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福岡県直方市溝堀 南直方御殿口駅7分の国有財産売却物件
¥ 終了 土地 226m2
終了しました
2015年11月30日(月)
再出品情報があります- 福岡財務支局
- 終了
- 88 views
- 受付期間 〜2015年11月30日(月)
- 公開日
- 最終更新日
即購入 (初出品)
- 物件番号
- 1015
- 購入方法
- 即購入
- 売却価格
- 公開終了
- 申込期限
- 平成27年11月30日(月) 午後5時まで
- 最低売却価格
- 公開終了
- 財務局等名
- 福岡財務支局
- 所在地
- 公開終了
- 住居表示
- 公開終了
- 現況地目及び面積等
- 宅地：225.79m2 (68.3坪)
- 登記簿記載事項
- 地番：4694番3 地目：宅地 数量：59.79m2
地番：4695番1 地目：宅地 数量：108.53m2
地番：4695番3 地目：宅地 数量：57.47m2 - 接面道路の状況
- 西側 舗装県道 幅員約12.0m (法第42条第1項第1号道路)
東側 舗装市道 幅員約3.7m (法第42条第2項道路)
法令等に基づく制限
- 都市計画法
- 都市計画区域内 (非線引)
- 用途地域
- 近隣商業地域 (店舗やオフィス・遊戯施設など風俗店を除き建築可能)
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 200%
- 防火指定
- 準防火地域
私道の負担等に関する事項
- 私道負担の有無
- 無
- 負担内容
- 道路中心線から2m後退
- 道路後退の有無
- 有
供給処理施設の状況
- 電気
- 接面道路配線：有
- 公営水道
- 接面道路配管：有
- 公共下水道
- 接面道路配管：無 平成31年度以降整備予定 浄化槽設置可
- 都市ガス
- 接面道路配管：有
交通機関
- 交通機関１
- JR筑豊本線 南直方御殿口駅 の東方 0.8km 徒歩10分
- 交通機関２
- 西鉄バス 溝堀一丁目停留所 の北方 0.1km 徒歩2分
公共施設
- 公共施設１
- 直方市役所
- 公共施設２
- 直方南小学校
- 公共施設３
- 直方第一中学校
参考事項
- 参考事項
- ・建築基準法、その他法令に基づく制限をはじめ、本調書に記載されている事項については、必ず、「物件調書の共通事項」と「物件調書の補足説明事項」をご確認ください。
【法令制限に関する事項】
・本地の東側市道は4m未満であり、セットバックが必要ですが、道路中心線が確定していないため、道路後退については、直方市との事前協議が必要です。なお、セットバックした部分は、建ぺい率や容積率を算出する場合、敷地面積から除外されます。詳細については、直方市用地管理課 (電話：0949-25-2206) にご照会ください。
【境界に関する事項】
・本地は、勘六橋架替に伴う街路整備事業用地及び代替地候補地として、平成18年に福岡県により用地測量がなされ、境界確定がなされているため、本地と民有地 (4693番2、4694番1、4696番1) との境界確定協議書は取り交わされていますが、本地と公共用地 (県道、市道) との境界確定協議書は作成されていません。
・本地南側隣地 (4693番2) の雨樋、水切鉄板及び塀 (モルタル塗部分) が本地に越境しています。
【基礎・杭及び旧建物附属設備に関する事項】
・本地上には、かつてS41年建築の木造セメント瓦葺2階建共同住宅 (建103.41m2/延197.91m2) ほか1棟がありましたが、平成9年度に取りこわしています。解体工事に関する資料はありませんが、平面図等から旧浄化槽の位置を想定し、試掘調査 (GL-700〜900mm) を行っており、試掘結果から、地下埋設物は存置されていないと判断しています。
【ライフラインに関する事項】
・本地は、公共下水道整備計画地域内となっており、平成31年工事開始見込みで、下水道受益者負担金の賦課については供用開始後になります。詳細については、直方市下水道課 (電話：0949-25-2199) にご照会ください。
・現在公共下水道はありませんが、合併浄化槽の設置が可能です。
・公営水道は、現在休止状態になっています。今後新たに水道使用開始する場合は名義変更の手続が必要です。詳細については、直方市水道管理課 (電話：0949-25-2174) にご照会ください。
【その他】
・本地北東側及び南西側の街路灯は町内会所有のものですが、街路整備 (市道) 工事完了後に撤去移設することで確認済です。
・本地北東側に周辺住民のゴミ収集置場がありますが、街路整備 (市道) 工事完了後に移動する予定です。
・本地地下には、石炭の採掘場があった可能性があります。
・直方市の災害ハザードマップによると、本地は、遠賀川等が150年に1回程度起こる大雨で氾濫した場合に想定される浸水の状況は、2.0〜5.0m未満区域となっています。詳細については、直方市市民協働課 (電話：0949-25-2223) にご照会ください。
※本物件の土地等に係る資料を福岡財務支局第一統括国有財産管理官において閲覧に供していますので、ご確認ください。
・土地履歴調査書
・ハザードマップ
・旧建物図 (平面図、間取図)
・旧浄化槽調査関係資料
お問い合わせ先等
- 財務局等名
- 福岡財務支局
- 郵便番号
- 812-0013
- 住所
- 公開終了
- 電話番号
- 公開終了