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京都府京都市伏見区深草大亀谷万帖敷町 JR藤森駅7分の国有財産売却物件
¥ 終了 一戸建て 2,535m2
終了しました
2016年9月16日(金)
- 近畿財務局
- 終了
- 73 views
- 1
- 受付期間 2016年8月31日(水)〜9月16日(金)
- 公開日
- 最終更新日
一般競争入札 (初出品)
- 物件番号
- 2206
( 共 同 住 宅 )
- 購入方法
- 入札 (期間)
- 最低売却価格
- 公開終了
- 最低売却価格
- 公開終了
- 財務局等名
- 京都財務事務所
- 所在地
- 公開終了
- 住居表示
- 公開終了
- 現況地目及び面積等
- 宅地：2,534.81m2 (766.8坪)
工作物：一式
樹木：23本 - 登記簿記載事項
- 地番：369-2 地目：宅地 数量：2534.81m2
- 接面道路の状況
- 東側 舗装市道 幅員約5.9〜6.0m (法第42条第1項第1号道路)
法令等に基づく制限
- 都市計画法
- 市街化区域
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域 (住居と一部公共施設のみ建築可能)
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 80%
- 高度制限
- 10m高度地区
- 防火指定
- 指定なし
- その他
- 都市計画法第29条 (開発行為等の許可) 建築基準法第22条 (屋根)
宅地造成等規制法第8条 (宅地造成工事の許可)
文化財保護法第93条 (伏見城跡)
景観法第16条 (京都市景観計画)
京都市市街地景観整備条例 (山ろく型建造物修景地区 伏見・山科地区)
京都市屋外広告物等に関する条例 (第2種地域)
京都市中高層建築物等の建築等に係る住環境の保全及び形成に関する条例
京都市建築基準条例第7条 (がけの付近の建築制限) 京都市宅地開発要綱
私道の負担等に関する事項
- 私道負担の有無
- 無
- 道路後退の有無
- 無
供給処理施設の状況
- 電気
- 接面道路配線：有
- 公営水道
- 接面道路配管：有
- 公共下水道
- 接面道路配管：有
- 都市ガス
- 接面道路配管：有
交通機関
- 交通機関
- JR奈良線 JR藤森駅 の南東方 0.7km 徒歩9分
公共施設
- 公共施設１
- 伏見区役所 深草支所
- 公共施設２
- 市立藤城小学校
- 公共施設３
- 市立藤森中学校
参考事項
- 参考事項
- 【入札対象物件に関する留意事項】
・本物件は、住宅建 (共同住宅/鉄筋コンクリート造3階建古家2棟) 、雑屋建 (ポンプ室/鉄筋コンクリート造平屋建古家) 、雑屋建 (自転車置場/鉄骨造平屋建古家2棟) 付きでの売却です。
・工作物一式の内訳は、囲障、水道、下水、築庭、鋪床、照明装置、ガス装置、通風装置、通信装置、貯槽、土留、電話線路、電力線路、諸作業装置、諸標、雑工作物です。
【現況に関する留意事項】
・越境物の状況については「概要図」のとおりです。
・本地のコンクリート擁壁及び間地石積の設置時期は不明ですが、経年による老朽化・劣化・亀裂等が生じており、安全性の確認が必要です。
なお、本地のコンクリート擁壁及び間地石積については、老朽化診断を受けておりません。
【法令制限に関する留意事項】
・本地は、建築物・工作物の建設に際し、一定の制限 (建築物等の敷地面積の最低限度100m2の規制や高さ制限等) があります。
(詳しくは、京都市都市計画局建築指導部建築審査課にお問い合わせください。)
・本地は、文化財保護法による周知の埋蔵文化財包蔵地 (伏見城跡) 内に所在するため、土地の掘削工事等を行う場合には、京都市と事前協議の上、文化財保護法に基づく届出が必要となります。
(詳しくは、京都市文化市民局文化芸術都市推進室文化財保護課にお問い合わせください。)
【地下埋設物調査に関する留意事項】
・本物件については、地下埋設物のレーダー探査の結果、埋設管又は基礎等と思われる地下埋設物が確認されています。
なお、調査結果については、「地中レーダー探査報告書」を閲覧に供しておりますので、必ず閲覧の上、全体の状況を確認ください。
・本物件については、廃止された浄化槽1個が地中に残存しています。埋設状況については「浄化槽関係図面」を閲覧に供しておりますので、必ず閲覧の上、全体の状況を確認してください。
【土壌汚染調査に関する留意事項】
・本物件については、平成25年3月付「京都市伏見区深草大亀谷万帖敷町369番2地内土地履歴調査報告書」に記載のとおり、昭和20年以前には、旧日本軍の「練兵場」として利用されていました。
また、土壌汚染対策法第6条に規定する要措置区域及び同法第11条に規定する形質変更時要届出区域の指定は受けておりません。
・土地履歴調査の結果を受け土壌汚染概況調査を実施したところ、平成27年3月付「土壌汚染概況調査業務委託 (大阪国税局大亀谷宿舎) 報告書」に記載のとおり、土壌汚染対策法に定める特定有害物質 (これに準ずる物質を含む。) は不検出又は指定基準値以下でした。
なお、調査結果については、上記各報告書を閲覧に供しておりますので、必ず閲覧の上、全体の状況を判断してください。
【特約条項に関する留意事項】
・本物件については、売買契約書に地下埋設物及び土壌汚染に関する特約条項が付されます。
(詳細は、本案内書「5.資料の閲覧及び特約条項」参照)
お問い合わせ先等
- 財務局等名
- 京都財務事務所
- 郵便番号
- 606-8395
- 住所
- 公開終了
- 電話番号
- 公開終了
- 内線
- 252
- 公示日
- 平成28年08月19日(金) 午前9時00分
- 入札受付期間
- 平成28年08月31日(水) 午前9時00分から
平成28年09月16日(金) 午後5時00分必着 - 開札日
- 平成28年10月06日(木) 午前9時30分から
平成28年10月06日(木) 午後5時00分まで - 契約期限
- 平成28年11月04日(金) 午後5時00分までに売買契約締結