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岡山県津山市小田中 津山駅19分の国有財産売却物件
¥ 終了 土地 1,298m2
終了しました
2017年2月9日(木)
- 中国財務局
- 終了
- 54 views
- 受付期間 〜2017年2月9日(木)
- 公開日
- 最終更新日
即購入 ()
- 物件番号
- 508
- 購入方法
- 即購入
- 売却価格
- 公開終了
- 申込期限
- 平成29年02月09日(木) 午後5時まで
- 最低売却価格
- 公開終了
- 財務局等名
- 岡山財務事務所
- 所在地
- 公開終了
- 住居表示
- 公開終了
- 現況地目及び面積等
- 宅地：1,297.68m2 (392.5坪)
- 登記簿記載事項
- 地番：191番 地目：宅地 数量：1297.68m2
- 接面道路の状況
- 東側 舗装市道 幅員約4.7〜4.8m (法第42条第1項第1号道路)
法令等に基づく制限
- 都市計画法
- 都市計画区域内 (非線引)
- 用途地域
- 第二種中高層住居専用地域 (2階までの店舗や事務所も建築可能)
- 地域・地区
- 指定なし
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200% (道路幅員による制限あり)
- 高度制限
- 指定なし
- 防火指定
- 指定なし
- その他
- 建築基準法第22条・第23条・第24条 (屋根不燃区域等)
建築基準法第56条の2 (日影規制)
下水道法条9条 (公共下水道供用開始区域)
景観法第16条 (津山市景観計画)
岡山県・建築物等の制限に関する条例第3条 (がけに近接する建築物)
私道の負担等に関する事項
- 私道負担の有無
- 無
- 道路後退の有無
- 無
供給処理施設の状況
- 電気
- 接面道路配線：有
- 公営水道
- 接面道路配管：有
- 公共下水道
- 接面道路配管：有
- 都市ガス
- 接面道路配管：有
交通機関
- 交通機関１
- JR津山線 津山駅 の北西方 1.8km 徒歩23分
- 交通機関２
- 中鉄北部バス 八子停留所 の南方 0.4km 徒歩5分
公共施設
- 公共施設１
- 津山市役所
- 公共施設２
- 北小学校
- 公共施設３
- 鶴山中学校
参考事項
- 参考事項
- 【売却物件の補足説明】
・本地内には、U字溝、ネットフェンス、コンクリート擁壁、石積擁壁、ブロック擁壁、階段 (石造) 、鋪床 (アスファルト敷) 、グレーチング、鉄板があり、現状有姿 (そのままの姿) で引き渡しをする。
【「法令に基づく制限 (都市計画法・建築基準法)」欄の補足説明】
・本地は、建築基準法第52条により、前面道路の幅員による容積率の制限を受ける。詳細は津山市建築住宅課 (電話0868-32-2099) へお問い合わせください。
【「法令に基づく制限 (その他)」欄の補足説明】
本地は、津山市景観計画に定める「一般地区」内に所在するため、一定の規模を超える建物の建築等にあたっては届出の提出が必要である。詳細は津山市歴史まちづくり推進室 (電話0868-32-7000) へお問い合わせください。
・本地の西側はがけ状になっており、建物を建築する際は岡山県・建築物等の制限に関する条令 (がけに近接する建築物) に基づく制限がある。詳細は津山市建築住宅課 (電話0868-32-2099) へお問い合わせください。
【「供給処理施設の概要」欄の補足説明】
・公営水道は、本地の前面道路に公設管が敷設されているが、引込みはされていない。引込みを行う場合には工事費用の他に負担金が必要となる。詳細は津山市水道施設課 (電話0868-32-2108) へお問い合わせください。
・公共下水道は、本地の前面道路に公設管が敷設されているが、引込みはされていない。詳細は津山市下水道課 (電話0868-32-2100) へお問い合わせください。
【越境物】
・本地の東側石積擁壁の一部が2箇所市道に越境している。
【地下埋設物】
・地下埋設物調査 (試掘調査) の結果、本地にはコンクリートガラ、塩化ビニールパイプの存在が確認されている。よって、売買契約書には、当該地下埋設物についての特約条項が付される。(詳細については、本入札案内書「5.特約条項等」参照。) 当該地下埋設物については、岡山財務事務所管財課の閲覧資料を確認してください。なお、あくまでも試掘調査による推定であるので、閲覧資料に記載されている推定埋蔵量及び埋設物は実際と異なる場合がある。
・地下埋設物調査 (試掘調査) の際に掘り起こされた埋設物は、本地の西側に集積している。
【電柱等】
・本地には、中国電力 (株) の電柱1本、支線1条が設置されており、電線が本地上空を通過している。移設等については中国電力 (株) 津山営業所 (電話0120-410-254) へお問い合わせください。
【その他】
・本地は南側隣接地より約2.6m高く、西側隣接地より最大約3.5m高く、また、北側隣接地より約1.9m低い。
・本地中央部には、幅2.3m〜3.0mの鋪床 (アスファルト敷) がある。本アスファルト敷の北側敷地は約0.8m高くなっており、石積階段3箇所が築かれている。
・本地の南側は前面道路より約1.1m高く、北側は前面道路より約0.2m低い。
お問い合わせ先等
- 財務局等名
- 岡山財務事務所
- 郵便番号
- 700-8555
- 住所
- 公開終了
- 電話番号
- 公開終了
- 内線
- 446
過去の出品
- 1回目
- 公開終了 (2015.10.05終了)
- 2回目
- 公開終了 (2016.02.18終了)
- 3回目
- 公開終了 (2016.09.30終了)