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大阪府東大阪市小若江 長瀬駅9分の公売物件
¥ 終了 土地 1,104m²

売却されました
2015年8月13日(木)

• 東大阪市（入札）
• 売却
• 239 views

• 申込期間 2015年7月7日(火)〜7月23日(木)
• 入札期間 2015年7月30日(木)〜8月6日(木)
• 公開日 2015年7月10日(金)
• 最終更新日 2015年8月13日(木)

• 入札終了

ネット公売 (初出品)

落札価額

公開終了

落札者

shinwajutaku2014

次順位買受申込価額

公開終了

次順位買受申込者

該当者なし

参加申込期間

7月 7日13時0分〜7月23日23時0分締切

入札期間

7月30日13時0分〜8月 6日13時0分締切

買受代金納付期限

8月13日(木) 14時30分

行政機関名

東大阪市 (入札)

地域

大阪府東大阪市

執行機関名

東大阪市

実施方法

入札形式

見積価額

公開終了

公売保証金額

公開終了

物件の種類

宅地

物件の所在

公開終了

区分番号

H15J04

買受代金納付方法

銀行振込
現金書留
小切手
郵便為替
直接持参

登記簿の表示

公開終了

所在地

公開終了

交通、最寄駅など

近畿日本鉄道大阪線「長瀬」駅、東方約720メートル地点 (道路距離)

現況

・公売財産は、現況賃貸に供されている土地使用借権付建物と駐車場 (21台) の敷地となっている。
・駐車場の使用借権者から聞き取りをしたところ、転借人と賃貸借契約を結んでおり、平成27年5月現在、使用料月13,000円。契約台数7台。7台全て契約書あるとのこと。

その他事項

公売財産の下見については、買受人自身で行うこと。

土地面積

1,103.52m² (333.8坪) (登記簿)

地目

宅地

都市計画区域

市街化区域

用途地域

第1種中高層住居専用地域・第2種住居地域 (※対象地の南側市道から北が1中専、南が2住居)

建ぺい率 (指定)

60%

容積率 (指定)

200%

防火地域

準防火

その他法令などの規制

敷地全体が埋蔵文化財「小若江遺跡」の包蔵地である。

地勢など

地勢：道路と等高な平坦地
地盤：強度は周辺では普通程度
南側間口約28.8m、奥行約37.0mのほぼ長方形地。

幅員、接道状況

南側：幅員約6m舗装市道弥刀12号線 (建築基準法42条1項1号) に等高に接する。
西側：幅員約4〜5m舗装市道弥刀13号線 (建築基準法42条2項) に等高に接する。

その他土地に関する物件情報

・都市ガス、上下水道整備済み。
・公売財産の北西部 (駐車場への進入路部分) は他人の土地 (地番：東大阪市小若江二丁目357番4) が存在する可能性がある。当市にて調査を行ったが、当該土地の位置等を明確にすることは出来なかった。
・少なくとも、南西部の角切り部分が道路提供されているほか、側溝部分が道路提供されている可能性がある。特に、西側道路は現況幅員4m程度あるが、対象地の北方では2.5m程度しかなく、道路提供部分が存在する可能性もある。
・当市調査では有害物質使用特定施設には該当していない。登記簿による利用履歴、過去の住宅地図の調査からは、土壌汚染の可能性のあるような用途で使用された記録等は確認できなかった。ただし、後日土壌調査等により土壌汚染の存在が確定した場合には、調査費用や除去費用が発生し買受人の負担となる。
・公売財産は東大阪市農業委員会によると、「非農地」扱いである。
・公売財産の引渡しについては、所有者と協議すること。
・公売財産内の動産等の処理については、買受人にて処分のこと。
・境界については、買受人にて隣接地所有者と協議のこと。
・建物所有者との新たな契約については、買受人にて所有者と協議すること。
・駐車場については、買受人にて使用借権者と協議すること。
※公売財産上の土地使用借権付建物は事故物件 (心理的瑕疵あり) です。詳細はお問い合わせください。