京都府船井郡京丹波町下山わらび下山駅7分の公売物件
¥ 終了土地 5,841m²

終了しました
2016年3月18日(金)

登記簿の表示: 公開終了
所在地: 公開終了
交通、最寄駅など: JR山陰本線「下山」駅の東方約1km (道路距離)
現況: ・公売財産は、JR山陰本線「下山」駅の東方直線距離で約550m、道路距離で約1kmの地点であり、山間に大規模に造成され、中小工場が見られるほか空地が多く残存する京都中央テクノパーク工業団地に位置する。
・公売財産の北側の一部は、高圧線下地であるため建築物の高さに制限を受ける可能性があるが、高圧線と建築物との隔離距離は、3.75〜4.8mであると推定され、また地域的に対象地の用途が工場等に限定されることから大きな建物利用阻害はないと考えられる。
・公売財産には2棟の建物が存在しており、うち1棟については登記が存在する。

土地面積: 5,840.79m² (1,766.8坪) (登記簿)
土地権利: 所有権
地目: 宅地
都市計画区域: 非線引都市計画区域
建ぺい率 (指定): 60%
容積率 (指定): 200%
その他法令などの規制: 文化財保護法による埋蔵文化財包蔵地内に所在しない。
地勢など: 奥行が最大で約170m程度、北及び西側に凹凸のある不整形地である。
幅員、接道状況: 北側約61mが幅員約12mの両側歩道付舗装町道 (下山わらび線) に約1m程度高く接面する。
供給処理施設: 上水道あり。
その他土地に関する物件情報: ・面積は公簿表示による。
・公売財産の境界が不明瞭である。境界の確定は、隣接地所有者と協議すること。
・公売財産上の動産等の処理については、所有者と協議すること。
・公売財産の所在する京都中央テクノパークは、開発の際に京丹波町 (旧丹波町) と開発者の間で次の内容について協定が結ばれている。
・工業用地として使用する。
・製造業による工場を立地させる。
・原則として工場等を立地する企業以外に土地の所有権を譲渡しない。

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