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福岡県福岡市東区香椎駅前 香椎駅3分の国有財産売却物件
¥ 終了 土地 555m2
終了しました
2016年6月24日(金)
- 福岡財務支局
- 終了
- 314 views
- 受付期間 2016年6月13日(月)〜6月24日(金)
- 公開日
- 最終更新日
一般競争入札 (初出品)
- 物件番号
- 1001
- 購入方法
- 入札 (期間)
- 最低売却価格
- 公開終了
- 最低売却価格
- 公開終了
- 財務局等名
- 福岡財務支局
- 所在地
- 公開終了
- 住居表示
- 公開終了
- 現況地目及び面積等
- 宅地：555.37m2 (168.0坪)
仮換地：546m2 (165.2坪) - 登記簿記載事項
- 地番：317番7 地目：田 数量：555m2
- 接面道路の状況
- 北西側 舗装市道 幅員約6.0m (法第42条第1項第4号道路)
南西側 舗装市道 幅員約6.0m (法第42条第1項第4号道路)
法令等に基づく制限
- 都市計画法
- 市街化区域
- 用途地域
- 第一種住居地域 (店舗や事務所・ホテルなども建築可能)
- 地域・地区
- 地区計画区域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 高度制限
- 第二種20m高度地区
- 防火指定
- 指定なし
- その他
- ・都市計画法第58条の2 (香椎駅周辺土地区画整理地区地区計画)
・土地区画整理法第76条 (建築行為等の制限) (福岡都市計画事業香椎駅周辺土地区画整理事業)
・農地法第3条 (権利移転の許可)
・農地法第5条 (転用を伴う権利移転の許可・届出)
・景観法第16条 (福岡市景観計画区域)
私道の負担等に関する事項
- 私道負担の有無
- 無
- 道路後退の有無
- 無
供給処理施設の状況
- 電気
- 接面道路配線：有
- 公営水道
- 接面道路配管：有
- 公共下水道
- 接面道路配管：有
- 都市ガス
- 接面道路配管：有
交通機関
- 交通機関１
- JR鹿児島本線 香椎駅 の北方 0.5km 徒歩6分
- 交通機関２
- 西鉄バス 西鉄香椎駅前停留所 の北方 0.5km 徒歩6分
公共施設
- 公共施設１
- 福岡市東区役所
- 公共施設２
- 香椎小学校
- 公共施設３
- 香椎第二中学校
参考事項
- 参考事項
- ・建築基準法、その他法令に基づく制限をはじめ、本調書に記載されている事項については、必ず、「物件調書の共通事項」と「物件調書の補足説明事項」をご確認ください。
【法令制限に関する事項】
・本地は、「福岡都市計画事業香椎駅周辺土地区画整理事業」区域内に所在する仮換地「809街区1画地」であるため、次の事項について特に注意が必要です。なお、売買契約書に土地区画整理事業についての特約条項が付されます。(詳細は本案内書「6.資料の閲覧及び特約条項」参照)
(1) 本地の売買契約数量は、従前地555.37m2及び仮換地546m2です。
(2) 本換地の際は、面積の増減及び清算金が生じる場合があります。また、賦課金の支払いが必要になる場合があります。
(3) 本地の使用収益は可能ですが、土地区画整理事業の施工の障害となるおそれがある建築行為等については、制限を受ける場合があります。
土地区画整理事業の詳細については、福岡市香椎振興整備事務所換地課 (電話：092-671-7644) にご照会ください。
・本地は、地区計画 (香椎駅周辺土地区画整理地区地区計画) が定められており、建築物等の用途の制限があります。詳細については、福岡市都市計画課 (電話：092-711-4388) にご照会ください。
・本地は従前地登記地目が田のため、農地として利用する場合は、売買契約締結前に農地法第3条の規定による農地の権利移転の許可を受ける必要があります。また、農地以外の用途に転用する場合は、売買契約締結前に農地法第5条第1項第6号の規定による市街化区域内の農地の転用届出が必要となります。詳細については、福岡市農業委員会事務局 (電話：092-733-5777) にご照会ください。なお、農地として利用する場合の入札参加者は、農耕適格者に限られます。
【境界に関する事項】
・本地内に九州電力 (株) の架空線があります。移設等が必要な場合は、九州電力 (株) 福岡東営業所 (電話：0120-986-204) にご照会ください。
【その他】
・本地は、北西側市道より約0.4m〜0.5m、南西側市道より最大約0.5m高く、隣地 (809街区8画地) より約0.7m低くなっています。
・本地は、平成28年3月に造成工事が完成しているため、地盤軟弱となっています。
※本物件の土地等に係る資料を福岡財務支局第一統括国有財産管理官において閲覧に供していますので、ご確認ください。
・土地区画整理事業関係資料
お問い合わせ先等
- 財務局等名
- 福岡財務支局
- 郵便番号
- 812-0013
- 住所
- 公開終了
- 電話番号
- 公開終了
- 公示日
- 平成28年05月20日(金) 午前9時00分
- 入札受付期間
- 平成28年06月13日(月) 午前9時00分から
平成28年06月24日(金) 午後5時00分必着 - 開札日
- 平成28年07月21日(木) 午前10時00分から
平成28年07月21日(木) 午後5時00分まで - 契約期限
- 平成28年08月19日(金) 午後5時00分までに売買契約締結