島二日町駅7分の公売物件
¥ 終了一戸建て 218m²

終了しました
2016年3月18日(金)

土地面積: 439.71m² (133.0坪) (登記簿)
土地権利: 所有権
土地持分: 100/100
地目: 宅地
都市計画区域: 都市計画区域内の市街化区域
用途地域: 第1種低層住居専用地域 (住居と一部公共施設のみ建築可能)
建ぺい率 (指定): 50%
容積率 (指定): 80%
日影規制: 軒高7mを超える地上階数3以上、平均地盤1.5m。5mを超え10m以内は3時間、10mを超えるは2時間。
その他法令などの規制: 絶対高さ制限 10m。
建築基準法第22条の区域。
地勢など: 南西端が一部欠けた概ね長方形状地であり、概ね平坦。
幅員、接道状況: 東側約17mが巾員4m程度、北側約21mが巾員3m程度の舗装市道にそれぞれほぼ等高〜約0.5m程度高く接面。
また、北側市道が4m未満の巾員のため、セットバックの可能性がある。
私道の負担など: 私道負担なし。
供給処理施設: 上水道あり。
下水道あり (公共下水道供用開始区域だが、接続しておらず、浄化槽を使用中)。
都市ガスあり (都市ガス供給区域だが、接続は未確認)。
その他土地に関する物件情報: 地内東側に現況道路部分を含む。
また、地内北東端付近に祠等が存する。

建物面積: 131.19m² (39.7坪)
延床面積: 217.67m² (65.8坪)
構造: その他
建築年月: 1984年12月
階建/階: 2階建
総戸数: 1戸
その他建物に関する物件情報: 1. 上記建物面積及び延床面積には、附属建物の面積は含まれません。
2. 上記延床面積には、地下の現況物置の面積は含まれません。
3. 主たる建物
鉄筋コンクリート造陸屋根・木造瓦葺2階建、居宅。
北東側の地下に8畳程度の広さの現況物置がある。
維持管理の状態は普通である。
4. 附属建物 (上記主たる建物の附属建物)
軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板ぶき平家建、車庫。
8割程度が西側隣接地 (446番3) に越境しており、買受人が土地所有者と協議を要する。
5. 建物の個別的要因
経年相応に劣化している。
6. 現所有者より「公売対象財産に存在する動産類の処分に対する同意書」が提出されている。
動産類処分にかかる費用は買受人の負担となる。

全体平均	-