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岡山県岡山市北区東古松 大元駅9分の国有財産売却物件
¥ 終了 土地 1,734m2
終了しました
2016年5月20日(金)
- 中国財務局
- 終了
- 74 views
- 受付期間 2016年5月11日(水)〜5月20日(金)
- 公開日
- 最終更新日
一般競争入札 (初出品)
- 物件番号
- 501
- 購入方法
- 入札 (期間)
- 最低売却価格
- 公開終了
- 最低売却価格
- 公開終了
- 財務局等名
- 岡山財務事務所
- 所在地
- 公開終了
- 住居表示
- 公開終了
- 現況地目及び面積等
- 宅地：1,733.98m2 (524.5坪)
工作物：一式 - 登記簿記載事項
- 地番：502番4 地目：宅地 数量：670.32m2
地番：503番4 地目：宅地 数量：663.82m2
地番：501番4 地目：宅地 数量：347.31m2
地番：503番5 地目：宅地 数量：52.43m2 - 接面道路の状況
- 西側 舗装私道 幅員約4.0m (法第42条第1項第5号道路)
東側 舗装私道 幅員約4.0m (法第42条第1項第5号道路)
法令等に基づく制限
- 都市計画法
- 市街化区域
- 用途地域
- 第二種住居地域 (パチンコ屋やカラオケなどの遊戯施設も建築可能)
- 地域・地区
- 指定なし
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 高度制限
- 指定なし
- 防火指定
- 指定なし
- その他
- 都市計画法第29条 (開発行為の許可)
建築基準法第22条・第23条・第24条 (屋根不燃区域等)
建築基準法第56条の2 (日影規制)
下水道法第9条 (公共下水道供用開始区域)
景観法第16条 (岡山市景観計画区域)
建築物における駐車施設の附置等に関する条例第2条 (周辺地区)
岡山市中高層建築物に関する指導指針第3条 (事前協議等)
私道の負担等に関する事項
- 私道負担の有無
- 無
- 道路後退の有無
- 無
供給処理施設の状況
- 電気
- 接面道路配線：有
- 公営水道
- 接面道路配管：有
- 公共下水道
- 接面道路配管：有
- 都市ガス
- 接面道路配管：有
交通機関
- 交通機関１
- JR宇野線 大元駅 の南東方 1.0km 徒歩13分
- 交通機関２
- 岡電バス 東古松南町停留所 の南方 0.3km 徒歩4分
公共施設
- 公共施設１
- 岡山市北区役所
- 公共施設２
- 鹿田小学校
- 公共施設３
- 桑田中学校
参考事項
- 参考事項
- 【売却物件の補足説明】
・売却物件には、工作物「囲障 (金属造 長さ 約184.70m)」が含まれる。
・上記工作物のほか、本地内にはL字側溝と鋪床 (アスファルト敷) があり、現状有姿 (そのままの姿) で引き渡しをする。
【「接面道路の状況」欄の補足説明】
・本地の503番5と隣接地502番5は出し合いの私道であり、建築基準法第42条第1項第5号による位置指定道路となっている。詳細は岡山市建築指導課 (電話086-803-1446) へお問い合わせください。なお、隣接地所有者とは土地の無償使用に関する確認書を取り交わしている。
・本地の東側に位置指定道路となっている私道があるが、通行に関する所有者の承諾は得られていない。
【「法令に基づく制限 (その他)」欄の補足説明】
・本地において1,000m2以上の開発行為を行う場合は、都市計画法第29条の規定により市長の許可が必要となるが、その際には位置指定道路所有者の同意書の提出が必要となる。詳細は岡山市開発指導課 (電話086-803-1451) へお問い合わせください。
・本地の南側には都市計画道路が計画されているが、現状、本地は計画区域には入っていない。ただし、今後、計画が具体化する中で、本地の一部が事業の施行範囲に含まれる場合がある。詳細は岡山市都市計画課 (電話086-803-1371) へお問い合わせください。
・本地は岡山市景観計画区域内にあり、一定の規模を超える建築行為等を行う場合は届出が必要である。詳細は岡山市都市計画課 (電話086-803-1373) へお問い合わせください。
・本地は建築物における駐車施設の附置等に関する条例の周辺地区内にあり、一定の規模を超える店舗や事務所等を新築し、又は増築、用途変更しようとする場合は、建築物の床面積に応じた台数の駐車場の設置が必要である。詳細は岡山市市街地整備課 (電話086-803-1383) へお問い合わせください。
・本地は、第二種住居地域であるため、岡山市中高層建築物に関する指導指針により、高さが10mを超える建築物を建築する場合は、関係者との事前協議等が必要である。詳細は岡山市建築指導課 (電話086-803-1446) へお問い合わせください。
【「供給処理施設の概要」欄の補足説明】
・都市ガスは、本地西側市道に本管が敷設されているが、引込みはされていない。詳細は岡山ガス (株) (電話086-272-3111) へお問い合わせください。
【第三者使用のライフライン】
・本地503番5の地下には岡山市の公共下水道管が埋設されており、同市とは無償の使用契約を締結している。なお、下水道管は、隣接地502番5を経由して西側隣接地内にも引込みされている。よって売買契約書には、当該地下埋設物についての特約条項が付される (詳細は、本入札案内書「5.特約条項等」参照)。当該地下埋設物については、岡山財務事務所管財課の閲覧資料を確認してください。
【地下埋設物】
・本地内には地下埋設物 (従前建物の基礎杭及び使用中止した浄化槽) が残存している。よって、売買契約書には、当該地下埋設物についての特約条項が付される (詳細は、本入札案内書「5.特約条項」参照)。当該地下埋設物については、岡山財務事務所管財課の閲覧資料を確認してください。
【電柱等】
・本地の北側敷地内に中国電力 (株) 所有の電柱1本、支線1条が設置されており、本地北西側上空を電線14本が通過している。移設等については中国電力 (株) 岡山営業所 (電話0120-411-669) へお問い合わせください。
【その他】
・北側隣接地より約0.1m高く、北東側隣接地より約0.3m低く、南東側隣接地より最大約0.4m高く、南側隣接地より約0.1m高く、また、西側隣接地より最大約0.3m高い。
お問い合わせ先等
- 財務局等名
- 岡山財務事務所
- 郵便番号
- 700-8555
- 住所
- 公開終了
- 電話番号
- 公開終了
- 内線
- 446
- 公示日
- 平成28年04月21日(木) 午前9時00分
- 入札受付期間
- 平成28年05月11日(水) 午前9時00分から
平成28年05月20日(金) 午後5時00分必着 - 開札日
- 平成28年05月31日(火) 午前9時30分から
平成28年05月31日(火) 午後5時00分まで - 契約期限
- 平成28年06月30日(木) 午後5時00分までに売買契約締結