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島根県松江市東津田町 松江駅30分の国有財産売却物件
¥ 終了 一戸建て 1,025m2
終了しました
2016年9月30日(金)
- 中国財務局
- 終了
- 78 views
- 受付期間 2016年9月20日(火)〜9月30日(金)
- 公開日
- 最終更新日
一般競争入札 (初出品)
- 物件番号
- 413
( 共 同 住 宅 )
- 購入方法
- 入札 (期間)
- 最低売却価格
- 公開終了
- 最低売却価格
- 公開終了
- 財務局等名
- 松江財務事務所
- 所在地
- 公開終了
- 住居表示
- 公開終了
- 現況地目及び面積等
- 宅地：1,024.61m2 (309.9坪)
公衆用道路：72.39m2 (21.9坪)の持分
工作物：一式 - 登記簿記載事項
- 地番：1681番4 地目：宅地 数量：1024.61m2
地番：1681番12 地目：宅地 数量：72.39m2 - 接面道路の状況
- 北側 舗装市道 幅員約6.8〜7.0m (法第42条第1項第1号道路)
東側 舗装私道 幅員約4.0m (法第42条第1項第5号道路)
法令等に基づく制限
- 都市計画法
- 市街化区域
- 用途地域
- 第二種住居地域 (パチンコ屋やカラオケなどの遊戯施設も建築可能)
- 地域・地区
- 指定なし
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 高度制限
- 指定なし
- 防火指定
- 指定なし
- その他
- 都市計画法第29条 (開発行為の許可)
建築基準法第22条・第23条・第24条 (屋根不燃区域等)
下水道法第9条 (公共下水道供用開始区域)
景観法第16条 (松江市景観計画区域)
松江市ひとにやさしいまちづくり条例第17条 (特別特定施設の新築等の届出)
私道の負担等に関する事項
- 私道負担の有無
- 有
- 道路後退の有無
- 無
供給処理施設の状況
- 電気
- 接面道路配線：有
- 公営水道
- 接面道路配管：有
- 公共下水道
- 接面道路配管：有
- 都市ガス
- 接面道路配管：無 未定
交通機関
- 交通機関１
- JR山陰本線 松江駅 の南東方 3.2km 徒歩40分
- 交通機関２
- 松江市営バス 上谷停留所 の南東方 0.2km 徒歩3分
公共施設
- 公共施設１
- 松江市役所
- 公共施設２
- 津田小学校
- 公共施設３
- 第四中学校
参考事項
- 参考事項
- 【売却物件の補足説明】
・本地には、工作物「門1個 (鉄筋コンクリート造、バリカー含む) 、囲障長さ108.00m (さく、金属造) 、下水1個 (コンクリート造) 、鋪床1個 (アスファルト敷及びインタ-ロッキングブロック) 、浄化装置1個 (し尿処理浄化槽及び汚水処理制御盤) 、雑工作物1個 (縁石、コンクリート造) 、雑工作物1個 (ゴミ置き場、鉄筋コンクリート造) 土留1個 (鉄筋コンクリート造) 、照明装置1個 (外灯8灯) 外」が含まれる。
・上記工作物のほか、本地内には自転車置場、景石、室外機置場が設置されており、現状有姿 (そのままの姿) で引き渡しをする。
【「法令に基づく制限 (都市計画法・建築基準法」欄の補足説明】
・本地において、1,000m2以上の開発行為を行う場合は、都市計画法第29条の規定により市長の許可が必要なため事前に協議を要する。詳細は松江市都市政策課開発指導係 (電話0852-55-5339) へお問い合わせください。
・大規模な修繕及び模様替え等用途変更を行う場合、工事着手前に建築確認申請が必要となる。詳細は松江市建築指導課建築指導係 (電話0852-55-5342) へお問い合わせください。
【「法令に基づく制限 (その他)」欄の補足説明】
・本地は「周知の埋蔵文化財包蔵地」ではないが、未調査地であり本地北側近隣にはタルミ遺跡が存在することから、建築工事等行う場合は事前に「分布調査依頼書」の提出が必要である。詳細は松江市まちづくり文化財課埋蔵文化財調査室 (電話0852-55-5284) へお問い合わせください。
