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福岡県北九州市門司区高砂町 九州鉄道記念館駅の国有財産売却物件
¥ 終了 一戸建て 2,050m2
終了しました
2016年12月22日(木)
- 福岡財務支局
- 終了
- 109 views
- 3
- 受付期間 2016年12月9日(金)〜12月22日(木)
- 公開日
- 最終更新日
一般競争入札 (初出品)
- 物件番号
- 2103
( 共 同 住 宅 )
- 購入方法
- 入札 (期間)
- 最低売却価格
- 公開終了
- 最低売却価格
- 公開終了
- 財務局等名
- 小倉出張所
- 所在地
- 公開終了
- 住居表示
- 公開終了
- 現況地目及び面積等
- 宅地：2,049.69m2 (620.0坪)
工作物：一式 - 登記簿記載事項
- 地番：485番 地目：宅地 数量：2049.69m2
- 接面道路の状況
- 南側 舗装市道 幅員約3.1〜4.5m (法第42条第2項道路)
法令等に基づく制限
- 都市計画法
- 市街化区域
- 用途地域
- 第一種住居地域 (店舗や事務所・ホテルなども建築可能)
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200% (道路幅員による制限あり)
- 高度制限
- 指定なし
- 防火指定
- 指定なし
- その他
- ・都市計画法第29条 (開発行為の許可)
・景観法第16条 (北九州市景観計画区域)
・建築基準法第22条 (屋根の構造)
・宅地造成等規制法第8条 (宅地造成工事の許可)
・土砂災害警戒区域等における土砂災害防止対策の推進に関する法律第7条 (土砂災害警戒区域)
・福岡県建築基準法施行条例第5条 (がけに近接する建築物の制限)
私道の負担等に関する事項
- 私道負担の有無
- 無
- 負担内容
- 道路中心線から2m後退
- 道路後退の有無
- 有
供給処理施設の状況
- 電気
- 接面道路配線：有
- 公営水道
- 接面道路配管：有
- 公共下水道
- 接面道路配管：有
- 都市ガス
- 接面道路配管：無
交通機関
- 交通機関１
- JR鹿児島本線 門司港駅 の南東方 3.2km
- 交通機関２
- 西鉄バス 黒川停留所 の西方 0.2km 徒歩3分
公共施設
- 公共施設１
- 門司区役所
- 公共施設２
- 大積小学校
- 公共施設３
- 東郷中学校
参考事項
- 参考事項
- ・建築基準法、その他法令に基づく制限をはじめ、本調書に記載されている事項については、必ず、「物件調書の共通事項」と「物件調書の補足説明事項」をご確認ください。
【法令制限に関する事項】
・1,000m2以上の開発行為を行う場合は、都市計画法第29条の規定により、開発許可申請が必要となります。詳細については、北九州市建築都市局宅地指導課 (電話：093-582-2644) にご照会ください。
・建物建築の際は、南側道路中心線から2m後退 (セットバック) が必要です。詳細については、北九州建築都市局建築審査課にご照会下さい。
・本地は北九州市景観計画区域に所在するため、一定規模以上の建築行為等行う場合は届出が必要となります。詳細については、北九州市建築都市局都市景観課 (電話：093-582-2595) にご照会ください。
・本地は宅地造成工事規制区域内にあるため、一定の高さや面積を超える切土、盛土を行う場合は許可申請の手続きが必要となります。詳細については、北九州市建築都市局宅地指導課 (電話：093-582-2644) にご照会ください。
・本地は土砂災害警戒区域内にあります。詳細については、福岡県庁砂防課 (電話：092-643-3678) にご照会ください。
・本地南側隣接地には、擁壁及び法面があり、本地より3m以上高くなっていることから、福岡県建築基準法施行条例第5条による「がけに近接する建築物の制限」がありますので、詳細については、北九州市建築都市局建築審査課 (電話：093-582-2535) をご確認ください。
【境界に関する事項】
・本地の囲障 (フェンス) 、土留、バリカー (チェーン含む) 及び駐輪場基礎コンクリートの一部が隣接地 (470番1、487番2) に越境しています。
・東側隣接地 (471番7) のブロック塀及びテラス屋根の一部が本地に越境しています。
・東側隣接地 (471番8) のブロック塀及び花壇の一部が本地に越境しています。
・北東側隣接地 (471番9、471番23) のブロック塀及び物置の一部が本地に越境しています。
・北東側隣接地 (471番22) のブロック塀、フェンス、及びテラス屋根の一部が本地に越境しています。
・北側隣接地 (471番21) のフェンスの一部が本地に越境しています。
・北側隣接地 (471番12、471番18、471番20) のブロック塀の一部及び庭木の枝葉が本地に越境しています。
・北側隣接地 (471番13) のブロック塀の一部が本地に越境しています。
・西側隣接地 (478番7) の庭木の枝葉の一部が本地に越境しています。
・南西側隣接地 (484番1) の擁壁、雨水排水管と下水管、及び庭木の枝葉の一部が本地に越境しています。
・南西側隣接地 (484番2) の擁壁及び雨水排水管と下水管の一部が本地に越境しています。
・南西側隣接地 (484番2) の埋設下水管及び埋設汚水枡が本地に越境しています。
【基礎・杭及び旧建物附属設備に関する事項】
・現存建物の基礎及び杭に関しての資料は、建築当時の図面のみです。
【その他】
・本地内に九州電力 (株) の電柱2本及び支線があります。移設に関する相談又は賃貸借契約の手続きについては、九州電力 (株) 小倉営業所 (電話：0120-986-101) にご照会ください。
・隣接建物 (484番2) の下水管が敷地内に埋設されています。当該下水管は、本件建物の下水管 (国有財産) に接続され、現在も使用されています。国は、当該下水管所有者と当該下水管が埋設されている箇所について、平成30年12月31日までを貸付期間とする賃貸借契約を締結しています。当該下水管の取り扱いについては、当該下水管所有者が将来改築等実施する際に撤去又は移動する旨の確認書を取り交わしています。
・本地南側は道路より約1.0〜4.5m低くなっています。
・本地北側は隣接地より約2.5m高くなっています。
【現地案内について】
・本物件については、次の日程で現地案内を行います。
平成28年11月30日(水) 15時15分〜16時15分
また、建物内部は照明がないため、必要に応じて各自懐中電灯等をご用意ください。
参加希望者は、11月28日(月) までに小倉出張所統括国有財産管理官 (電話：093-561-0481 内線30または28) までご連絡下さい。
(なお、ご連絡のない場合は、現地案内を省略させていただきますのでご了承ください。)
※本物件の土地及び建物等に係る資料を小倉出張所統括国有財産管理官において閲覧に供していますので、ご確認ください。
お問い合わせ先等
- 財務局等名
- 小倉出張所
- 郵便番号
- 803-0813
- 住所
- 公開終了
- 電話番号
- 公開終了
- 公示日
- 平成28年11月18日(金) 午前9時00分
- 入札受付期間
- 平成28年12月09日(金) 午前9時00分から
平成28年12月22日(木) 午後5時00分必着 - 開札日
- 平成29年01月19日(木) 午前10時00分から
平成29年01月19日(木) 午後5時00分まで - 契約期限
- 平成29年02月17日(金) 午後5時00分までに売買契約締結