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兵庫県三田市下相野 相野駅11分の国有財産売却物件
¥ 終了 土地 390m2
終了しました
2016年11月6日(日)
- 近畿財務局
- 終了
- 113 views
- 受付期間 〜2017年2月9日(木)
- 公開日
- 最終更新日
即購入 ()
- 物件番号
- 2413 ( 一 戸 建 )
- 購入方法
- 即購入
- 売却価格
- 公開終了
- 申込期限
- 平成29年02月09日(木) 午後5時まで
- 最低売却価格
- 公開終了
- 財務局等名
- 神戸財務事務所
- 所在地
- 公開終了
- 住居表示
- 公開終了
- 現況地目及び面積等
- 宅地：389.75m2 (117.9坪)
田：494.10m2 (149.5坪) - 登記簿記載事項
- 地番：754-1 地目：宅地 数量：49.78m2
地番：755 地目：宅地 数量：339.97m2
地番：2134 地目：田 数量：494m2 - 接面道路の状況
- 北東側 舗装市道 幅員約3.4〜3.7m (法第42条第2項道路)
法令等に基づく制限
- 都市計画法
- 市街化調整区域
- 用途地域
- 指定なし
- 地域・地区
- 農振農用地区域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 100%
- 高度制限
- 指定なし
- 防火指定
- 指定なし
- その他
- 都市計画法第29条・第34条 (開発行為等の許可)
農地法第3条 (権利移転の許可)
農業振興地域の整備に関する法律 (農振農用地区域)
兵庫県景観の形成等に関する条例
兵庫県屋外広告物条例 (許可地域)
兵庫県建築基準条例第2条 (がけ地の安全措置)
三田市開発行為に伴う関連公共施設等の整備に関する指導要綱
三田市農業委員会農地形状変更指導要綱
私道の負担等に関する事項
- 私道負担の有無
- 無
- 負担内容
- 道路中心線から2m後退
- 道路後退の有無
- 有
供給処理施設の状況
- 電気
- 接面道路配線：有
- 公営水道
- 接面道路配管：有
- 公共下水道
- 接面道路配管：有
- 都市ガス
- 接面道路配管：無 未定
交通機関
- 交通機関
- JR福知山線 相野駅 の南東方 0.9km 徒歩12分
公共施設
- 公共施設１
- 三田市役所藍市民センター
- 公共施設２
- 市立藍小学校
- 公共施設３
- 市立藍中学校
参考事項
- 参考事項
- 【現況に関する留意事項】
・越境物の状況については「概要図」のとおりです。
・本物件は、軽量鉄骨造古家付きの売却です。
・本地の南東側擁壁に傷み、南東側ブロックにすきま、北西側擁壁に傷み及び北西側ブロックにすきまが生じており、建築物等の建築に当たって、擁壁及びブロックの安全性の確認が必要です。なお、本地の擁壁及びブロックについては、老朽化診断を受けておりません。
【法令制限に関する留意事項】
・本地は、建物 (家屋番号755番) と建物敷地 (地番754番1及び755番) と田 (地番2134番) の一体の取引ですので、所有権移転に当たって、三田市農業委員会より農地法第3条の規定による「農地等の権利移動の許可」が必要です。なお、入札参加者は、農耕適格者に限られますので、必ず事前に三田市農業委員会事務局へご相談ください。(詳しくは、三田市農業委員会事務局にお問い合わせください。)
・本地の一部 (地番2134番) は、農業振興地域の整備に関する法律に基づく「農振農用地区域」内であるため、原則として農地転用が禁止されており、農地以外の利用はできません。なお、建物敷地 (地番754番1及び755番) については、同法に基づく「農振農用地区域外」です。
(詳しくは、三田市経済環境部農業振興課にお問い合わせください。)
・本地の一部 (地番2134番) は「農地」のため、原則として建物建築はできません。
(詳しくは、三田市都市整備部審査指導課、三田市経済環境部農業振興課にお問い合わせください。)
・本地の一部 (地番754番1及び755番) は、市街化調整区域に所在するため、建築物を増改築する場合や建物を専用住宅以外での用途変更する場合は、都市計画法に基づく開発許可等が必要になる場合があります。なお、原則として、建物 (家屋番号755番) の使用者は農業従事者に限られます。
(詳しくは、三田市都市整備部審査指導課にお問い合わせください。)
【土壌汚染調査に関する留意事項】
・本物件については、平成26年2月14日付「土地履歴調査報告書」に記載のとおり、大正時代から田畑であり、昭和58年以降は居宅として利用されていました。また、土壌汚染対策法第6条に規定する要措置区域及び同法第11条に規定する形質変更時要届出区域の指定は受けておりません。なお、調査結果については、上記報告書を閲覧に供しておりますので、必ず閲覧の上、全体の状況を判断してください。
【その他留意事項】
・本物件の一部 (地番2134番) については、法務局備付の地積測量図はありません。
お問い合わせ先等
- 財務局等名
- 神戸財務事務所
- 郵便番号
- 650-0024
- 住所
- 公開終了
- 電話番号
- 公開終了
- 内線
- 562
過去の出品
- 1回目
- 公開終了 (2015.09.16終了)
- 2回目
- 公開終了 (2016.02.08終了)
- 3回目
- 公開終了 (2016.09.16終了)