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兵庫県神戸市垂水区名谷町 滝の茶屋駅27分 「カサベラ垂水ヴュー・テラス」の公売物件
¥ 終了 マンション 58m2
売却されました
2016年12月7日(水)
- 兵庫県
- 売却
- 52 views
- 1
- 申込期間 2016年11月8日(火)〜11月21日(月)
- 入札期間 2016年11月29日(火)〜12月6日(火)
- 公開日
- 最終更新日
ネット公売 (初出品)
- 落札価額
- 公開終了
- 落札者
- anpanshokupankarei
- 次順位買受申込価額
- 公開終了
- 次順位買受申込者
- yfrps566
- 参加申込期間
- 11月 8日13時0分〜11月21日23時0分締切
- 入札期間
- 11月29日13時0分〜12月 6日13時0分締切
- 買受代金納付期限
- 12月13日(火) 14時30分
- 行政機関名
- 兵庫県 (入札)
- 地域
- 兵庫県
- 執行機関名
- 西神戸県税事務所
- 実施方法
- 入札形式
- 見積価額
- 公開終了
- 公売保証金額
- 公開終了
- 物件の種類
- 区分所有建物
- 物件の所在
- 兵庫県
- 区分番号
- 西神戸-2
- 買受代金納付方法
- 銀行振込 直接持参
- 登記簿の表示
- 公開終了
- 所在地
- 兵庫県神戸市垂水区名谷町字猿倉292番地
- 交通、最寄駅など
- JR山陽本線「垂水」駅より南西約2.9km (道路距離)
山陽バス「堀割」停留所より南東約330m (道路距離)
- 土地面積
- 2,007.66m2 (607.3坪) (登記簿)
- 土地権利
- 所有権
- 土地持分
- 5780/130357
- 地目
- 宅地
- 都市計画区域
- 市街化区域
- 用途地域
- 第1種中高層住居専用地域 (アパートやマンションの建築が可能)
- 建ぺい率 (指定)
- 60%
- 容積率 (指定)
- 200%
- 高度地区
- 4種
- その他法令などの規制
- 宅地造成工事規制区域
- 幅員、接道状況
- 幅員約4.5mの道路 (※) に南西面する。
(※) 建築基準法42条1項3号道路
幅員約1.0mの市道 (※) に東面または南面する。
(※) 建築基準法上の道路には該当しない。 - 供給処理施設
- 上・下水道本管、都市ガス等の都市的供給処理施設はいずれも整備済みである。
日照・通風等の自然的状態は普通であり、危険・嫌悪施設等と特に存しない。 - その他土地に関する物件情報
- ・間口約21m、奥行約65m、その規模2,007.66m2 (登記数量) の不整計な画地。敷地内は南西側の駐車場から西側のエントランス・駐輪場付近にかけて地盤面は略平坦であるが、その他の地勢は、略東向きに下り傾斜 (傾斜角度20〜25度) しており、敷地内において最大10m程度の高低差を生じている。
・建物の敷地は上記東向きの下り傾斜地部分を、宅地として階段状に開発されており、建物の1階地盤面は、前記エントランス付近より5m程度低くなっているが、一方、同地盤面は、東面または南面する (幅員約1m) 市道の地盤面より5m程度高くなっている。
- 建物の名称
- 専有面積
- 57.80m2 (17.5坪)
- 構造
- 鉄筋コンクリート
- 建築年月
- 1996年9月
- 階建/階
- 4階建/1階
- その他建物に関する物件情報
- 〔一棟の建物の概要〕
・所在地 神戸市垂水区名谷町字猿倉 292番地
・建物の名称
・構造 鉄筋コンクリート造 陸屋根 4階建
・新築年月日 平成8年9月20日
・用途 共同住宅
・耐震基準 昭和56年6月の建築基準法施行令改正以降の新耐震基準に基づく建築物
・維持管理の状態 共用部分等に係る清掃・衛生管理は概ね適切に行われているものと推測されるが、外壁等については経年相応の老朽化が認められる。
〔専用部分の概要〕
・部屋番号 103号室 (1階)
・用途 居室
・構造 鉄筋コンクリート造1階建
・床面積 57.80m2
・間取り 2LDK
・設備 電気設備、給排水設備、ガス設備、浴室、便所等
・階層別・位置別効用 東向きの下り傾斜地上に開発・建築されたマンションのため、3階部分がエントランスフロアとなっており、対象専用部分 (居室) は1階フロアのやや北寄りに位置している。また、対象専用部分のバルコニーは東向きであり、眺望は概ね良好であるものと推測される。
・土地の持分 [種類] 所有権
[割合] 130,357分の5,780
- 買受代金
