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兵庫県淡路市岩屋 霞ヶ丘駅の国有財産売却物件
¥ 終了 土地 218m2

兵庫県淡路市岩屋 霞ヶ丘駅

終了しました
2017年2月9日(木)

再出品情報があります

即購入 ()

物件番号
2426
購入方法
即購入
売却価格
公開終了
申込期限
平成29年02月09日(木) 午後5時まで
最低売却価格
公開終了
財務局等名
神戸財務事務所
所在地
公開終了
住居表示
公開終了
現況地目及び面積等
宅地:218.48m2 (66.1坪)
登記簿記載事項
地番:578-2 地目:宅地 数量:218.48m2
接面道路の状況
東側 舗装市道 幅員約2.0〜2.9m (法第42条第2項道路)
北側 舗装水路・私有通路 幅員約2.0m (法外道路)

法令等に基づく制限

都市計画法
都市計画区域内 (非線引)
用途地域
指定なし
建ぺい率
70%
容積率
400% (道路幅員による制限あり)
高度制限
指定なし
防火指定
指定なし
その他
宅地造成等規制法第8条 (宅地造成工事の許可)
文化財保護法第93条 (岡畑遺跡)
兵庫県緑豊かな地域環境の形成に関する条例 (まちの区域)
兵庫県景観の形成等に関する条例
兵庫県屋外広告物条例 (許可地域)
兵庫県建築基準条例第2条 (がけ地の安全措置)

私道の負担等に関する事項

私道負担の有無
負担内容
下記参考事項欄のとおり
道路後退の有無

供給処理施設の状況

電気
接面道路配線:有
公営水道
接面道路配管:有
公共下水道
接面道路配管:有
都市ガス
接面道路配管:無 未定

交通機関

交通機関2
淡路交通バス 田の代停留所 の北西方 0.5km 徒歩7分

公共施設

公共施設1
淡路市役所岩屋事務所
公共施設2
市立石屋小学校
公共施設3
市立岩屋中学校

参考事項

参考事項
【現況に関する留意事項】
・越境物の状況については「概要図」のとおりです。
・本地の南側隣接地ブロック擁壁より雨水排水が本地に流入しています。
・本地の石積み等に崩れが生じており、建築物等の建築に当たって、石積み等の安全性の確認が必要です。
なお、本地の石積み等については、老朽化診断を受けておりません。

【接面道路に関する留意事項】
・本地の東側道路は、建築基準法第42条第2項道路であるため、建物建築の際に、道路幅員が4メートルに満たされていない部分については、道路中心線から2メートルのセットバックをする必要があります。
(詳しくは、兵庫県洲本土木事務所まちづくり建築課にお問い合わせください。)
【ライフラインに関する留意事項】
・公営水道は、東側道路に配管されています。
・本地の東側道路及び北側道路に公共下水道管が配管されていますが、本地内に公共桝が設置されていません。
公共下水道を使用する場合は、淡路市の承認申請が必要です。
なお、公共下水道を使用する場合は、開発者の負担により、公共桝の新設及び下水道受益者負担金が必要です。
(詳しくは、淡路市都市整備部下水道課にお問い合わせください。)
【地下埋設物調査に関する留意事項】
・本物件については、地下埋設物の試掘調査の結果、コンクリート塊、御影石、レンガ塊、木、ブロック等の地下埋設物の存在が確認されています。
なお、調査結果については、「地下埋設物調査工事報告書」を閲覧に供しておりますので、必ず閲覧の上、全体の状況を判断してください。
また、試掘調査により工事前の地耐力を確保しておりません。
【法令制限に関する留意事項】
・本地は、文化財保護法による周知の埋蔵文化財包蔵地 (岡畑遺跡) 内に所在するため、地下埋設物の試掘調査時に、文化財保護法第94条に基づく工事立会を行っております。
なお、調査結果については、平成22年10月6日付「地下埋設物調査に係る埋蔵文化財の取扱いについて (回答)」を閲覧に供しておりますので、必ず閲覧の上、全体の状況を判断してください。
また、建築物等の新築や、土地の掘削工事等を行う場合には、文化財保護法第93条第1項規定の届出の可否について淡路市教育委員会と協議が必要です。
(詳しくは淡路市教育委員会教育部社会教育課にお問い合わせください。)
【特約条項に関する留意事項】
・本物件については、売買契約書に地下埋設物に関する特約条項が付されます。
(詳細は、本案内書「5.資料の閲覧及び特約条項」参照)
【その他留意事項】
・本地は、兵庫県CGハザードマップにより、「地すべり危険箇所」として公表されています。

お問い合わせ先等

財務局等名
神戸財務事務所
郵便番号
650-0024
住所
公開終了
電話番号
公開終了
内線
549

過去の出品

1回目
公開終了 (2015.09.16終了)
2回目
公開終了 (2016.02.08終了)
3回目
公開終了 (2016.09.16終了)
出典:国有財産情報公開システム

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