千葉県銚子市長塚町松岸駅12分の公売物件
¥ 終了土地 96m²

売却されました
2016年3月18日(金)

登記簿の表示: 公開終了
所在地: 公開終了
交通、最寄駅など: JR総武本線「松岸駅」から約1,100m (徒歩約14分)
現況: ・公売財産上には、公売対象外の登記建物及び未登記建物が建っている。所有者からは公売対象物件が売却決定された場合、当該物件内に存在する公売対象外の建物及び動産類については、その所有権を放棄するとの申し出はありますが、公売公告日(平成28年2月9日) 現在で、その所有権を放棄する内容の同意書は提出されていない。なお、登記建物及び未登記建物の解体撤去費用は買受人の負担となる。
・公売財産上には、電柱が2基設置されている。
・見積価額は登記建物及び未登記建物の解体撤去費用相当額を差し引いた額となっている。
その他事項: 対象物件1及び2 (土地) を一括公売する。売却決定は、最高価申込者に係る入札価額をもって行う。

土地面積: 726.28m² (219.7坪) (登記簿)
地目: 宅地
都市計画区域: 非線引都市計画区域
用途地域: 第1種住居地域 (店舗や事務所・ホテルなども建築可能)
建ぺい率 (指定): 60%
容積率 (指定): 200%
その他法令などの規制: 銚子市リゾート地域大型建築物指導要綱による規制あり
地勢など: ・形状不整形な角地
・間口約34m (南東側間口)
・奥行約25〜約30m
・地勢平坦、接面街路及び隣接地とほぼ等高
幅員、接道状況: ・南西側幅員約10m〜13m舗装市道
・北西側幅員約3.1m〜3.4m舗装公道
※上記舗装公道は、建築基準法第42条第2項道路に該当するため、建物等建築の際は道路中心部より2mのセットバックを要する。
供給処理施設: ・上水道前面道路に本管あり
・公共下水道前面道路に本管あり
・都市ガス無し
その他土地に関する物件情報: ・対象物件の境界にかかる資料等詳細は不明である。
・公図上、地番28番1と地番28番2の間に水路が介在している。
・公図上、対象不動産の東側に水路が存する。

建物の名称: 公売対象外物件
延床面積: 95.86m² (29.0坪)
構造: 木造
建築年月: 1927年1月
階建/階: 平屋建
その他建物に関する物件情報: ・使用資材、設計、施工の良否は中品等である。
・保守管理状況は、出入口部分等の一部損傷が認められる。
・敷地及び近隣環境との適合状況は、保守管理状況がかなり劣っていること及び建築後約89年〜37年以上が経過していることから、物理的減価、機能的減価及び付近の環境との不適合による経済的減価がそれぞれかなり認められる。
・不動産登記簿記載の附属建物 (符号1ないし符号3) は滅失登記未了である。
・不動産登記簿記載数量は69.42m²、未登記部分の数量は26.44m²である。

全体平均	-