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千葉県茂原市谷本 新茂原駅26分の公売物件
¥ 終了 一戸建て 109m2
終了しました
2016年10月22日(土)
再出品情報があります- 茂原市
- 入札終了
- 62 views
- 申込期間 2016年9月28日(水)〜10月14日(金)
- 入札期間 2016年10月21日(金)〜10月28日(金)
- 公開日
- 最終更新日
ネット公売 (初出品)
- 見積価額
- 公開終了
- 参加申込期間
- 9月28日13時0分〜10月14日23時0分締切
- 入札期間
- 10月21日13時0分〜10月28日13時0分
- 買受代金納付期限
- 11月 4日(金) 14時30分
- 行政機関名
- 茂原市 (入札)
- 地域
- 千葉県茂原市
- 執行機関名
- 千葉県茂原市
- 実施方法
- 入札形式
- 見積価額
- 公開終了
- 公売保証金額
- 公開終了
- 物件の種類
- 土地付建物
- 物件の所在
- 公開終了
- 区分番号
- 茂原28-4
- 買受代金納付方法
- 銀行振込 直接持参
- 登記簿の表示
- 公開終了
- 所在地
- 公開終了
- 住居表示
- 公開終了
- 交通、最寄駅など
- JR外房線「新茂原」駅から南東方、道路距離で約2.3キロメートルに位置しています。近くに路線バス停はありません。
- 現況
- 幹線背後で旧農道から道路を引き込んでの開発の連続で形成され戸建住宅が広がる中、未だ空地も残り農地が介在する発展途上の未成熟な戸建住宅地域です。
- その他事項
- その他の画像については、茂原市収税課のホームページにて見ることが出来ます。
- 土地面積
- 223.96m2 (67.7坪) (登記簿)
- 土地権利
- 所有権
- 土地持分
- 1/1
- 地目
- 宅地
- 都市計画区域
- 非線引都市計画区域
- 用途地域
- 用途地域指定無
- 建ぺい率 (指定)
- 60%
- 容積率 (指定)
- 200%
- 日影規制
- 5-3時間
- 地勢など
- スーパーまで約0.4キロメートル、保育園まで約0.5キロメートル、小学校まで約0.7キロメートル、病院等まで約1.5キロメートル内外。
- 幅員、接道状況
- 北側約10.5mが幅員約4.3mの舗装認定外公道 (建築基準法第42条1項3号、管理・国交省所有。尚、本件土地との道路境界は未確定のため幅員はアスコン舗装部分の概測) に約0〜0.4m高く接面。南西端の約4mが幅員約4mの舗装市道に約0〜0.2m低く接面しています。
- 供給処理施設
- 上水道・農業集落排水が整備済。都市ガスは引込み可能です。
- その他土地に関する物件情報
- 二方路地。北間口約10.5m・奥行約21.5〜25.5mで規模223.96m2 (登記簿2筆計) の平坦な略台形地です。現況の利用は、戸建住宅の敷地で、土地の南側は市道より若干低いため水はけがやや劣る可能性があります。
西側隣地が、公図上は本件対象地の位置に存在し、公図と現況が不一致となっています。しかし、西側隣地との境界に争いはなく、隣地が1m程高いため土留め擁壁とブロック塀があるが、その間にズレがあり境界杭も見られなかったので正式境界は未確定です。
東側隣地との境界は、所有者間で境界立会が行われコンクリート杭が打たれています。
隣接は、西側が戸建住宅、北側が公道を介して更地、南側が更地、東側が登記地目は畑で現況は雑種地となっています。
対象地付近では、旧農地を開発して宅地化しており、土壌汚染の可能性のある用途に使用された可能性は低いと推せられます。なお、土壌汚染調査は古地図・空中写真等からの不動産鑑定士による限られた範囲の調査であり、土壌汚染がないことを保証するものではありません。厳密には専門調査機関による別途調査を要します。
埋蔵文化財については包蔵地指定はありません。地下埋蔵物については外観からは確認できませんでした。
- 建物の名称
- 居宅
- 建物面積
- 109.26m2 (33.1坪)
- 専有面積
- 109.26m2 (33.1坪)
- 延床面積
- 109.26m2 (33.1坪)
- 構造
- 木造
- 建築年月
- 1985年9月
- 階建/階
- 2
- 総戸数
- 1戸
- 間取り
- 5DK
- その他建物に関する物件情報
- 建物は建築後約31年が経過し、老朽化が進んでいます。
周囲は東側と西側がコンクリートブロックやフェンスにより仕切られています。
外部は外壁に複数の亀裂が見られ修復を要し劣化が進んでいます。
屋根に太陽熱温水器がのるが稼働状況は不明です。
内部は玄関内の土台にシロアリ被害跡があり、内部床は今のところフカフカ箇所は見つけられなかったが、被害が進んでいる可能性があります。
1階和室3部屋は畳の傷みが進み替えを要し、廊下の合板も傷みが著しい。
1階西側和室2部屋の天井には動物の尿跡のようなものが複数見られました。
ダイニングキッチンの入り口付近内壁に猫による引っ掻き傷が残っています。
浴室には床タイルに亀裂が見られ、床下への水漏れの可能性が高く、2階は階段上がりの内壁にビニールクロスの剥離が見られました。
トイレは水を流すも溜まらず風呂や台所等の水回りの稼働状況は不明です。
外壁に亀裂がありますが内部での雨漏り跡は目視では確認できませんでした。
残置物がありますが、処分についての同意書があります。
執行機関 (茂原市) は引渡義務を負わないため、使用者または占有者に対して明渡しを求める場合や不動産内にある動産の処理などはすべて買受人の責任において行ってください。
隣地との境界確定は、買受人と隣地 所有者との間で行ってください。
公売財産に隠れた瑕疵があっても、執行機関 (茂原市) は、担保責任を負いません。
土壌汚染やアスベストなどに関する専門的な調査は行っていません。
現況有姿での引き渡しになります。