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山口県下関市彦島江の浦町 下関駅24分の国有財産売却物件
¥ 終了 土地 506m2
終了しました
2016年12月22日(木)
- 中国財務局
- 終了
- 122 views
- 受付期間 〜2016年12月22日(木)
- 公開日
- 最終更新日
即購入 ()
- 物件番号
- 805
- 購入方法
- 即購入
- 売却価格
- 公開終了
- 申込期限
- 平成28年12月22日(木) 午後5時まで
- 最低売却価格
- 公開終了
- 財務局等名
- 下関出張所
- 所在地
- 公開終了
- 住居表示
- 公開終了
- 現況地目及び面積等
- 宅地：506.16m2 (153.1坪)
- 登記簿記載事項
- 地番：5389番13 地目：宅地 数量：506.16m2
- 接面道路の状況
- 北東側 舗装市道 幅員約1.8〜2.1m (法第42条第2項道路)
法令等に基づく制限
- 都市計画法
- 市街化区域
- 用途地域
- 第一種住居地域 (店舗や事務所・ホテルなども建築可能)
- 地域・地区
- 指定なし
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200% (道路幅員による制限あり)
- 高度制限
- 指定なし
- 防火指定
- 指定なし
- その他
- 建築基準法第22条・第23条・第24条・第24条の2 (屋根不燃区域等)
下水道法第9条 (公共下水道供用開始区域)
土砂災害警戒区域等における土砂災害防止対策の推進に関する法律第7条 (土砂災害警戒区域)
宅地造成等規制法第3条 (宅地造成工事規制区域)
景観法第16条 (関門景観形成地域)
山口県建築基準条例第7条 (擁壁の設置)
下関市屋外広告物条例 (制限地域)
私道の負担等に関する事項
- 私道負担の有無
- 有
- 負担内容
- 道路中心線から2m後退
- 道路後退の有無
- 有
供給処理施設の状況
- 電気
- 接面道路配線：有
- 公営水道
- 接面道路配管：有
- 公共下水道
- 接面道路配管：有
- 都市ガス
- 接面道路配管：有
交通機関
- 交通機関１
- JR山陽本線 下関駅 の南方 2.7km 徒歩34分
- 交通機関２
- サンデン交通バス 江の浦停留所 の南東方 0.2km 徒歩3分
公共施設
- 公共施設１
- 下関市役所彦島支所
- 公共施設２
- 江浦小学校
- 公共施設３
- 彦島中学校
参考事項
- 参考事項
- 【売却物件の補足説明】
・本地内には石積擁壁、階段があり、現状有姿 (そのままの姿) で引き渡しをする。
・南東側階段は近隣住民の生活道として利用されている。
【「接面道路の状況」欄の補足説明】
・南東側階段の最上段は隣接地所有者の私道であるが、「通行の保証に関する承諾書」により、通行の承諾を得ている。
・前面道路の市道は私有地であり、建築基準法第42条第2項道路である。
・北西側私道を使用する場合は、所有者の同意を得る必要がある。
【「法令に基づく制限 (都市計画法・建築基準法)」欄の補足説明】
・本地は建築基準法第52条により、前面道路の幅員による容積率の制限をうける。詳細は下関市都市整備部建築指導課 (電話083-231-1380) へお問い合わせください。
【「法令に基づく制限 (その他)」欄の補足説明】
・本地は一部が土砂災害警戒区域 (急傾斜地の崩壊) に指定されている。詳細は山口県土木建築部砂防課 (電話083-933-3750) へお問い合わせください。
・本地は宅地造成工事規制区域内にあり、土地の形質の変更 (切土盛土等) を行う場合は許可を必要とする。詳細は下関市都市整備部建築指導課 (電話083-231-1380) へお問い合わせください。
・本地は関門景観形成地域内にあり、一定規模以上の建築等を行う場合には届出を要する。詳細は下関市都市整備部まちなみ住環境整備課 (電話083-231-1225) へお問い合わせください。
・本地南西側は山口県建築基準条例第7条 (擁壁の設置) に該当する場合がある。詳細は下関市都市整備部建築指導課 (電話083-231-1380) へお問い合わせください。
・本地は下関市屋外広告物条例の制限地域内にあり、広告物等の表示又は設置を行う際には許可を必要とする場合がある。詳細は下関市都市整備部まちなみ住環境整備課 (電話083-231-1225) へお問い合わせください。
【「私道の負担等に関する事項」欄の補足説明】
・前面道路は、42条2項道路であるため、建物建築の際には道路の中心線から2mのセットバックを要する。詳細は下関市都市整備部建築指導課 (電話083-231-1380) へお問い合わせください。
【「供給処理施設の概要」欄の補足説明】
・公営水道は前面道路に公設管 (150mm) が敷設されているが、引込みはされていない。なお、当該前面道路は認定市道 (私有地) であるため、本管へ接続する場合、土地所有者の同意が必要である。詳細は下関市上下水道局給水課 (電話083-231-3115) へお問い合わせください。
・公共下水道は前面道路に公設管 (150mm) が敷設されており、引込みはされていないが、受益者負担金は納付済である。なお、当該前面道路は認定市道 (私有地) であるため、本管へ接続する場合、土地所有者の同意が必要な場合がある。詳細は下関市上下水道局下水道課 (電話083-231-1725) へお問い合わせください。
・都市ガスは本地北西側私道に本管 (50mm) が敷設されているが、引込みはされていない。なお、当該道路は私有地であるため、本管へ接続する場合、土地所有者の同意が必要な場合がある。詳細は山口合同ガス (株) 下関支店供給課 (電話083-233-3905) へお問い合わせください。
【越境物】
・本地南東側に隣接地の擁壁の一部が越境している。
【電柱等】
・本地東側に中国電力 (株) の電柱1本及び支線1条が設置されており、本地上空を電線が通過している。移設等については、中国電力 (株) カスタマーセンター (電話0120-707-614) にお問い合わせください。
【その他】
・本地東側に彦島江の浦町7丁目自治会の管理する防犯灯がある。移設等については、彦島江の浦町7丁目自治会へお問い合わせください。
・本地北東側は擁壁になっており、前面道路より最大3m高い。
・本地前面道路は都市計画道路 (江の浦塩浜線) として、道路拡幅 (平均幅員12m) することが都市計画決定されている。詳細は下関市都市整備部都市計画課 (電話083-231-1360) へお問い合わせください。
お問い合わせ先等
- 財務局等名
- 下関出張所
- 郵便番号
- 750-0025
- 住所
- 公開終了
- 電話番号
- 公開終了
- 内線
- 15
過去の出品
- 1回目
- 公開終了 (2015.10.16終了)
- 2回目
- 公開終了 (2016.05.20終了)