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広島県広島市佐伯区楽々園 楽々園駅8分の国有財産売却物件
¥ 終了 一戸建て 6,841m2
終了しました
2016年9月30日(金)
- 中国財務局
- 終了
- 44 views
- 受付期間 2016年9月20日(火)〜9月30日(金)
- 公開日
- 最終更新日
一般競争入札 (初出品)
- 物件番号
- 024
( 共 同 住 宅 )
- 購入方法
- 入札 (期間)
- 最低売却価格
- 公開終了
- 最低売却価格
- 公開終了
- 財務局等名
- 中国財務局
- 所在地
- 公開終了
- 住居表示
- 公開終了
- 現況地目及び面積等
- 宅地：6,841.12m2 (2,069.4坪)
工作物：一式
樹木：18本 - 登記簿記載事項
- 地番：1065番34 地目：宅地 数量：6483.93m2
地番：1065番36 地目：宅地 数量：349.54m2
地番：1065番35 地目：宅地 数量：7.65m2 - 接面道路の状況
- 北側 舗装市道 幅員約10.0m (法第42条第1項第1号道路)
東側 舗装市道 幅員約6.0m (法第42条第1項第1号道路)
法令等に基づく制限
- 都市計画法
- 市街化区域
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域 (アパートやマンションの建築が可能)
- 地域・地区
- 指定なし
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 高度制限
- 指定なし
- 防火指定
- 指定なし
- その他
- 都市計画法第29条 (開発行為の許可)
建築基準法第22条・第23条・第24条 (屋根不燃区域等)
下水道法第9条 (公共下水道供用開始区域)
土壌汚染対策法第4条 (土地の形質変更時の届出)
景観法第16条 (広島市景観計画区域 (景観計画重点地区) )
私道の負担等に関する事項
- 私道負担の有無
- 無
- 道路後退の有無
- 無
供給処理施設の状況
- 電気
- 接面道路配線：有
- 公営水道
- 接面道路配管：有
- 公共下水道
- 接面道路配管：有
- 都市ガス
- 接面道路配管：有
交通機関
- 交通機関１
- 広島電鉄宮島線 楽々園駅 の南方 0.8km 徒歩10分
- 交通機関２
- 広電バス ショッピング楽々園停留所 の南方 0.5km 徒歩7分
公共施設
- 公共施設１
- 広島市佐伯区役所
- 公共施設２
- 楽々園小学校
- 公共施設３
- 五日市南中学校
参考事項
- 参考事項
- 【売却物件の補足説明】
・売却物件には、工作物「囲障 (さく (金属造) 長さ33.90m、さく (金属造) 長さ29.30m) 、鋪床 (アスファルト敷 1個) 、土留 (コンクリート造 2個) 外」、立木竹「樹木 (18本)」が含まれる。
・「現況地目及び面積等」欄の立木竹の数量は、「本」である。なお、樹木の位置については、中国財務局管財部特別国有財産管理官の閲覧資料を確認してください。
・上記工作物のほか、本地内には土留 (コンクリート造) があり、現状有姿 (そのままの姿) で引き渡しをする。
【「法令に基づく制限 (都市計画法・建築基準法)」欄の補足説明】
・本地において1,000m2以上の開発行為を行う場合は、都市計画法第29条の規定により市長の許可が必要なため事前協議を要する。詳しくは広島市都市整備局指導部宅地開発指導課 (電話082-504-2285) へお問い合わせください。
・本地については、広島市から「敷地面積が広大であることを踏まえ、合理的な土地利用の誘導により、無秩序な開発や土地細分化を防止し、防災対策への活用等、快適な生活環境を確保したまちづくりを形成するという観点から地区計画の導入や必要な都市施設 (道路・公園等) の整備による計画的な開発を検討して欲しい。」との意見が寄せられている。
【「法令に基づく制限 (その他)」欄の補足説明】
・本地は、「広島市景観計画区域・景観計画重点地区 (リバーフロント・シーフロント地区 (シーフロント地区) )」にあり、建物の建築等を行う場合は、市長への届出を要する。詳しくは広島市都市整備局都市計画課 (電話082-504-2277) へお問い合わせください。
・本地において3,000m2以上の土地の形質の変更 (切土盛土等) を行う場合は、土壌汚染対策法第4条の規定により、市長への届出を要する。詳細は広島市環境局環境保全課 (電話082-504-2188) へお問い合わせください。
【「供給処理施設の概要」欄の補足説明】
・公営水道は、北側接面道路内に公設管 (口径150mm) が敷設されているが、本地へ引込みはされていない。詳細は広島市水道局西部管理事務所 (電話082-923-4122) へお問い合わせください。
・公共下水道は、東側及び北側接面道路内に公設管 (口径250mm) が敷設されているが、本地へ引込みはされていない。詳細は広島市下水道局施設部計画調整課 (電話082-504-2414) へお問い合わせください。
・都市ガスは、東側及び北側接面道路内に本管 (口径 東側80mm、北側 150mm) が敷設されているが、本地へ引込みはされていない。詳細は広島ガス (株) エリア開発室 (電話082-252-3018) へお問い合わせください。
【越境物】
・本地南側の樹木の一部が南側隣接地 (1065番1) に越境している。
・本地東側の樹木の一部が東側隣接地 (1065番26・1065番27) に越境している。
・上記越境物の状況については、中国財務局管財部特別国有財産管理官の閲覧資料を確認してください。
【地下埋設物】
・本地の地盤面から-1.0m以下には、解体した建物の基礎杭 (PC杭 径300mm、L=5m、167本) が残存する。
・本地の地盤面から-0.5m以下には、解体した浄化施設の一部が残存する。
・上記地下埋設物の状況については、中国財務局管財部特別国有財産管理官の閲覧資料を確認してください。なお、閲覧資料に記載されている地下埋設物、埋設箇所はあくまで推定であるので、地下埋設物、埋設箇所は実際と異なる場合がある。また、売買契約書には上記地下埋設物についての特約条項が付される (詳細は、本入札案内書「5.特約条項等」参照)。
【電柱等】
・敷地内に中国電力 (株) 所有の電柱4本・支線3条があり、上空を電線が通過している。移設等については中国電力 (株) カスタマーセンター (電話0120-297-510) へお問い合わせください。
・なお、電線の位置については、中国財務局管財部特別国有財産管理官の閲覧資料を確認してください。
【その他】
・本地は西側隣接地 (1065番2) より最大0.5m低く、西側隣接地 (1065番31) より最大0.1m高い。
・本地は東側接面道路より最大0.1m高い。
お問い合わせ先等
- 財務局等名
- 中国財務局
- 郵便番号
- 730-8520
- 住所
- 公開終了
- 電話番号
- 公開終了
- 内線
- 3598
- 公示日
- 平成28年09月01日(木) 午前9時00分
- 入札受付期間
- 平成28年09月20日(火) 午前9時00分から
平成28年09月30日(金) 午後5時00分必着 - 開札日
- 平成28年10月13日(木) 午前9時30分から
平成28年10月13日(木) 午後5時00分まで - 契約期限
- 平成28年11月11日(金) 午後5時00分までに売買契約締結