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京都府京田辺市興戸町田 興戸駅5分の国有財産売却物件
¥ 終了 一戸建て 2,111m2
終了しました
2017年1月19日(木)
- 近畿財務局
- 終了
- 81 views
- 受付期間 2017年1月5日(木)〜1月19日(木)
- 公開日
- 最終更新日
一般競争入札 (初出品)
- 物件番号
- 3203
( 共 同 住 宅 )
- 購入方法
- 入札 (期間)
- 最低売却価格
- 公開終了
- 最低売却価格
- 公開終了
- 財務局等名
- 京都財務事務所
- 所在地
- 公開終了
- 住居表示
- 公開終了
- 現況地目及び面積等
- 宅地：2,110.89m2 (638.5坪)
工作物：一式 - 登記簿記載事項
- 地番：興戸塚ノ本32 地目：宅地 数量：111.36m2
地番：43-1 地目：宅地 数量：1965.84m2
地番：43-5 地目：宅地 数量：33.69m2 - 接面道路の状況
- 南側 舗装市道 幅員約6.7〜7.3m (法第42条第1項第1号道路)
西側 一部舗装里道 幅員約1.2〜1.6m (法外道路)
法令等に基づく制限
- 都市計画法
- 市街化区域
- 用途地域
- 第一種住居地域 (店舗や事務所・ホテルなども建築可能)
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 高度制限
- 第三種高度地区
- 防火指定
- 指定なし
- その他
- 都市計画法第29条 (開発行為等の許可)
文化財保護法第93条 (興戸遺跡)
建築基準法第22条 (屋根)
京都府屋外広告物条例 (制限地域)
京田辺市開発行為等の手続等に関する条例
私道の負担等に関する事項
- 私道負担の有無
- 無
- 道路後退の有無
- 無
供給処理施設の状況
- 電気
- 接面道路配線：有
- 公営水道
- 接面道路配管：有
- 公共下水道
- 接面道路配管：有
- 都市ガス
- 接面道路配管：有
交通機関
- 交通機関
- 近鉄京都線 興戸駅 の北西方 0.5km 徒歩7分
公共施設
- 公共施設１
- 京田辺市役所
- 公共施設２
- 市立田辺小学校
- 公共施設３
- 市立田辺中学校
参考事項
- 参考事項
- 【入札対象物件に関する留意事項】
・不動産登記簿に記載されている所在地は次のとおりです。
(1) 興戸塚ノ本32番 (2) 興戸町田43番1 (3) 興戸町田43番5
・本物件は、共同住宅 (鉄筋コンクリート造4階建古家2棟) 、ポンプ室 (ブロック造平屋建古家1棟) 、倉庫 (鉄骨造平屋建古家2棟) 、プロパン庫 (ブロック造平屋建古家1棟) 及び自転車置場 (鉄骨造平屋建古家3棟) 付きでの売却です。
・工作物一式の内訳は、囲障、水道 (受水槽を含む) 、下水、鋪床、照明装置、ガス装置、通風装置、通信装置、貯槽 (防火水槽) 、土留、諸作業装置、雑工作物です。
【現況に関する留意事項】
・越境物の状況については「概要図」のとおりです。
・本地のコンクリート擁壁及びコンクリート土留に亀裂等が生じており、建築物等の建築に当たっては、安全性の確認が必要です。
なお、本地のコンクリート擁壁及びコンクリート土留については、老朽化診断を受けておりません。
(東側水路について)
・本物件の東側には、京田辺市所有の水路 (地番;43番4) が接しており、当該水路を挟んで本物件の一部 (地番;43番5) が存しています。
また、本水路 (地番;43番4) には本物件の一部 (地番;43番5) への通行路として床板橋を設置し、法定外公共物の占用許可を受けております。
引き続き占用許可を必要とする場合は、購入者において「京田辺市法定外公共物占用等承継届」により名義変更を行う必要があります。
(詳しくは京田辺市建設部施設管理課にお問い合わせください。)
(西側里道及び排水溝について)
・本物件の西側には京田辺市所有の里道が接しており、当該里道を挟んで本物件の一部 (地番;32番) が存しています。
また、本里道に接して、本物件 (地番;43番1) 敷地内西側及び西側飛び地 (地番;32番) 敷地内南側に排水溝 (暗渠及び一部開渠) が存しており、両排水溝は当該里道下の暗渠を通じて接続しています。
なお、本排水溝は、北側及び西側は隣接土地、南側は京田辺市道に続いていますが、排水溝の最終経路等は不明です。
・西側飛び地 (地番;32番) の南西角部に排水桝が存し、南側及び西側隣接地等の排水等の流入があります。
また、西側飛び地 (地番;32番) の北側及び西側擁壁には、水抜き穴からの排水を受ける排水溝がなく、北側及び西側隣接地等の排水等が本地に流入しています。
(北側排水溝について)
・本物件 (地番;43番1) 敷地内北側に排水溝 (蓋付側溝) が存しており、上記の東西水路等と接続しています。
・本物件の宿舎建設前の用途は田として利用されており、また、周辺地も農地が見られることから、上記の北側、東側及び西側の水路等は農業用として利用されていたと思われますが、その設置経緯及び現状の利用状況等の詳細は不明です。
・本物件 (地番;43番1) 敷地内の中央南寄りに防火水槽 (30立米) が埋設されており、その存置について京田辺市と協議する必要があります。
【法令制限に関する留意事項】
・本地は、文化財保護法による周知の埋蔵文化財包蔵地 (興戸遺跡) 内に所在するため、土地の掘削工事等を行う場合には、京田辺市へ文化財保護法に基づく届出の上、協議が必要です。
(詳しくは、京田辺市教育部文化振興室にお問い合わせください。)
【接面道路に関する留意事項】
・本地の一部と南側道路との間には、法定外水路が介在しており、水路を使用する場合は、京田辺市より占用許可を得る必要があります。
【ライフラインに関する留意事項】
・公営水道、公共下水道及び都市ガスは、南側道路のみに配管されています。
【地下埋設物調査に関する留意事項】
・本物件については、地下埋設物のレーダー探査の結果、埋設管又は基礎等の地下埋設物の存在が確認されています。
なお、調査結果については、「地中レーダー探査報告書」を閲覧に供しておりますので、必ず閲覧の上、全体の状況を判断してください。
・本物件については、廃止された浄化槽1個が地中に残存しています。埋設状況については「撤去浄化槽概略図等」を閲覧に供しておりますので、必ず閲覧の上、埋設状況を確認してください。
【特約条項に関する留意事項】
・本物件については、売買契約書に地下埋設物及び防火水槽に関する特約条項が付されます。
(詳細は、本案内書「5.資料の閲覧及び特約条項」参照)
【その他留意事項】
・本地は北東側でJR学研都市線の鉄道敷地に接面しているため、建物建築の際は、西日本旅客鉄道株式会社と事前協議が必要です。
(詳しくは、西日本旅客鉄道株式会社大和路保線区TEL0745-32-0123にお問い合わせください。)
お問い合わせ先等
- 財務局等名
- 京都財務事務所
- 郵便番号
- 606-8395
- 住所
- 公開終了
- 電話番号
- 公開終了
- 内線
- 252
- 公示日
- 平成28年12月13日(火) 午前9時00分
- 入札受付期間
- 平成29年01月05日(木) 午前9時00分から
平成29年01月19日(木) 午後5時00分必着 - 開札日
- 平成29年02月02日(木) 午前10時00分から
平成29年02月02日(木) 午後5時00分まで - 契約期限
- 平成29年03月03日(金) 午後5時00分までに売買契約締結