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大阪府池田市石橋 石橋駅1分の国有財産売却物件
¥ 終了 一戸建て 1,248m2
終了しました
2016年9月16日(金)
- 近畿財務局
- 終了
- 197 views
- 1
- 受付期間 2016年8月31日(水)〜9月16日(金)
- 公開日
- 最終更新日
一般競争入札 (初出品)
- 物件番号
- 2005 ( 寄 宿 舎 )
- 購入方法
- 入札 (期間)
- 最低売却価格
- 公開終了
- 最低売却価格
- 公開終了
- 財務局等名
- 近畿財務局
- 所在地
- 公開終了
- 住居表示
- 公開終了
- 現況地目及び面積等
- 宅地：1,247.65m2 (377.4坪)
工作物：一式 - 登記簿記載事項
- 地番：27-12 地目：宅地 数量：1247.65m2
- 接面道路の状況
- 西側南寄り 舗装市道 幅員約4.0〜4.2m (法第42条第1項第1号道路)
東側 舗装その他 幅員約2.7〜3.4m (法第42条第2項道路)
法令等に基づく制限
- 都市計画法
- 市街化区域
- 用途地域
- 第二種住居地域 (パチンコ屋やカラオケなどの遊戯施設も建築可能)
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200% (道路幅員による制限あり)
- 高度制限
- 指定なし
- 防火指定
- 指定なし
- その他
- 都市計画法第29条 (開発行為等の許可) 建築基準法第22条 (屋根)
景観法第16条 (大阪府景観計画) 大阪府景観条例
大阪府屋外広告物条例 (許可区域) 池田市環境保全条例
航空法第49条 (高さ制限)
池田市住宅建設等指導要綱 池田市開発指導要綱
私道の負担等に関する事項
- 私道負担の有無
- 無
- 負担内容
- 下記参考事項欄のとおり
- 道路後退の有無
- 有
供給処理施設の状況
- 電気
- 接面道路配線：有
- 公営水道
- 接面道路配管：有
- 公共下水道
- 接面道路配管：有
- 都市ガス
- 接面道路配管：有
交通機関
- 交通機関
- 阪急宝塚線 石橋駅 の東方 0.2km 徒歩3分
公共施設
- 公共施設１
- 池田市役所
- 公共施設２
- 市立石橋小学校
- 公共施設３
- 市立石橋中学校
参考事項
- 参考事項
- 【入札対象物件に関する留意事項】
・本物件は、寄宿舎 (鉄筋コンクリート造2階建古家1棟) 付きの売却です。
・工作物一式の内訳は、門、囲障、水道、下水、舗床、照明装置、ガス装置、通風装置、通信装置、電力線路、諸標、雑工作物です。
【現況に関する留意事項】
・越境物の状況については「概要図」のとおりです。
・本地のコンクリート擁壁及び石積み擁壁に亀裂等が生じており、建築物等の建築に当たっては、安全性の確認が必要です。
なお、本地のコンクリート擁壁及び石積み擁壁については、老朽化診断を受けておりません。
・本地西側南寄り及び東側の側溝は、道路区域外に所在し、道路構造物ではなく、本地の従属物です。
なお、この側溝は亀裂等が多数生じています。
【法令制限に関する留意事項】
・本地は池田市住宅建設等指導要綱により、一戸建ての敷地面積の最低限度100m2等の制限があります。
(詳しくは、池田市都市計画部審査課にお問い合わせください。)
・本地は、空港の制限表面区域内に所在するため、建築物・工作物の建築の際には、新関西国際空港株式会社と事前協議が必要です。
(詳しくは、新関西国際空港株式会社TEL06-4865-9601にお問い合わせください。)
【接面道路に関する留意事項】
・本地の東側道路は、建築基準法第42条第2項道路であるため、建物建築の際に、道路幅員が満たされていない部分については、セットバックが必要です。
なお、反対側の一部がセットバック済みであるため、当該部分については反対側の後退線から4メートル後退する必要があります。
また、当該部分以外については、道路中心線から2メートルの後退が必要です。
【ライフラインに関する留意事項】
・本地に所在する支線の敷地については、西日本電信電話株式会社と「国有財産有償貸付契約」を締結しています。購入後の支線の取扱いについては、同社と協議が必要です。
【地下埋設物調査に関する留意事項】
・本物件については、地下埋設物の試掘調査の結果、加工石、鉄筋コンクリート、コンクリート片、鋼管、ビニール管の地下埋設物の存在が確認されています。
なお、調査結果については、「地下埋設物調査報告書」を閲覧に供しておりますので、必ず閲覧の上、全体の状況を判断してください。
また、試掘調査により工事前の地耐力を確保していません。
【土壌汚染調査に関する留意事項】
・本物件については、平成26年3月付「石橋寮土地履歴調査業務報告書」に記載のとおり、これまで個人宅及び宿舎として利用されておりました。
また土壌汚染対策法第6条に規定する要措置区域及び同法第11条に規定する形質変更時要届出区域の指定は受けておりません。
なお、調査結果については、上記報告書を閲覧に供しておりますので、必ず閲覧の上、全体の状況を判断してください。
【特約条項に関する留意事項】
・本物件については、売買契約書に地下埋設物に関する特約条項が付されます。
(詳細は、本案内書「5.資料の閲覧及び特約条項」参照)
【その他留意事項】
・本地の西方約30メートルには、阪急箕面線が通っています。
・本地の西方約50メートルには、阪急宝塚線が通っています。
・本地の北西方10メートルの建物屋上に阪急電鉄株式会社の列車無線のアンテナがあるため、付近に高い建物を建築する場合は同社にご相談ください。
(詳しくは、阪急電鉄株式会社技術部電気計画TEL06-6373-5258にお問い合わせください。)
お問い合わせ先等
- 財務局等名
- 近畿財務局
- 郵便番号
- 540-8550
- 住所
- 公開終了
- 電話番号
- 公開終了
- 内線
- 3389
- 公示日
- 平成28年08月19日(金) 午前9時00分
- 入札受付期間
- 平成28年08月31日(水) 午前9時00分から
平成28年09月16日(金) 午後5時00分必着 - 開札日
- 平成28年10月06日(木) 午前9時30分から
平成28年10月06日(木) 午後5時00分まで - 契約期限
- 平成28年11月04日(金) 午後5時00分までに売買契約締結