• 国有財産
• 近畿財務局
• 一戸建て
• 和歌山県
• 田辺市
• 紀伊新庄駅
• 紀伊田辺駅
• 朝来駅
• JR紀勢本線
• 土地1,000㎡～

• ホーム
• 関西地方
• 和歌山県
• 田辺市の競売＆公売

和歌山県田辺市新庄町 紀伊新庄駅9分の国有財産売却物件
¥ 終了 一戸建て 1,150m²

終了しました
2016年6月7日(火)

• 近畿財務局
• 終了
• 141 views

• 受付期間 2016年5月23日(月)〜6月7日(火)
• 公開日 2016年5月13日(金)
• 最終更新日 2016年6月7日(火)

• 入札終了

一般競争入札 (初出品)

物件番号

1610
( 共 同 住 宅 )

購入方法

入札 (期間)

最低売却価格

公開終了

最低売却価格

公開終了

財務局等名

和歌山財務事務所

所在地

公開終了

住居表示

公開終了

現況地目及び面積等

宅地：1,150.46m² (348.0坪)
工作物：一式

登記簿記載事項

地番：2431-9 地目：宅地 数量：1156.62m²

接面道路の状況

西側 舗装市道 幅員約10.3m (法第42条第1項第1号道路)
南側 舗装市道 幅員約4.0〜4.2m (法第42条第1項第1号道路)
北側 舗装市道 幅員約4.1m (法第42条第1項第1号道路)
東側 舗装市道 幅員約2.5〜3.8m (法第42条第2項道路)

法令等に基づく制限

都市計画法

都市計画区域内 (非線引)

用途地域

第一種中高層住居専用地域 (アパートやマンションの建築が可能)

建ぺい率

60%

容積率

200%

高度制限

指定なし

防火指定

指定なし

その他

宅地造成等規制法第8条 (宅地造成工事の許可)
建築基準法第22条 (屋根)
景観法第16条 (和歌山県景観計画)
和歌山県景観条例
和歌山県屋外広告物条例 (禁止地域)
田辺市開発事業の指導要綱
田辺市中高層建築物指導要綱

私道の負担等に関する事項

私道負担の有無

有

負担内容

道路中心線から2m後退

道路後退の有無

有

供給処理施設の状況

電気

接面道路配線：有

公営水道

接面道路配管：有

公共下水道

接面道路配管：無 未定 浄化槽設置要

都市ガス

接面道路配管：無 未定

交通機関

交通機関

JR紀勢本線 紀伊新庄駅 の南西方 1.1km 徒歩14分

公共施設

公共施設１

田辺市役所

公共施設２

市立新庄小学校

公共施設３

市立新庄中学校

参考事項

参考事項

【入札対象物件に関する留意事項】
・本物件の登記簿数量1,156.62m²、地積測量図数量1,156.64m²ですが、売買契約数量は地籍調査の予定地積による1,150.46m²です。また、実測図と地積測量図の辺長も一部異なっています。
実測図及び地積測量図を閲覧に供しておりますので、必ず閲覧してください。
なお、地籍調査登記完了時に登記簿数量は売買契約数量に変更される予定です。
・本地は、境界に関する書面はありません。
・本物件は、共同住宅 (鉄筋コンクリート造3階建古家1棟) 付きの売却です。
・工作物一式の内訳は、囲障、水道、下水、鋪床、照明装置、ガス装置、浄化装置、通信装置、貯槽、諸作業装置、雑工作物です。

【現況に関する留意事項】
・越境物の状況については「概要図」のとおりです。.
【接面道路に関する留意事項】
・本地の東側道路は、建築基準法第42条第2項道路であるため、建物建築の際に、道路中心線から2メートルのセットバック及び南東端の角切りが必要です。
・本地の東側道路の現況幅員は約2.50〜3.80メートルですが、認定幅員は約2.90〜4.25メートルです。
(詳しくは、和歌山県西牟婁振興局建設部建築課にお問い合わせください。)
【ライフラインに関する留意事項】
・公営水道は、東側及び西側道路に配管されています。
・本地に所在する電柱の敷地については、関西電力株式会社と「国有財産有償貸付契約」を締結しています。購入後の電柱の取扱いについては、同社と協議が必要です。
・本地に所在する電柱の支線敷地については、西日本電信電話株式会社と「国有財産有償貸付契約」を締結しています。購入後の電柱の支線の取扱いについては、同社と協議が必要です。
・浄化槽を使用する場合、浄化槽処理水等の放流先については、田辺市と協議が必要です。
(詳しくは、田辺市役所建設部管理課にお問い合わせください。)
【地下埋設物調査に関する留意事項】
・本物件については、地下埋設物の試掘調査の結果、コンクリート、ヒューム管等の地下埋設物の存在が確認されています。なお、調査結果については、「地下埋設物調査報告書」を閲覧に供しておりますので、必ず閲覧の上、全体の状況を判断してください。
また、試掘調査により工事前の地耐力を確保しておりません。
【土壌汚染調査に関する留意事項】
・本物件については、平成25年3月22日付「土地履歴調査報告書」に記載のとおり、昭和39年に公有水面埋立により登記され、昭和42年頃までは建物の立地は認められませんが、昭和45年以降はアパート・宿舎として利用されていました。
また土壌汚染対策法第6条に規定する要措置区域及び同法第11条に規定する形質変更時要届出区域の指定は受けておりません。
なお、調査結果については、上記報告書を閲覧に供しておりますので、必ず閲覧の上、全体の状況を判断してください。
【その他調査に関する留意事項】
・本地内の浄化槽の状況については、「配管系統図」を閲覧に供しておりますので、必ず閲覧の上、全体の状況を判断してください。
【特約条項に関する留意事項】
・本物件については、売買契約書に地下埋設物に関する特約条項が付されます。(詳細は本案内書「5.資料の閲覧及び特約条項」参照)
【その他留意事項】
・本地は、和歌山県CGハザードマップにより、「土砂災害危険箇所 (土石流危険区域)」として公表されています。
・本地の南西の角は、ゴミ置場として使用されています。

お問い合わせ先等

財務局等名

和歌山財務事務所

郵便番号

641-0044

住所

公開終了

電話番号

公開終了

内線

43

公示日

平成28年05月12日(木) 午前9時00分

入札受付期間

平成28年05月23日(月) 午前9時00分から
平成28年06月07日(火) 午後5時00分必着

開札日

平成28年06月21日(火) 午前9時30分から
平成28年06月21日(火) 午後5時00分まで

契約期限

平成28年07月21日(木) 午後5時00分までに売買契約締結