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群馬県吾妻郡嬬恋村 大前駅の公売物件
¥ 終了 土地 4,958m²

終了しました
2016年3月18日(金)

再出品情報があります

• 群馬県
• 入札終了
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• 申込期間 2016年2月16日(火)〜2月26日(金)
• 入札期間 2016年3月4日(金)〜3月11日(金)
• 公開日 2016年2月17日(水)
• 最終更新日 2016年3月18日(金)

• 入札終了

ネット公売 (2回目の出品)

見積価額

公開終了

参加申込期間

2月16日13時0分〜2月26日23時0分締切

入札期間

3月 4日13時0分〜3月11日13時0分

買受代金納付期限

3月18日(金) 14時30分

行政機関名

群馬県 (入札)

地域

群馬県

執行機関名

群馬県吾妻行政県税事務所

実施方法

入札形式

見積価額

公開終了

公売保証金額

公開終了

物件の種類

その他土地

物件の所在

公開終了

区分番号

07-1

買受代金納付方法

銀行振込
小切手
郵便為替
直接持参

登記簿の表示

公開終了

所在地

公開終了

交通、最寄駅など

・JR吾妻線「万座鹿沢口駅」の南方・道路距離約9km付近に位置している。

土地面積

4,958m² (1,499.8坪) (登記簿)

地目

山林

都市計画区域

都市計画区域外

用途地域

無指定

建ぺい率 (指定)

50%

容積率 (指定)

100%

その他法令などの規制

・建築物等を建築する際には建築確認が必要。また、従来からの開発規制のほか、嬬恋村景観条例施行に伴う新たな開発規制がある。詳細は嬬恋村役場へ問合せ要

地勢など

・全体的に路面よりやや低地で起伏あり。画地中央付近を沢が流れており、やや湿け地である。
・画地条件は土地見取図のとおり。
・間口約46m、奥行約115m
・形状はほぼ長方形
・画地の西面と南面で道路に接合しているが、路面との高低差が50cm程度ある。また、上記の道路は2つとも私道である。

幅員、接道状況

・西側 幅員約7m 舗装私道
・南側 (1981番14) 幅員約6m 未舗装私道

供給処理施設

上水道：あり (日本興業 (株) の私設水道のため別途管理契約の締結要)
下水道：なし (個別に浄化水槽を使用)
ガス配管：なし
※従前所有者の管理費未納により管理契約が解除されており、現在水利権はない。新たに買受人が水利権を得るためには管理人である日本興業 (株) と管理契約を締結する必要あり。
日本興業株式会社奥軽井沢別荘郷管理規定 (管理契約書) 第14条第2項に「管理契約解除となった土地、土地付建物の所有者、新所有者は、管理契約する事が出来ません。契約上の地位を復活させるには、管理費滞納金の清算に加え、100万円の金銭を納めていただくと言う運用をさせていただいております。」との記載あり。
また、実際に引込工事をする際には事前に日本興業 (株) と協議のうえ、上水道工事費の一部負担金として22万円＋消費税を日本興業 (株) に前払いする必要あり。

その他土地に関する物件情報

・土地所有者が、本土地を一部私道、それ以外を雑種地の状態で使用している。私道として使用されている部分は本土地の西側、幅約3.5m・長さ約46mの部分であり、面積は約161m²となっている。また、本土地の西側に隣接する1916番5の土地も同じように東側の一部が私道として使用されており、両方の土地の私道として提供されている部分を合わせると、現況約7mの舗装道路になっている。
・ 本土地の南側に接する1981番14の土地は、日本興業 (株) 所有の山林 (現況未舗装私道) である。
・買受人は日本興業 (株) との間で、管理契約を締結されたいとの同社の話である。(年間管理費土地のみ39,900円・建物を建築した場合122,400円)

過去の出品

1回目

公開終了 (2015.08.12終了)