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広島県広島市中区吉島西 江波駅12分の国有財産売却物件
¥ 終了 一戸建て 3,411m2
終了しました
2016年5月20日(金)
- 中国財務局
- 終了
- 108 views
- 受付期間 2016年5月11日(水)〜5月20日(金)
- 公開日
- 最終更新日
一般競争入札 (初出品)
- 物件番号
- 002
( 共 同 住 宅 )
- 購入方法
- 入札 (期間)
- 最低売却価格
- 公開終了
- 最低売却価格
- 公開終了
- 財務局等名
- 中国財務局
- 所在地
- 公開終了
- 住居表示
- 公開終了
- 現況地目及び面積等
- 宅地：3,411.06m2 (1,031.8坪)
工作物：一式 - 登記簿記載事項
- 地番：807番5 地目：宅地 数量：3411.06m2
- 接面道路の状況
- 南側 舗装市道 幅員約9.5m (法第42条第1項第1号道路)
法令等に基づく制限
- 都市計画法
- 市街化区域
- 用途地域
- 第一種住居地域 (店舗や事務所・ホテルなども建築可能)
- 地域・地区
- 指定なし
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 高度制限
- 指定なし
- 防火指定
- 準防火地域
- その他
- 都市計画法第29条 (開発行為の許可)
建築基準法第86条第1項 (一団地認定区域)
下水道法第9条 (公共下水道供用開始区域)
土壌汚染対策法第4条 (土地の形質変更時の届出)
景観法第16条 (広島市景観計画区域 (一般区域) )
私道の負担等に関する事項
- 私道負担の有無
- 無
- 道路後退の有無
- 無
供給処理施設の状況
- 電気
- 接面道路配線：有
- 公営水道
- 接面道路配管：有
- 公共下水道
- 接面道路配管：有
- 都市ガス
- 接面道路配管：有
交通機関
- 交通機関１
- 広島電鉄江波線 舟入南駅 の南東方 1.3km 徒歩17分
- 交通機関２
- 広島バス 吉島病院入口停留所 の北西方 0.2km 徒歩3分
公共施設
- 公共施設１
- 広島市中区役所
- 公共施設２
- 吉島小学校
- 公共施設３
- 吉島中学校
参考事項
- 参考事項
- 【売却物件の補足説明】
・売却物件には、工作物「囲障 (金属フェンス 長さ56.2m、金属フェンス 長さ50m) 、鋪床 (アスファルト敷 2個) 、諸標 (コンクリート造 1個) 、L型側溝 (コンクリート造 1個) 外」が含まれる。
【「接面道路の状況」欄の補足説明】
・本地と南側道路 (舗装市道・幅員約9.5m・法第42条第1項第1号道路) との間に放流渠 (植栽帯・歩道部分) が介在しており、本地は南側道路には接面していない。よって、建物建築等の際には建築基準法第43条第1項ただし書きの許可が必要となる。詳細は、広島市中区建設部建築課 (電話082-504-2579) へお問い合わせください。
・本地は、放流渠 (植栽帯・歩道部分) 部分について、通路 (6メートル間口) として占用許可を得ている。購入後は、占用者を変更する手続きが必要である。占用許可に関する詳細は、広島市中区建設部維持管理課 (電話082-504-2577) へお問い合わせください。
【「法令に基づく制限 (都市計画法・建築基準法)」欄の補足説明】
・本地において1,000m2以上の開発行為を行う場合は、都市計画法第29条の規定により市長の許可が必要なため事前協議を要する。詳細は広島市都市整備局指導部宅地開発指導課 (電話082-504-2285) へお問い合わせください。
【「法令に基づく制限 (その他)」欄の補足説明】
・本地は、一団地認定区域内にあり、今後の事業計画により一団地認定区域解除又は変更等の手続きが必要となる場合がある。詳細は広島市中区役所建設部建築課 (電話082-504-2579) へお問い合わせください。
・本地において、3,000m2以上の土地の形質の変更 (切土盛土等) を行う場合は、土壌汚染対策法第4条の規定により、市長への届出を要する。詳細は広島市環境局環境保全課 (電話082-504-2188) へお問い合わせください。
・本地は、広島市景観計画区域 (一般区域) 内にあり、一定規模以上の建築物の建築等を行う場合は、市長への届出を要する。詳細は広島市都市整備局都市計画課 (電話082-504-2277) へお問い合わせください。
【「供給処理施設の概要」欄の補足説明】
・公共下水道 (汚水排水及び雨水排水) については、南側放流渠 (歩道・緑地帯) に公設管 (口径350mm) が敷設されているが、引き込みはされていない。
現在、本地内の地中排水管は、隣接国有地内 (807番6) の排水桝及び排水管に接続しているが、購入者は、隣接国有地内の排水桝及び排水管を使用することはできない。このため、購入者の負担において、地中排水管切断等工事 (排水管を本地内で切断し封鎖するとともに、隣接国有地内の接続桝の箇所での管の封鎖) を行い、排水管を南側公設管に付け替える必要がある。
地中排水管の切断等工事は、売買契約締結の日の翌日から起算して2年以内に実施する義務が付される。
よって、売買契約書には当該埋設管についての特約条項が付される。(詳細は、入札案内書「5.特約条項」参照。)
本地内排水管の配管状況については、中国財務局管財部統括国有財産管理官 (第二部門) の閲覧資料を必ず確認してください。
地中排水管の切断等工事については、中国財務局管財部統括国有財産管理官 (第二部門) (電話082-221-9221) 、新設排水管の設置工事等については、広島市下水道局施設部計画調整課 (電話082-504-2414) へ事前にお問い合わせください。
・都市ガスは、南側道路内に本管 (80mm) が敷設されているが、引込みはされていない。詳細は広島ガス (株) エリア開発室 (電話082-252-3018) へお問い合わせください。
【越境物】
・本地のスチール製フェンスが南側隣接地に越境しており、将来改築等を実施する際には、所有者において撤去する旨の確認書を隣接地所有者と取り交わしている。
・本地の駐輪場の屋根が西側隣接地に越境している。
【電柱等】
・本地の東側に中国電力 (株) 所有の電柱2本、支線2条が設置されており、本地東側上空を電線が通過している。移設等については中国電力 (株) カスタマーセンター (電話0120-297-510) へお問い合わせください。
【その他】
・本地は、西側隣接地より0.9m高く、南側放流渠より1.0m高い。
お問い合わせ先等
- 財務局等名
- 中国財務局
- 郵便番号
- 730-8520
- 住所
- 公開終了
- 電話番号
- 公開終了
- 内線
- 3563
- 公示日
- 平成28年04月21日(木) 午前9時00分
- 入札受付期間
- 平成28年05月11日(水) 午前9時00分から
平成28年05月20日(金) 午後5時00分必着 - 開札日
- 平成28年05月31日(火) 午前9時30分から
平成28年05月31日(火) 午後5時00分まで - 契約期限
- 平成28年06月30日(木) 午後5時00分までに売買契約締結