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福岡県福岡市中央区小笹 桜坂駅21分の国有財産売却物件
¥ 終了 一戸建て 1,294m2
終了しました
2016年12月22日(木)
- 福岡財務支局
- 終了
- 56 views
- 受付期間 2016年12月9日(金)〜12月22日(木)
- 公開日
- 最終更新日
一般競争入札 (初出品)
- 物件番号
- 2005
( 共 同 住 宅 )
- 購入方法
- 入札 (期間)
- 最低売却価格
- 公開終了
- 最低売却価格
- 公開終了
- 財務局等名
- 福岡財務支局
- 所在地
- 公開終了
- 住居表示
- 公開終了
- 現況地目及び面積等
- 宅地：1,293.95m2 (391.4坪)
工作物：一式
樹木：24本 - 登記簿記載事項
- 地番：116番15 地目：宅地 数量：1293.95m2
- 接面道路の状況
- 北側 舗装市道 幅員約6.0m (法第42条第1項第1号道路)
東側 舗装市道 幅員約6.0m (法第42条第1項第1号道路)
法令等に基づく制限
- 都市計画法
- 市街化区域
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域 (アパートやマンションの建築が可能)
- 地域・地区
- 風致地区
- 建ぺい率
- 60% (地区計画等による制限あり)
- 容積率
- 150%
- 高度制限
- 第二種15m高度地区
- 防火指定
- 指定なし
- その他
- ・都市計画法第29条 (開発行為の許可)
・都市計画法第8条 (風致地区)
・都市計画法第58条 (風致地区)
・景観法第16条 (福岡市景観計画区域)
・福岡市建築基準法施行条例第5条 (がけに近接する建築物の制限)
私道の負担等に関する事項
- 私道負担の有無
- 無
- 道路後退の有無
- 無
供給処理施設の状況
- 電気
- 接面道路配線：有
- 公営水道
- 接面道路配管：有
- 公共下水道
- 接面道路配管：有
- 都市ガス
- 接面道路配管：有
交通機関
- 交通機関１
- 西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 の南西方 2.2km 徒歩28分
- 交通機関２
- 西鉄バス 小笹二丁目停留所 の北東方 0.3km 徒歩3分
公共施設
- 公共施設１
- 福岡市中央区役所
- 公共施設２
- 小笹小学校
- 公共施設３
- 平尾中学校
参考事項
- 参考事項
- ・建築基準法、その他法令に基づく制限をはじめ、本調書に記載されている事項については、必ず、「物件調書の共通事項」と「物件調書の補足説明事項」をご確認ください。
【法令制限に関する事項】
・本地は風致地区に指定されており、建築物に制限があります。詳細については、福岡市みどり推進課 (電話：092-711-4424) にご照会ください。
・第3種風致地区 (建物の高さ：15m、建ぺい率：40%以下、外壁又はこれに代わる柱の面から敷地の境界線までの距離 (道路に接する部分)：2m、外壁又はこれに代わる柱の面から敷地の境界線までの距離 (その他の部分)：1m、みどり率：30%)
・本地北側の擁壁は、北側市道より最大5.3m高くなっており、福岡市建築基準法施行条例第5条に該当する場合があります。詳細については、福岡市建築審査課 (電話：092-711-4577) にご照会ください。
【境界に関する事項】
・本地西側隣地 (116番2) の階段が本地に越境しています。
・本地南側のブロック塀が隣地 (116番7) に越境していますので、購入者は将来改築等にあわせ撤去又は移設する必要があります。
・本地西側隣地 (116番2、116番17、116番20) に、本地から排水管の一部が越境し、当該排水管を利用して隣地 (116番2、116番17、116番20) に設置している排水桝へ排水されていることを双方で確認し、平成28年2月9日に、越境物に関する確認書を取り交わしています。当該確認書第3条第1項に基づき、排水管の撤去工事を行いましたが、同確認書第3条第2項により、工事が竣工した平成28年3月10日から1年間は、越境物撤去工事に伴う担保責任を負うことになります。本件については、所有権移転後の購入者に承継します。
【基礎・杭及び旧建物附属設備に関する事項】
・現存建物の基礎及び杭に関しての資料は、建築当時の図面のみです。
・本地西側に旧浄化槽が埋設されています。
・本地西側に焼却炉がありましたが、撤去済です。
【その他】
・本地は、北側市道より約1.1m〜5.3m高く、東側市道より最大約2.1m低くなっており、法面があります。
・本地内の排水管 (汚水・雑排水・雨水) については、排水口を塞いでおり、機能していません。購入者において、排水管 (汚水・雑排水・雨水) の設置が必要です。汚水・雑排水管の設置に関しては福岡市との協議が必要になります。詳細については、福岡市下水道管理課 (電話：092-711-4534) にご照会ください。
【現地案内について】
・本物件については、次の日程で現地案内を行います。
平成28年12月6日(火) 15時30分〜16時30分
なお、現地の駐車スペースには限りがあります。
また、建物内部は照明がないため、必要に応じて各自懐中電灯等をご用意ください。
参加希望者は、福岡財務支局第一統括国有財産管理官 (電話：092-411-7281内線：3562、3563) までご連絡ください。
※本物件の土地及び建物等に係る資料を福岡財務支局第一統括国有財産管理官において閲覧に供していますので、ご確認ください。
お問い合わせ先等
- 財務局等名
- 福岡財務支局
- 郵便番号
- 812-0013
- 住所
- 公開終了
- 電話番号
- 公開終了
- 公示日
- 平成28年11月18日(金) 午前9時00分
- 入札受付期間
- 平成28年12月09日(金) 午前9時00分から
平成28年12月22日(木) 午後5時00分必着 - 開札日
- 平成29年01月19日(木) 午前10時00分から
平成29年01月19日(木) 午後5時00分まで - 契約期限
- 平成29年02月17日(金) 午後5時00分までに売買契約締結