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宮城県仙台市宮城野区二十人町 榴ヶ岡駅6分 「ロイヤルマンション二十人町」の公売物件
¥ 終了 マンション 51m²

売却されました
2016年10月29日(土)

• 仙台市
• 売却
• 71 views

• 申込期間 2016年9月28日(水)〜10月14日(金)
• 入札期間 2016年10月21日(金)〜10月28日(金)
• 公開日 2016年9月29日(木)
• 最終更新日 2016年10月29日(土)

• 入札終了

ネット公売 (初出品)

落札価額

公開終了

落札者

stussy76791999

次順位買受申込価額

公開終了

次順位買受申込者

該当者なし

参加申込期間

9月28日13時0分〜10月14日23時0分締切

入札期間

10月21日13時0分〜10月28日13時0分締切

買受代金納付期限

11月 4日(金) 14時30分

行政機関名

仙台市 (入札)

地域

宮城県仙台市

執行機関名

仙台市

実施方法

入札形式

見積価額

公開終了

公売保証金額

公開終了

物件の種類

区分所有建物

物件の所在

宮城県

区分番号

[F-1]

買受代金納付方法

銀行振込
現金書留
小切手
郵便為替
直接持参

登記簿の表示

公開終了

所在地

宮城県仙台市宮城野区二十人町307番地10、307番地9

住居表示

公開終了

交通、最寄駅など

JR「榴ケ岡」駅

現況

空室 (ただし、事務用品や家財道具などの残置物があります)
写真は平成28年7月26日に撮影したものです。

土地面積

343.96m² (104.0坪) (登記簿)

土地権利

所有権

土地持分

304/10000

地目

宅地

都市計画区域

市街化区域

用途地域

商業地域 (風俗店を含むほぼ全ての商業施設を建築可能)

建ぺい率 (指定)

80%

容積率 (指定)

400%

防火地域

準防火

地勢など

平坦で市道及び四周とほぼ同高となっています。

幅員、接道状況

北側で幅員約40mの舗装市道 (建築基準法第42条第1項第1号道路) に接面する中間画地です。

供給処理施設

・上水道：あり
・下水道：あり
・ガス：あり

その他土地に関する物件情報

・間口約6m、奥行最大約27mです。
・土壌汚染の端緒は認められませんでした。

建物の名称

ロイヤルマンション二十人町

建物面積

2,203.23m² (666.5坪)

専有面積

50.57m² (15.3坪)

建築年月

1980年4月

階建/階

10階建/6階

総戸数

26戸

間取り

3DK

その他建物に関する物件情報

(一棟の建物の状況)
・エレベーターは1基 (9人乗り) です。建物に管理人室があります。駐車場はありません。
・設備概要は下記のとおりです。
電気：東北電力
ガス：仙台市ガス局より引き込み
給水：仙台市上水道
排水：公共下水道
防犯設備：ドアスコープ、インターホン、チェーンロック
防災設備：火災報知設備等
・東日本大震災により外壁等に亀裂がありましたが、平成23年中に修繕積立金を取り崩し、修繕は終了しています。
(専有部分の建物の状況)
・専有部分は6階の中間に位置します。間取りは分譲時2LDKでしたが、その後リビングダイニングを壁で隔てダイニングと洋室3に分け、3DKとなっています。また、洋室2と洋室3の間も壁となっています (洋室番号は間取図を参照ください)。
・バルコニー・窓は南側です。
・平成24年4月頃より空家と思われます。
・南側窓ガラスにひび割れがあります。一部のコンセントが破損しています。また、南側洋室の鴨居に棒を渡すため切り込まれたと思われる部分があります。
・ベランダに朽廃が進んだスチール製物置 (約1.05m²) があります。また、コピー機、棚等の事務用品、布団等の家財道具が残置されています。公売財産内の動産等については所有者と協議してください。
・電気設備・水回り等の動作確認はできませんでした。
(管理費等)
・管理費月額8,590円、修繕積立金5,160円です。
・管理費の滞納金が1,261,630円、滞納管理費遅延損害金が650,261円あります (平成28年5月30日現在)。買受時点における管理費等の滞納金については、買受人に承継することになります。
・管理の状態は下記のとおりです。
管理組合：ロイヤルマンション二十人町管理組合
管理方式：管理会社に委託
管理会社：東北互光株式会社
管理形態：管理人室はありますが管理人は不在