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大阪府豊中市緑丘 少路駅17分の国有財産売却物件
¥ 終了 土地 647m2
終了しました
2016年6月7日(火)
再出品情報があります- 近畿財務局
- 終了
- 152 views
- 受付期間 2016年5月23日(月)〜6月7日(火)
- 公開日
- 最終更新日
一般競争入札 (初出品)
- 物件番号
- 1006
- 購入方法
- 入札 (期間)
- 最低売却価格
- 公開終了
- 最低売却価格
- 公開終了
- 財務局等名
- 近畿財務局
- 所在地
- 公開終了
- 住居表示
- 公開終了
- 現況地目及び面積等
- 雑種地：646.89m2 (195.7坪)
- 登記簿記載事項
- 地番：522 地目：田 数量：302m2
地番：525 地目：田 数量：344m2 - 接面道路の状況
- 西側 舗装市道 幅員約16.0m (法第42条第1項第1号道路)
法令等に基づく制限
- 都市計画法
- 市街化区域
- 用途地域
- 第二種中高層住居専用地域 (2階までの店舗や事務所も建築可能)
- 地域・地区
- 建築協定区域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 高度制限
- 第二種高度地区
- 防火指定
- 指定なし
- その他
- 都市計画法第29条 (開発行為等の許可) 宅地造成等規制法第8条 (宅地造成工事の許可)
文化財保護法第93条 (桜井谷窯跡群) 建築基準法第22条 (屋根)
農地法第3条 (権利移転の許可) 農地法第5条 (転用の許可)
景観法第16条 (豊中市景観計画) 豊中市都市景観条例 豊中市屋外広告物条例 (重点制限区域)
豊中市土地利用の調整に関する条例 豊中市開発行為等に関する手引き
私道の負担等に関する事項
- 私道負担の有無
- 無
- 道路後退の有無
- 無
供給処理施設の状況
- 電気
- 接面道路配線：有
- 公営水道
- 接面道路配管：有
- 公共下水道
- 接面道路配管：有
- 都市ガス
- 接面道路配管：有
交通機関
- 交通機関
- 大阪モノレール 少路駅 の北方 1.5km 徒歩19分
公共施設
- 公共施設１
- 豊中市役所新千里出張所
- 公共施設２
- 市立少路小学校
- 公共施設３
- 市立第十一中学校
参考事項
- 参考事項
- 【入札対象物件に関する留意事項】
・隣接地 (地番;521番、523番、524番1、524番3及び644番) との境界に関する書面はありません。
【現況に関する留意事項】
・東側隣接地の雨水排水が本地の側溝に流入しています。
・越境物の状況については「概要図」のとおりです。
・本地の間知ブロックに亀裂等が生じており、建築物等の建築に当たっては、安全性の確認が必要です。
なお、本地の擁壁については、老朽化診断を受けておりません。
・本地内の側溝に、亀裂及び隙間が生じています。
【法令制限に関する留意事項】
・本地は田であるため、引き続き農地として利用する場合、豊中市農業委員会より農地法第3条の規定による「権利移転の許可」が必要です。
また、農地以外の利用を行う場合は、農地法第5条第1項第6号の規定による「農地転用届」が必要です。
なお、農地として利用する場合の入札参加者は、農耕適格者に限られますので、必ず事前に豊中市農業委員会へご相談ください。
(詳しくは、豊中市農業委員会事務局にお問い合わせください。)
・本地は、文化財保護法による周知の埋蔵文化財包蔵地 (桜井谷窯跡群) 内に所在するため、土地の掘削工事等を行う場合には、豊中市教育委員会と協議が必要です。
(詳しくは、豊中市教育委員会事務局生涯学習課文化財保護係にお問い合わせください。)
・本地は、豊中市野畑東土地区画整理事業地区建築協定区域内に所在するため、建築物・工作物の建築に際し、建築物等の敷地面積の最低限度150m2、外壁の後退、建築物の階数、高さ等の制限があります。
(詳しくは、豊中市都市計画推進部建築審査課にお問い合わせください。)
【ライフラインに関する留意事項】
・本地の上水道は、北側 (地番;525番) ・南側 (地番;522番) 共にφ25mmの引込管がありますが、メーター権利があるのは南側 (地番;522番) のみです。本地を2宅地で利用する場合は、北側 (地番;525番) については加入分担金が必要で、1宅地で利用する場合は、加入分担金は不要ですが、引込管を切断する必要があります。
・本地北西角の西側道路 (歩道内) には、信号機の地中ケーブルが埋設されています。
【地下埋設物調査に関する留意事項】
・本物件については、地下埋設物のレーダー探査の結果、構造物又はコンクリートガラ等の地下埋設物の存在が確認されています。
なお、調査結果については、「地中レーダー探査報告書」を閲覧に供しておりますので、必ず閲覧の上、全体の状況を判断してください。
【土壌汚染調査に関する留意事項】
・本物件については、平成27年7月9日付「土地履歴調査報告書」に記載のとおり、土地区画整理事業による宅地造成後、空き地となっています。
また土壌汚染対策法第6条に規定する要措置区域及び同法第11条に規定する形質変更時要届出区域の指定は受けておりません。
なお、調査結果については、上記報告書を閲覧に供しておりますので、必ず閲覧の上、全体の状況を判断してください。
【特約条項に関する留意事項】
・本物件については、売買契約書に地下埋設物に関する特約条項が付されます。
(詳細は、本案内書「5.資料の閲覧及び特約条項」参照)
【その他留意事項】
・本地については、国土調査法に基づく都市再生街区基本調査が完了しており、不動産登記法第14条第1項地図が法務局に備え付けられています。
お問い合わせ先等
- 財務局等名
- 近畿財務局
- 郵便番号
- 540-8550
- 住所
- 公開終了
- 電話番号
- 公開終了
- 内線
- 3389
- 公示日
- 平成28年05月12日(木) 午前9時00分
- 入札受付期間
- 平成28年05月23日(月) 午前9時00分から
平成28年06月07日(火) 午後5時00分必着 - 開札日
- 平成28年06月21日(火) 午前9時30分から
平成28年06月21日(火) 午後5時00分まで - 契約期限
- 平成28年07月21日(木) 午後5時00分までに売買契約締結