- 落札価額から公売保証金を差し引いた金額
- 納付期限
- 平成28年12月13日(火) 14時30分
- 注意事項
- ・期限までに執行機関が納付を確認できるように、一括で納付してください。
・期限までに納付が確認できない場合、公売保証金は没収となります。
・期限までに故意に買受代金の納付をしない買受人は、以後2年間、兵庫県の実施する公売に参加することができません。 - 納付方法
- 銀行振込 または 直接持参
(銀行振込の場合、振込手数料は買受人の負担になります。)
- 売却区分
- 西神戸-2
- 納付方法
- クレジットカードもしくは銀行振込
- 納付期限
- クレジットカードの場合：平成28年11月21日(月) 23時00分
銀行振込の場合：平成28年11月25日(金) 10時00分 - 注意事項
- ・お支払いいただいた公売保証金は、落札者となられた場合、代金の一部に充当します。
・銀行振込の場合は、兵庫県ホームページにあるインターネット公売画面から「公売保証金納付書・返還請求書件口座振替依頼書」をダウンロード・印刷して必要事項を記載し、当事務所へFAX又は郵送で送付ください。その後、当所より送られる案内メールに従い、振込口座や振込日の確認をしてください。詳しくは、「銀行振込などによる公売保証金の納付手続」 https://web.pref.hyogo.lg.jp/kk22/pa04_000000042.html をよくお読みください。
・この保証金は、落札者となられなかった場合にはお返しいたしますが、公売を妨害するなどの行為があったときには、没収することがあります。
- お問い合わせ先
- 兵庫県 西神戸県税事務所
- 担当部署
- 収税課
- 連絡先
- 電話番号：078-737-2053 FAX番号：078-737-6114
- 受付時間
- 9時00分〜17時30分 (土日・祝日を除く)
- 注意事項
- 一度入札をされると、その入札を取り消すことはできません。
入札の際、入札額の桁間違いをされる事例が増えています。
そのまま落札された場合、入札価額が誤りであっても買受代金の納付なき場合は公売保証金を没収することになります。
入札前に入札額に間違いがないかを十分に確認の上、入札をしていただくようお願いします。
- 注意事項
- ・今回のインターネット公売は、マンションの使用・管理については国土交通省「標準管理規約」に基づくものとし、買受人ご自身で本件マンションの管理規約を確認し、その内容に遵守して下さい。
・購入を希望される場合は、必ず買受人ご自身において現地及び諸規制についての調査・確認を行って下さい。
・公売物件の情報は、当所が可能な範囲で確認したもので、現況を保証するものではありません。
・物件内部 (建物内、専有部分内) の写真はありません。
・管理費等の滞納はありません。(マンション管理会社への照会による。)
・専有部分内の居住者の有無は不明です。(外観上は、エントランスにある郵便ポストの開口部が閉ざされた状態にあり、空家と思われる。) 専有部分内に占有者がある場合は、立退き交渉等は買受人自身で行って下さい。
・専有部分内の動産の有無は不明です。動産類、ゴミ等の撤去は買受人自身で行って下さい。搬出・保管等の費用は買受人の負担となります。
・前所有者からの鍵の引渡しは買受人自身で行って下さい。引渡しが得られない場合の鍵の交換等に要する費用は買受人の負担となります。
- 引渡条件
- ・買受代金納付時の現況有姿により引き渡します。
・売却決定後、速やかに権利移転の手続きを行う必要がありますので、「落札後の注意事項http://web.pref.hyogo.jp/pa04/pa04_000000046.html」をよくお読みください。
・権利移転に必要な書類は、買受代金納付期限までに執行機関あてにご提出してください。
・公売による権利移転必要となる費用 (登録免許税、登記嘱託書郵送料など) は、買受人の負担となります。 - 注意事項
- ・県及び執行機関は公売物件について、瑕疵 (かし) 担保責任を負いません。
・兵庫県は公売財産の引き渡しの義務を負いません。公売財産内にある動産類やゴミなどの撤去、賃借人及び占有者の立ち退き、前所有者からの鍵の引き渡しなどが必要となる場合には、買受人自身で行ってください。
・買受代金を納付したときに、危険負担は買受人に移転します。したがって、その後に発生した物件の破損、盗難及び焼失などによる損害の負担は、買受人が負うことになります。
・いかなる理由があっても、公売物件の返還はできません。
・買受人には別途不動産取得税が課税されます。