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京都府京都市下京区富小路通五条下る本塩竈町 清水五条駅6分の国有財産売却物件
¥ 終了 土地 62m2

京都府京都市下京区富小路通五条下る本塩竈町 清水五条駅6分

終了しました
2017年1月19日(木)

一般競争入札 (初出品)

物件番号
3201 ( 建物 付 )
購入方法
入札 (期間)
最低売却価格
公開終了
最低売却価格
公開終了
財務局等名
京都財務事務所
所在地
公開終了
住居表示
公開終了
現況地目及び面積等
雑種地:61.63m2 (18.6坪)
登記簿記載事項
地番:546-5 地目:宅地 数量:41.63m2
地番:546-11 地目:宅地 数量:20.00m2
接面道路の状況
西側 舗装私有通路 幅員約1.6〜2.0m (法外道路)

法令等に基づく制限

都市計画法
市街化区域
用途地域
近隣商業地域 (店舗やオフィス・遊戯施設など風俗店を除き建築可能)
建ぺい率
80%
容積率
300%
高度制限
第三種高度地区 (15m)
防火指定
準防火地域
その他
文化財保護法第93条 (平安京跡・寺町旧域)
景観法第16条 (京都市景観計画)
京都市市街地景観整備条例 (旧市街地型美観地区)
京都市屋外広告物等に関する条例 (第4種地域)
京都市眺望景観創生条例 (近景デザイン (25) (36) 遠景デザイン保全区域 (11) (38) (4) )

私道の負担等に関する事項

私道負担の有無
道路後退の有無

供給処理施設の状況

電気
接面道路配線:有
公営水道
接面道路配管:有
公共下水道
接面道路配管:有
都市ガス
接面道路配管:有

交通機関

交通機関
京阪本線 清水五条駅 の南西方 0.5km 徒歩7分

公共施設

公共施設1
下京区役所
公共施設2
市立下京渉成小学校
公共施設3
市立下京中学校

参考事項

参考事項
【入札対象物件に関する留意事項】
・本地の一部 (南側隣接地、地番599番との境界) については境界明示を得ていませんが、平成23年1月4日付の筆界特定書によって筆界が特定されています。
詳細については「筆界特定書」を閲覧に供しておりますので、必ずご確認ください。
・本物件は、木造瓦葺二階建古家1棟及び木造瓦葺平家建古家1棟付きでの売却です。

【現況に関する留意事項】
・越境物の状況については「概要図」のとおりです。
・本地の北西側と西側隣接地 (地番;546番4) の境界を跨いで、従前の長屋の共同トイレが建築されています。(詳細は不明です。)
引き続き、使用するには、隣接地所有者の承諾が必要です。
【法令制限に関する留意事項】
・本地は、文化財保護法による周知の埋蔵文化財包蔵地 (平安京跡・寺町旧域) 内に所在するため、土地の掘削工事等を行う場合には、京都市へ文化財保護法に基づく届出が必要な場合があります。
(詳しくは、京都市文化市民局文化芸術都市推進室文化財保護課にお問い合わせください。)
【接面道路に関する留意事項】
・本地の西側通路及び本地中央の通路部分は建築基準法上の道路でないため、また、幅員も1.8メートル未満のため、現状のままでは建物建築はできません。
(詳しくは、京都市都市計画局建築指導部建築指導課にお問い合わせください。)
・本地の西側通路は私有通路であり、持分が一部 (本地内通路部分) しかないため、使用及び掘削については、他の私有通路所有者の同意が必要です。
【ライフラインに関する留意事項】
・本地の汚水及び雨水排水は、北西側隣接地が長屋建築時に引き込まれた共有管を使用しています。(詳細は不明です。)
引き続き、共有管を使用するには、隣接地所有者の同意が必要です。
・本地の西側通路を経由して、本地内の通路部分に供給処理施設 (公営水道管、公共下水道管及び大阪ガスの本管) が埋設されています。
【土壌汚染調査に関する留意事項】
・本物件については、平成27年11月26日付「土地履歴調査報告書」に記載のとおり、少なくとも昭和8年には個人の居宅が建てられております。
また、土壌汚染対策法第6条に規定する要措置区域及び同法第11条に規定する形質変更時要届出区域の指定は受けておりません。
なお、調査結果については、上記報告書を閲覧に供しておりますので、必ず閲覧の上、全体の状況を判断してください。
【特約条項に関する留意事項】
・本物件については、売買契約書に境界及びライフラインに関する特約条項が付されます。
(詳細は、本案内書「5.資料の閲覧及び特約条項」参照)
【その他留意事項】
・本地の東方約15メートルには、境内墓地 (新善光寺及び極楽寺) があります。

お問い合わせ先等

財務局等名
京都財務事務所
郵便番号
606-8395
住所
公開終了
電話番号
公開終了
内線
252
公示日
平成28年12月13日(火) 午前9時00分
入札受付期間
平成29年01月05日(木) 午前9時00分から
平成29年01月19日(木) 午後5時00分必着
開札日
平成29年02月02日(木) 午前10時00分から
平成29年02月02日(木) 午後5時00分まで
契約期限
平成29年03月03日(金) 午後5時00分までに売買契約締結
出典:国有財産情報公開システム

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