・本地は「松江市景観計画区域」内に所在するため、建物の建設等を行う場合は届出が必要となる場合がある。詳細は松江市まちづくり文化財課景観政策係 (電話0852-55-5696) へお問い合わせください。
・松江市ひとにやさしいまちづくり条例により、特別特定施設の新築、増築又は改築若しくは改修を行う場合は、当該工事着手予定日の21日前までに届出が必要である。詳細は松江市建築指導課建築指導係 (電話0852-55-5342) へお問い合わせください。
【「私道の負担等に関する事項」欄の補足説明】
・本地の1681番12と隣接地1681番9の一部 (本地東側部分) は出し合いの私道であり、建築基準法第42条1項5号による位置指定道路となっている。なお、位置指定道路の変更・廃止については、建築基準法第45条により一定の制限を受ける。詳細は松江市建築指導課建築指導係 (電話0852-55-5342) へお問い合わせください。
・本位置指定道路については、国と隣接地1681番9の土地所有者が補修等に係る協議をする旨の内容の覚書を取り交わしているが、隣接地1681番9の土地所有者は購入者とも本位置指定道路の補修等に係る協議をする旨の内容の覚書を取り交わしたいとの希望を有している。
・隣接地1681番9の土地所有者は、引き続き本位置指定道路を双方が私道として使用することについて希望を有している。
【「供給処理施設の概要」欄の補足説明】
・公共下水道は、北側及び東側接面道路内に公設管が埋設されており、東側接面道路より敷地内へ引込みされているが (口径150mm) 、現在まで敷地内に設置してある浄化槽を使用しており、公共下水道へは接続されていない。新たに公共下水道へ接続する場合、配管工事等の費用は購入者の負担となる。
・本地は下水道法第9条公共下水道供用開始区域内に所在しているため、原則公共下水道へ接続をしなければならないが、既設浄化槽の使用を妨げるものでは無い。詳細は松江市上下水道局維持管理課 (電話0852-55-4876) へお問い合わせください。
・東側接面私道内に、公営水道及び公共下水道の公設管が埋設されており、公営水道については南側隣接地へ、公共下水道については、本地及び南側隣接地に引き込まれている。詳細は松江市上下水道局維持管理課 (電話0852-55-4876) へお問い合わせください。
・ガスはプロパンガスを使用している。使用再開にあたってはプロパンガス会社への届出が必要となる。
【越境物】
・西側隣接地の樹木の枝が越境している (別紙明細図参照)。当該越境物について西側隣接地所有者と問題等生じた場合、協議のうえ解決すること等の内容の確認書を取り交わしている。
【電柱等】
・本地内に中国電力 (株) 所有の電柱1本支線1条があり、南東側上空を電線が通過している (別紙明細図参照)。移設等については、中国電力 (株) 松江営業所 (電話0120-833-104) へお問い合わせください。
【その他】
・本物件には、フロン類の使用の合理化及び管理の適正化に関する法律第2条に定める第一種特定製品である業務用エアコンが設置されており、「第一種特定製品の管理者の判断の基準となるべき事項」に基づく3ヶ月に1回以上の簡易点検が必要となる。
・南側隣接地は南西側隣接地への通路 (私道) である。
・本地は西側隣接地より約0.2〜0.5m高い。
・本地は南側隣接地より約0.2〜0.6m高い。
・本地は東側隣接地より約0.0〜0.6m高い。
お問い合わせ先等
- 財務局等名
- 松江財務事務所
- 郵便番号
- 690-0841
- 住所
- 公開終了
- 電話番号
- 公開終了
- 内線
- 4654
- 公示日
- 平成28年09月01日(木) 午前9時00分
- 入札受付期間
- 平成28年09月20日(火) 午前9時00分から
平成28年09月30日(金) 午後5時00分必着 - 開札日
- 平成28年10月13日(木) 午前9時30分から
平成28年10月13日(木) 午後5時00分まで - 契約期限
- 平成28年11月11日(金) 午後5時00分までに売買契約締結