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和歌山県御坊市湯川町財部 学門駅10分の国有財産売却物件
¥ 終了 一戸建て 1,511m²

終了しました
2016年10月13日(木)

• 近畿財務局
• 終了
• 244 views

• 受付期間 〜2016年10月13日(木)
• 公開日 2016年6月25日(土)
• 最終更新日 2016年10月13日(木)

• 入札終了

即購入 (2回目の出品)

物件番号

1609
( 共 同 住 宅 )

購入方法

即購入

売却価格

公開終了

申込期限

平成28年10月13日(木) 午後5時まで

最低売却価格

公開終了

財務局等名

和歌山財務事務所

所在地

公開終了

住居表示

公開終了

現況地目及び面積等

宅地：1,510.57m² (456.9坪)
工作物：一式

登記簿記載事項

地番：1128-3 地目：宅地 数量：1510.57m²

接面道路の状況

南側 舗装市道 幅員約8.4m (法第42条第1項第1号道路)

法令等に基づく制限

都市計画法

市街化区域

用途地域

指定なし 準住居地域

建ぺい率

60% 70%

容積率

200% 200%

高度制限

指定なし

防火指定

指定なし

その他

都市計画法第29条 (開発行為等の許可) 建築基準法第22条 (屋根)
景観法第16条 (和歌山県景観計画) 和歌山県景観条例
和歌山県屋外広告物条例 (第3種地域)
和歌山県建築基準法施行条例 (敷地が道路に接する部分の長さ)

私道の負担等に関する事項

私道負担の有無

有

道路後退の有無

無

供給処理施設の状況

電気

接面道路配線：有

公営水道

接面道路配管：有

公共下水道

接面道路配管：無 未定 浄化槽設置要

都市ガス

接面道路配管：無 未定

交通機関

交通機関

JR紀勢本線 御坊駅 の南方 1.0km 徒歩13分

公共施設

公共施設１

御坊市役所

公共施設２

市立湯川小学校

公共施設３

市立湯川中学校

参考事項

参考事項

【入札対象物件に関する留意事項】
・本物件は、共同住宅 (鉄筋コンクリート造3階建古家1棟) 、倉庫 (ブロック造平家建古家1棟) 、ポンプ室 (ブロック造平家建古家1棟) 、プロパン庫 (ブロック造平家建古家1棟) 及び自転車置場 (軽量鉄骨造平家建古家1棟) 付きの売却です。
・工作物一式の内訳は、門、囲障、水道、下水、築庭、鋪床、照明装置、ガス装置、浄化装置、通信装置、貯槽、諸標、雑工作物です。
・本地は、境界に関する書面はありません。

【現況に関する留意事項】
・本地の通路の東側及び西側隣接地の雨水排水が通路の側溝に流入しています。
・越境物の状況については「概要図」のとおりです。
・本地の専用通路の幅員は約3.7メートルです。
【法令制限に関する留意事項】
・本地の専用通路の幅員は、現状で4メートルに満たないため、建物建築の際には、建築物に制限があります。
(詳しくは、日高振興局建設部総務調整課建築グループにお問い合わせください。)
また、開発行為については御坊市にご確認ください。
(詳しくは、御坊市産業建設部都市建設課にお問い合わせください。)
・本地は、建築基準法第86条第1項に基づく一団地区域の認定を受けておりますので、土地取得者が新たな開発行為や建築行為をする前には、一団地認定取消等の手続きが必要となります。
(詳しくは、和歌山県県土整備部都市住宅局建築住宅課にお問い合わせください。)
【ライフラインに関する留意事項】
・本地の通路部分の市道との接続付近に、水道本管と西側隣接地の引込管が通過しています。
なお、水道本管は東側私道へと続いています。また、上記以外の私設管が埋設されている可能性があります。(詳細は不明です。)
・本地の南側道路に公共下水道はありませんが、雑排水管が埋設されています。
(詳しくは、御坊市産業建設部下水道課にお問い合わせください。)
・浄化槽を使用する場合、浄化槽処理水等の放流先については、御坊市と協議が必要です。
・本地の南側道路には、地中ケーブルが埋設されているため、道路を掘削する場合は、NTTと事前協議が必要です。
(詳しくは、NTTフィールドテクノ関西支社和歌山営業所田辺フィールドサービスセンタアクセス担当TEL0739-34-2248にお問い合わせください。)
【地下埋設物調査に関する留意事項】
・本物件については、地下埋設物の試掘調査の結果、コンクリート、ガス管、塩ビ管、木材、ゴム管、鉄管の地下埋設物の存在が確認されています。
なお、調査結果については、平成27年6月30日付「地下埋設物状況調査報告書」を閲覧に供しておりますので、必ず閲覧の上、全体の状況を判断してください。
・本物件については、廃止された建物1棟及び浄化槽の取り壊しを行っていますが、地中に躯体が残存している可能性があります。(詳細不明です。)
【土壌汚染調査に関する留意事項】
・本物件については、平成25年9月付「土地履歴調査報告書」に記載のとおり、昭和43年頃まで田として利用され、以後宅地として利用されていました。
また土壌汚染対策法第6条に規定する要措置区域及び同法第11条に規定する形質変更時要届出区域の指定は受けておりません。
・土地履歴調査の結果を受け土壌汚染概況調査を実施したところ、平成26年11月付「土壌汚染調査業務委託 (大阪国税局御坊宿舎) 報告書」に記載のとおり、土壌汚染対策法に定める特定有害物質 (これに準ずる物質を含む。) は不検出又は指定基準値以下でした。
【特約条項に関する留意事項】
・本物件については、売買契約書にライフライン、地下埋設物及び土壌汚染に関する特約条項が付されます。
(詳細は、本案内書「5.資料の閲覧及び特約条項」参照)
【その他留意事項】
・本地については、国土調査法に基づく地籍調査が完了しており、不動産登記法第14条第1項地図が法務局に備え付けられています。
・本地の北東方約200メートルには、境内墓地 (九品寺墓所) があります。

お問い合わせ先等

財務局等名

和歌山財務事務所

郵便番号

641-0044

住所

公開終了

電話番号

公開終了

内線

43

過去の出品

1回目

公開終了 (2016.06.07終了)