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大阪府豊中市蛍池中町 蛍池駅6分の国有財産売却物件
¥ 終了 一戸建て 581m²

終了しました
2016年6月7日(火)

• 近畿財務局
• 終了
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• 受付期間 2016年5月23日(月)〜6月7日(火)
• 公開日 2016年5月13日(金)
• 最終更新日 2016年6月7日(火)

• 入札終了

一般競争入札 (初出品)

物件番号

1005
( 共 同 住 宅 )

購入方法

入札 (期間)

最低売却価格

公開終了

最低売却価格

公開終了

財務局等名

近畿財務局

所在地

公開終了

住居表示

公開終了

現況地目及び面積等

宅地：581.29m² (175.8坪)
工作物：一式

登記簿記載事項

地番：80 地目：宅地 数量：581.29m²

接面道路の状況

南側 舗装市道 幅員約3.7m (法第42条第2項道路)
東側 舗装私道 幅員約3.5〜3.6m (法第42条第2項道路)

法令等に基づく制限

都市計画法

市街化区域

用途地域

第一種中高層住居専用地域 (アパートやマンションの建築が可能)

建ぺい率

60%

容積率

200% (道路幅員による制限あり)

高度制限

第二種高度地区

防火指定

指定なし

その他

都市計画法第29条 (開発行為等の許可)
航空法第49条及び第56条の3 (高さ制限)
景観法第16条 (豊中市景観計画)
建築基準法第22条 (屋根)
豊中市都市景観条例
豊中市屋外広告物条例 (重点制限区域)
豊中市土地利用の調整に関する条例

私道の負担等に関する事項

私道負担の有無

有

負担内容

下記参考事項欄のとおり

道路後退の有無

有

供給処理施設の状況

電気

接面道路配線：有

公営水道

接面道路配管：有

公共下水道

接面道路配管：有

都市ガス

接面道路配管：有

交通機関

交通機関

阪急 宝塚線 蛍池駅 の南方 0.8km 徒歩10分

公共施設

公共施設１

豊中市役所

公共施設２

市立蛍池小学校

公共施設３

市立第十八中学校

参考事項

参考事項

【入札対象物件に関する留意事項】
・本物件は、共同住宅 (鉄筋コンクリート造2階建古家) 、物置 (鋼板組立式4連棟平家建古家) 付きの売却です。
・工作物一式の内訳は、門、囲障、水道、下水、鋪床、照明装置、ガス装置、通信装置、土留、雑工作物です。

【現況に関する留意事項】
・越境物の状況については「概要図」のとおりです。
・本物件については、境界標が一部設置されていません。境界標不存在の状況については、地積測量図を閲覧に供しておりますので、必ず閲覧の上、全体の状況を判断してください。
・本地のブロック塀に多数の亀裂等が生じており、安全性の確認が必要です。
なお、本地のブロック塀については、耐震化診断を受けておりません。
【法令制限に関する留意事項】
・本地は、豊中市土地利用の調整に関する条例により、建築物・工作物の建築に際し、一定の制限等 (予定建築物が戸建住宅の場合は、敷地面積の最低限度を80m²以上とするよう努める等) があります。
(詳しくは、豊中市都市計画推進部開発審査課にお問い合わせください。)
・本地は、空港の制限表面区域内に所在するため、建築物・工作物の建築の際には、新関西国際空港株式会社と事前協議が必要です。
(詳しくは、新関西国際空港株式会社TEL06-4865-9567にお問い合わせください。)
・本地は、文化財保護法による周知の埋蔵文化財包蔵地ではありませんが、開発を伴うもの、建築面積が200m²を超えるものについては試掘調査が必要な場合があるので、豊中市教育委員会と事前協議が必要です。
(詳しくは、豊中市教育委員会事務局生涯学習課文化財保護係にお問い合わせください。)
【接面道路に関する留意事項】
・本地の南側道路及び東側道路は、建築基準法第42条第2項道路であり、建物建築の際に、東側道路は、反対側がセットバック済みであるため、反対側の後退線から4メートル後退する必要があります。
また、南側道路は、道路幅員が4メートルに満たない部分については、道路中心線から2メートルのセットバックが必要です。
なお、セットバックの際に、敷地内に側溝を設置するように豊中市から指導されています。
(詳しくは、豊中市都市計画推進部建築審査課にお問い合わせください。)
・本地の東側道路は私道であり持分が一部しかないため、使用及び掘削については、他の道路所有者の同意が必要です。
【ライフラインに関する留意事項】
・公営水道は、南側道路及び東側道路の北東側角部分のみに配管されています。
・本地の東側道路は私道であり持分が一部しかないため、供給処理施設における本地までの引込み及び掘削については、他の道路所有者の同意が必要です。
【地下埋設物調査に関する留意事項】
・本物件については、地下埋設物の地中レーダー探査を行っています。
調査結果については、「地中レーダー探査報告書」を閲覧に供しておりますので、必ず閲覧の上、全体の状況を判断してください。
【特約条項に関する留意事項】
・本物件については、売買契約書に境界標不存在に関する特約条項が付されます。(詳細は、本案内書「5.資料の閲覧及び特約条項」参照)
【その他留意事項】
・南側道路の南西方本地前がゴミステーションになっています。

お問い合わせ先等

財務局等名

近畿財務局

郵便番号

540-8550

住所

公開終了

電話番号

公開終了

内線

3389

公示日

平成28年05月12日(木) 午前9時00分

入札受付期間

平成28年05月23日(月) 午前9時00分から
平成28年06月07日(火) 午後5時00分必着

開札日

平成28年06月21日(火) 午前9時30分から
平成28年06月21日(火) 午後5時00分まで

契約期限

平成28年07月21日(木) 午後5時00分までに売買契約締結