宮城県仙台市若林区小鶴新田駅の国有財産売却物件
¥ 終了一戸建て 1,001m²

終了しました
2016年9月30日(金)

最低売却価格: 公開終了
財務局等名: 東北財務局
所在地: 公開終了
住居表示: 公開終了
現況地目及び面積等: 宅地：1,000.87m² (302.8坪)
仮換地：662m² (200.3坪)
工作物：一式
登記簿記載事項: 地番：2-18 地目：宅地数量：993.33m²
接面道路の状況: 東側舗装県道幅員約25.0m (法第42条第1項第1号道路)
南西側の一部舗装市道幅員約5.1〜5.9m (法第42条第1項第1号道路)

都市計画法: 市街化区域
用途地域: 第二種住居地域 (パチンコ屋やカラオケなどの遊戯施設も建築可能)
地域・地区: 指定なし
建ぺい率: 60%
容積率: 200%
高度制限: 第三種高度地区
防火指定: 指定なし
その他: 土地区画整理法第76条 (仙塩広域都市計画事業仙台市荒井土地区画整理事業)
建築基準法第22条第1項 (屋根性能)
建築基準法第23条 (外壁)
建築基準法第24条 (木造建築物等である特殊建築物の外壁等)
杜の都の風土を育む景観条例 (景観計画区域ゾーン (沿線市街地ゾーン) )
仙台市屋外広告物条例 (第二種許可地域)

参考事項: ・本地は、現在仮換地指定中であり、本換地は平成28年度の予定です。また、本換地により若干の面積の増減が生じることがあり、清算金が発生する場合があります。
・所有権移転の際には、仙台市荒井開発事務所へ土地所有権異動届を提出する必要があります (その他換地に関する詳細については、仙台市荒井開発事務所事業係までお問合せ下さい)。
・本地の売買契約書には区画整理に係る特約条項を付します (詳細については、東北財務局管財部統括3までお問合せ下さい)。
・本地のネットフェンスについては平成28年4月9日発生の物損事故により南西側の一部が破損しておりますが、現況有姿での引渡しとなります (詳細については、東北財務局管財部統括3までお問合せ下さい)。
・本地と東側道路にはフェンス及び高低差があるため、現状では出入りができません。東側道路に新たに進入口を設置する場合には、道路法第24条による道路管理者の承認及び土地区画整理法第76条による建築行為等の許可申請並びに所轄警察署の道路使用許可を受ける必要があります。なお、工事費用は申請者の負担となります (詳細については、仙台市荒井開発事務所事業係までお問合せ下さい)。

全体平均	-